看自住房看花了，准备看绿地国际金融城，有没有懂的老哥？

勇敢的接盘侠，你好

你这么问一堆人会推荐自己住的小区，然后把绿地贬的一文不值

还是想看新盘，确实不太想接盘

可以看看隔壁的月亮湾新房

绿地还需要贬低吗

。。。。。。绿地难道还有啥好的口碑吗。。。。。

2017年看海珀御观，壹号院和华发外滩首府。。。。。提醒一下当年海珀3.2左右，你可以看看现在二手能卖多少。。。。

在和平大道吗？

我也看过，地段还可以的。楼间距小，入楼门厅已经有些破损，感觉也狭窄阴暗。没想到名噪一时的绿地是这样的。其他的不太了解

你在哪里看的价格2.7左右？我看链家挂价都3万左右

可以去武汉城市留言板看下关于绿地金融城的投诉。

直接搜绿地国际金融城、名邸公馆、西斯莱公馆三个关键词

还买绿地，图什么？

三个都是站岗盘，绿地新盘2.8卖3.2（53套在售），融创新盘3.8卖4.2（62套在售），华发3.6卖4.2（93套在售），五六年的涨幅不如存银行，库存量一个比一个大。

1617年的时间点买房，百分之九十九是高位接盘，五六年赚个定期利息，也就光谷关山那些位置能逆势。

住在这里，怎么说呢，物业不咋地是对应物业费3.5而言的，一期、二期得挑下户型，户型好的其实不便宜，另外一期车位少，车位贵，相比之下买2期的好点

我买的华发，3.2入手，目前我的户型贝壳9月成交4.6。。。*好成交记录4.9。。。。。

多实地了解一下再说。。。

二手房买卖一户一价，看眼缘，缘分对上了人家愿意多花点钱很正常，所以不可能每户都去实际了解成交详情，绿地二期有3.4成交的价格，三期有3.6成交的价格，但实际上二期现在普遍只能卖到3不到、三期3.3不到。华发当年开盘3.6均价，贝壳上一排挂牌价才4.2的中高楼层。无遮挡江景的房源挂4.6以上是合理的，不能看江挂这个价只能看缘分了。旁边二期九庐1栋年底就交房了，200平好楼层还有剩的，折完才3.9，别人还带精装，开放商物业牌子比华发只好不差，二七这么大库存量的新房，泰康和周大福还有大几百套房源没有入市，按月销套数卖到2026年都卖不完，行情应该来说相当透明了。

多了解一下二七的二手吧。。。。

没兴趣，看看绿皮数据就行了，又不是存量房市场，那么多量大还便宜的新房不买，跑去买麻烦事多还有折旧的二手？每平比新房便宜10%才考虑。