首先，600万住宅，名下无房和自己资质好的情况下真的可以200万贷款不是很正常吗？你没买房带过款吗？但我觉得这种商贷不划算。利息过高，不如全款然后经营贷。但更重要的是，600的滨江是面上真的有360个到480个之间拿下的那种稀缺资源一线江景房。我有渠道，并且专业规避风险而已。这就是信息差距，大部分人不学习，啥都不行。也就自然没机会，只有努力学习，结识人脉的，自己懂

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光谷东重仓

你作为一个搞法拍房的首先应该搞懂市场行情，目前的新增按揭贷款已经没有转经营贷的意义了，能置换的经营贷产品已经打不动新增按揭利率了，不要为了卖法拍房瞎出方子。

你不是专业做金。融的，你理解的只是表面两种利率很接近。在实际操作中，客户需求点不同，所使用的产品不同，得到结果不同。

不要以你以为利率接近，就认为没有啥必要。你在产品端如何实战为客户解决什么目的。差实操

你的理解太局限。我不是搞什么法拍房。我是专业做不良。资产的。法拍房只是最末端小产品。不良世界不动产有的玩

资产包而已，玩这的多了去了，多的不说了

吹有啥用，会吹得多了，年首付3层不懂得这里还少？！

我不太喜欢脸朝天，自以为是的去打压别人。不说话还好，一发言就是外行话说多了，何必让别人知道你不专业呢

既然是投资，光谷/东的头部刚需刚改盘、二七滨江武昌滨江都可以考虑。学区房不适合投资，政策风险大。

还想着一套房赚几百万 怎么可能 那是小概率

而小概率事件，靠的是深耕

个人觉得换滨江，房子不在于多而在于精。

房产占家庭资产30左右是最良性的，这个行情莫瞎搞

不建议把所有的钱放房子里面，不建议购置汉口滨江，其他差点的地方买个单价2-3万的次新房就可以了。