世界汇 国博芯
城投·融创
建面约99-130㎡迭代精品
融创标杆产品首入国博 品质全面升级?
700万方
武汉中央博览区
【在售地块】：C4地块
【首开户型】：1#/2#，105-118平三房
【得房率】：公摊约15% 实际得房约90%
【开发商】：城投
【总建面】：12.1万方
【物 业】：桥建物业 3块每平（植入融创物业服务标准）
【房屋层高】：3米 全落地窗交付
【容积率】2.49
【绿化率】30%
【交付标准】毛坯
【项目简介】城投·融创｜国博城项目规划总占地面积6253亩，约合4平方公里，规划总建面约700万方，总投资将超1000亿元。经过十年开发已经建设完工并投入使用的有46万方核心区国际博览中心展馆、10万方会议中心、21万方超五星级洲际酒店，未来将规划建设超百万方的国博中央水系办公集群、区域最大文化体育中心及滨江文旅商业中心。城投·融创｜国博城是武汉建设开发历史上体量最大的综合性城市体项目，建成后将形成以展览、展示为主导功能，集会展、科技、文化、商务、休闲、旅游、居住于一体的多功能复合型的武汉城市副中心。
【地块简介】本次加推的C4地块净用地面积约3.7万方，总建面约12.1万方，计容建面约9.1万方，其中住宅建面约8.8万方，容积率约2.49，绿地率约30%，规划地下停车位约902个，规划总户数约792户，车位配比约1：1.13。是融创进入国博后打造的首个地块！?
区位：
【千亿国博城核心地块】C4地块靠近整个国博的会展中心区，处于千亿大城“心脏”位置，资源、环境、视野极佳，邻近2.5环，自带小学，北面紧靠中央水景公园，东面紧靠国博公园，位置绝佳！
交通：
【4条地铁，最近站点仅约200米】C4地块最近的站点是国博中心南站，直线距离约100多米，北面距离国博中心北站直线也仅约800多米。这两个站点，共有4条地铁线路！其中6、16号线已通车，11、12号线在建中。
地铁线路规划图
【国博交通枢纽港 多条公交路线】C4东门国博公园内建成有国博中心枢纽港，目前已有16条公交线路(306、385、61、517、554、580 等)可通达武汉三镇。
景观：
【距国际博览中心最近，被双公园环抱】C4地块以北，是整个国博最核心的博览中心及会议中心、北面直面中央水景公园，东面是在建中的国博公园，华中最大的音乐喷泉正在东北方向，部分房源可以无遮挡在家观赏！?
△中央水景公园实拍图?
△华中最大音乐喷泉实拍图
学校：
【自带36班制小学，外享一站式优教】C4地块本身自带一所36班制的小学，以后小孩上学与家仅一墙之隔，真正目送式教育！?
△C4地块规划图
此外国博城项目内已有西蒙国际幼儿园、楚萌幼儿园、西大街小学国博校区(汉阳第一梯队小学)均已建成开学，未来项目内还规划有初中和高中！同时项目距离武汉第三寄宿中学（汉阳最后的初中）仅约一公里，家门口即可实现0-18岁全龄段优质教育。?
商圈：
【醇熟界面，生活氛围浓厚】C4地块位于国博最早开发的C区内，周边地块都已交付，目前入住率很高，内部商业已然醇熟，中百超市、百尚惠超市，朴朴超市、谊品生鲜、麦当劳、蔡明纬、农业银行等诸多商业已开业，同时项目内山姆会员超市、肥肥虾庄等诸多中大型商业落户签约，此外项目紧邻亚洲最大永旺梦乐城，内外繁华万象，不必远行，即可畅享品质生活需求。?
医疗：
3家三甲医院环绕，护航家人健康，近邻汉阳区最大三甲级医院——武汉市中医医院、武汉亚心总医院、泰康同济（武汉），时刻为您与家人保卫护航，健康生活自在掌控。
产品：
【集融创标杆产品优势于一身，品质全面迭新】C4地块从前期规划、设计、产品，到后期建设等等，皆由融创壹号院、融创望江府等标杆楼盘设计研发团队和工程建设团队全程参与，亮点非常多。
汉阳主城区唯此超低密、纯板式住区
全新升级纯板式楼结构，舒适性更强
2.5容积率、30%绿地率，超低密生活
3栋33F高层、7栋15F小高层，建筑密度约19%
整个小区抬高超2米，防止武汉梅雨天雨水倒灌外，小区的豪宅感、仪式感更足；?
类公建化无敌立面+江水流线造型
成本更高仿石材涂料+玻璃幕墙组合
类公建化立面设计，独树江水流线造型
匹配2W+项目，同价位段颜值无敌?
3米层高，小高层超85%高得房率
3米层高享阔宅生活
约15%超低公摊+超85%高得房率
空间“零”浪费，居住更“实惠”
超大阳台+可拓展飘窗
毛坯交付，内飘窗的设计，后期可以自由改动，拓展成全景落地大窗
一环两轴三空间，超精致园林设计
一环—— 640M环形健康跑道
两轴—— 东、南入口中央景观轴
儿童游乐空间——星球乐园
社区景观空间——森林派对
社区休闲空间——休憩花园?
效果图
7 重智能安防体系+融创物业服务标准
电子脉冲护栏围墙
安保24小时社区巡逻
独立门岗无感人脸识别系统
高空抛物监控摄像头
园区摄像头
单元楼及地下室防护
户内防护
电话 15827595821（微信同号）
