【鸿发·世纪华府】
置业热线：13720141575任
区域品质人居改造担当
以高标准匠造城芯府邸
打造纸坊全新人居范本
--------------------------
临近地铁7号线，5站直达武昌中心
地处光谷南门户，江夏新政务中心
市政资源环绕，高新产业云集
楼盘基本信息
开发商：武汉鸿祥发展置业有限公司
物业：武汉力天当代物业管理有限公司
在售楼栋：1#、2#、3#
物业费：2.5元·㎡/月
主力面积：88.87㎡、115.98㎡、138.2㎡
可售套数: 315套
交房标准: 毛坯
梯户比：2T3H
均价： 12000元/㎡（10823元/㎡起）
总价：102w万起
首付：2成
容积率：3.72
交房时间：1、2、3号楼预计2023年12月底交付
项目配套一应俱全
教育：江夏直属机关幼儿园（江夏区中心幼儿园）、江夏区第五中学、齐心小学、江夏一中(高中)、花山小学(规划中)
医疗：江夏区协和江南医院(江夏区第一人民医院，三级乙等综合性医院)、江夏区保健院、江夏中医院新址(600个床位、三甲综合性医院)
交通：地铁7号线、武咸城铁
公交：J6、J3
商业：中央大街、九全嘉国际广场、江夏中百广场、万豪世纪天街、联投广场、地大夜市、兴新街、凤凰街商业街区等
政务配套：江夏地税局、江夏区政府、江夏区教育局、江夏市民之家等
项目核心卖点
品牌实力：新鸿集团成立于2004年3月，深耕江夏18年，先后成功开发逊湖商住楼、欣馨家园、凤凰花园、江夏区人民医院门诊大楼及附属楼、鸿发大厦、鸿发翰林府、鸿发世纪城、江夏府馨园等多处楼盘。
集团在梁子湖开发的龙湾度假村旅游景区，在2021年被评为湖北省AAA景区，且素有武汉的维多利亚港湾之称。
而鸿发世纪城项目更一举斩获第十二届中国（深圳）国际房地产与建筑科技展览会“名企名盘”奖项。
地域红利：项目位于江夏的政治、经济、文化活动中心的纸坊，与地税局毗邻。百度科技园、腾讯武汉研发中心、阿里菜鸟物流园(BAT)、通用汽车产业园、中车武汉产业园、华为武汉城市云产业创业中心、MAX科技园等千亿产业荟聚，坐享区域产业红利。
繁华荟萃：中央大街、九全嘉国际广场、江夏中百广场、万豪世纪天街、联投广场、地大夜市、兴新街、凤凰街商业街区(约11万方在建)等多商业环绕。
金龙大街、谭鑫培路、北华街、纸坊大街与武昌大道、文化大道、江夏大道、江花大道及绕城高速围合成“五横四纵”立体交通，与地铁7号线共同串联，可快速通达全城。
品质居所：项目采用公建化的外立面，更讲究空间的层次感，烘托住宅的整体格调与气质，给予视觉上的美感享受，项目建成后必将成为江夏区高品质居住的新标杆。
生态氧吧：项目周边配有全长24公里的环山绿岛，串联起大花山、青龙山、八分山三大自然山体，风景惊艳程度媲美东湖绿道。
而环山绿岛的“起点”就是大花山户外运动中心，总建筑面积近8万平方米，是2019年武汉军运会的备赛场馆之一。除此之外，还有世纪广场、谭鑫培公园、中央湿地公园分布项目周边。
【户型图】
