万科公园5号 单价22XXX起

                         万科公园5号

【实景开放 精彩呈现】

项目概况：万科深耕汉口二十载，以耕耘力量与城同频，用创新力探索新时代人居所向，于汉口核心区域新著万科公园5号项目，以健康理念更新一座城市的未来想象。

项目地址：武汉市江汉区三眼桥路305号

地铁6号线唐家墩站

置业热线：13720141575

开发商：万科集团（世界500强企业）

物业公司：万科物业（万科物业已连续十余年蝉联行业百强TOP1）

总占地约4.6万方

总建面约21.1万方

在售楼栋：5# 7# 

在售面积：93-95-107-115-118-121平

户型结构：三室

均价:26000元/平方

装修标准：带装修（3500元/㎡，包含精装地暖中央空调，智能科技系统）

产权性质：70年住宅

容积率：4.54

绿化率：30%

总户数：约1902户

车位比：1：1.11

公摊：7号楼19.7%，5号楼22%

项目品牌：

万科企业股份有限公司成立于1984年，经过三十余年的发展，已成为国内领先的城乡建设与生活服务商，公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。2016年公司首次跻身《财富》“世界500强”，位列榜单第356位，2017年、2018年、2019年、2020年、2021年接连上榜，分别位列榜单第307位、第332位、第254位、第208位、第160位。

武汉万科坚持“为普通人盖好房子，盖有人用的房子”，截止2020年12月，武汉万科累计建成交付了34个小区，交付住宅约9万套，服务超过13万业主，为超过30万人营造美好社区氛围。

物业品牌：

成立于1990年，近30年领跑行业的历程，服务328万户家庭，多次获得“中国物业服务百强企业”第一名，“全国物业服务企业综合实力百强”第一名、中指院“物业服务品牌价值研究成果榜”第一名等表彰荣誉。

项目区位：

项目位于汉口区二环边，地处汉口的核心腹地。周边各类资源丰富，区域生活气息浓厚！

商业：项目距离菱角湖万达约800米；距离万科新唐广场、金桥永旺、大武汉1911、南国北都约1公里；五公里范围内有武广商圈、江汉路、武汉天地、花园道等知名商圈，国际化都荟生活转瞬即至

交通：①两横：发展大道（二环线）、建设大道；距离二环高架南北匝道口400米、600米

②三纵：唐家墩路、新华路、三眼桥路；5分钟直达汉口火车站，20分钟直达天河机场，交通枢纽优势明显

③三轨：一公里内6号线（唐家墩站，直线距离约200m）、12号线（在建，直线距离约1km）、2号线、8号线

教育：项目自建优质幼儿教育配套；2公里范围内有武汉市育才小学、武汉市第一初中、红领巾二小等优质教育资源。同时大兴路实验小学、武汉市第十九中、武汉市第一高中等学校环绕周边，为成长护航

医疗：1公里近享武汉市中心医院（三甲综合医院）、武汉市十一医院（二级综合医院）；5公里范围内同济医院、协和医院（全国前三甲综合医院）和武汉市儿童医院（儿科专科医院）；众多知名医院，医疗集群资源保驾护航

景观：项目旁有代建占地约1.3万方公园，周边可达菱角湖公园。

项目核心价值：

①汉口二环核心地段

万科首入武汉即落子汉口，深耕唐家墩等汉口核心地段，时隔十年，城市发展进入四环时代，万科紧随着武汉最后一轮城市更新的风口，在土地价值抬升和土地断供的趋势之下，以同频城市发展的执行力，从汉口再回汉口二环。

②公建化铂光建筑

采用铂金建筑设计，强调横向线条与框架的重构，缔造打开城市律动的天际线。

③1.3万方城市街心公园

倾力打造一轴、一带、两街、两核、三场、五园的归家礼序，通过约545米的林中漫步，移步到风雨连廊的园中休憩空间，享受惬意的园林生活；

林下生活馆的社交会客空间、以及森会所的活力空间，缔造社区内公园人居的全新主张；通过植物景观、种植花园、海绵城市、治愈花园、交流场地等精神场域的打造，为社区营造静谧的居住体验。

④万科公园5号带着更新的初心，缔造3大城市场景+12大健康元素与人居生活所向始终共生，开启未来生活的模板。

7号楼户型93-96-121