通过中介买了一套房,房主不想卖了,觉得卖低了,也不愿按合同赔钱。只愿意退定金。怎么办?要怎么走法律程序?
通过中介买了一套房,房主不想卖了,觉得卖低了,也不愿按合同赔钱。只愿意退定金。怎么办?要怎么走法律程序?
来我律所
1.签解约。但是业主做赔偿,至于赔偿怎么赔,谈好就行。
2.拿合同,找律师,起诉。在未结案之前,房东要是又找到买家,恭喜你,又给你增加收入。
看样子这个房东不缺钱,放心的谈毁约赔偿 问题。
在汉口这边,有律所专打这类官司么
近几天房主约我协商,感觉别人只愿退订金,按合约双信赔订金
他找你谈,证明他也咨询过,他是属于违约。可以先协商,如果按照违约的金额差异太大就走法律程序。
还有,你是找中介买的,这个时候可以让中介一起谈。事情的利弊中介应该会先跟他说的,他也明白。
一个忙碌的二宝妈发表于 2022-09-24 11:02 近几天房主约我协商,感觉别人只愿退订金,按合约双信赔订金
看你自己了。你们私下协商解约也是有效的。除非你是为了买房子,而不是为了赔偿。
但是反过来,钱在你手上,你有选择权。
一个忙碌的二宝妈发表于 2022-09-24 11:02 近几天房主约我协商,感觉别人只愿退订金,按合约双信赔订金
按合同不就是双倍赔定金,你到法院也是这样,你还想咋样?
房主不愿意赔双倍定金,还有请问如果房没有买成中介费中介退么
一个忙碌的二宝妈发表于 2022-09-24 15:40 房主不愿意赔双倍定金,还有请问如果房没有买成中介费中介退么
贝壳平台旗下的有交易不成佣金无理由退,很方便,解约完成就能办,到账快。其他公司的就不知道了。
好的,谢谢各位!
一个忙碌的二宝妈发表于 2022-09-24 11:01 在汉口这边,有律所专打这类官司么
私信我 汉口律师事务所
一般来说双倍定金妥妥的,除非中介的合同没有约定,你非要买别个可以违约不给的
一点契约精神都没有。支持楼主讨回公道!
一个忙碌的二宝妈发表于 2022-09-24 15:40 房主不愿意赔双倍定金,还有请问如果房没有买成中介费中介退么
房主不愿意双倍赔定金,你来找我,我律所有专业扯这方面皮的律师,庭下调解就让他赔钱,不用开庭
一个忙碌的二宝妈发表于 2022-09-24 21:28 好的,谢谢各位!
今年就遇到过,自己谈的,赔了双倍定金。
你不签解约,他的房子不能再次上架销售,按合同肯定要赔双倍,中介和卖家心里都明白。买家没什么担心的,反而你可以不着急。
定金不能退。
赚了,告他违约,赔……
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