整个项目占地约4.9万方，总建约32万㎡，规划有商业、办公及公寓，其中集中商业约9500㎡，商业裙楼约1.7万㎡。
项目分两期开发，一期已经完全售罄。
现在看到的两栋就是目前在售的二期—天佑城·云邸
建筑包括两栋塔楼B2#、B3#，项目整体实行人车分流设计，电梯可直达地下停车场，停车非常便捷。现在我来为您详细讲解一下，首先B2栋，是loft层高4.6米，面积26.88㎡、30.75㎡、48.92㎡，户型布局呈现直排式布局，这样能够最大程度利用内部空间，再加上它的超高附赠面积，相当于您买了一层还附赠一层。精装交付，免去装修烦恼。功能布局合理，采用完全的动静分离设计，这在任何一个复式产品中都是看不到的。
B3栋是精装SOHO小公寓，SOHO也是市场上的主流公寓产品，因为紧邻无锡国家软件园，直接面对10万高素质年轻白领，租凭市场也极为火爆，如果您考虑长期出租，SOHO也是不错的选择。
PS:B2楼（3-18层）： 4.6米层高（双钥匙、loft），套数：460套
主要户型： 单套间，两房一厅
面积段：27㎡、30㎡，48㎡
B3楼 (3-31层）：2.9米SOHO，套数：837套
主要户型：单套间，两房一厅 面积段：27㎡、30㎡，48㎡
天佑城一期开盘，销售火爆，销量全无锡第一，遥遥领先第二名，爆款网红产品，被无锡楼市评为最具投资产品，业主回购达到7%，销量口碑双第一。
为什么我们产品这么火爆呢：
1. 区位优势：天佑城·云邸坐落在太科园最核心位置，高新企业环绕，阿里巴巴，海辉，微软，字节跳动，移动联通大数据，啊斯麦等等高技术企业，以天佑城为居住核心核心人群，本科学历及以上的高级白领达到10万人，庞大的住房租房需求，让天佑城一期一直是一房难求，加上天佑城又是以高品质，生活便利著称，曾经有段时间是客户加价求租求售。
2. 回报率遥遥领先：我们对一期部分出租的房子做过测算，40万左右的房子，年租金基本达到34000左右，高一点达到40000左右，回报率都达到了8个点甚至10个点，托管运营公司都开出包租7个点的的超高回报率，这个帐不是我在这边和您讲讲的，您随时可以到一期问问一些租客租金，旁边的中介你都可以取打听打听。
3. 户型合理，投资小 天佑城在户型设计时推翻了20多次设计稿，力求达到空间利用最大化，布局合理化，功能齐全化，最终将面积定位30平米左右为主力户型的LOFT和精装公寓，将总价和单价都做到最合理的投资红线内，确保投资人以最少的投资，收益最高的回报。
4. 产品稀缺
市面上公寓很多，类型千篇一律，或者位置尚可户型偏大，总价偏高，总价60万以上，甚至百万，这样对于投资者来说风险偏大（可以类比经开一些高总价公寓，喜马拉雅，宝能城，协信，天空树等基本都烂尾）。要么总价低，但位置差，市场没有需求（金轮，富力，中邦），还有一种总价低，位置也还行，但是供远远大于求，纯粹是概念投资（天一公馆，湾流）。
位置稀缺：而天佑城在太科园板块正中心，区域发展国家背书高新企业环绕，加上交通、商业、医疗配套齐全，位置在无锡来说绝无仅有。
供需关系稀缺：需求上有园区内10万高薪白领的人群，供需关系对于投资者来说非常优质，甚至说毫无风险。
项目稀缺：天佑城一期一经推出，口碑销量双冠王，项目也在最短时间内销售完毕，打破当时公寓销售速度的记录。现在推出二期，户型、总价依然优越，但是数量非常有限，公司也在考虑利润，或将后期产品定位纯商业自持。因此现在天佑城·云邸卖一套少一套。以后在想买这种稳定收益，投资小的产品只能买二手了，而我们项目，二手去卖的量非常少，价格也高。
5. 与高素质人群为邻 天佑城业主
入住天佑城的客户基本都是园区内的高薪白领，这群人的特点是：收入稳定，素质高，喜欢安静、私密、有品质的居住环境。因此您可以参观我们一期，整个居住环境非常安静，干净，没有混乱嘈杂，更不会有夜里上班的肆意打扰，哪怕是周末，也是处处安静，温馨。因此与这些高薪白领为邻，房子升值，投资前景稳步上升是毋庸置疑的。
6. 城市名片
太湖科技园创建以来，从省级高新企业园，上升到国家级重点项目基地，国家的背书，以及5年10年的规划投入，让园区以最高姿态屹立长三角，随着高速稳定的发展，太科园必定成为世界级高新企业首选之地。如果说太湖是无锡的名片，那太科园将是城市最耀眼的名片。而位于太科园板块最中心的天佑城，也将成为城市名片一个重要字符，以其本身功能和服务紧跟区域发展，成就房产投资最成功的案例。
温馨提示：
一、预约享团购折扣、钜惠房源。
二、免费专车接送、自驾报销路费。
三、推荐客户购买、额外奖励大红包。
四、添加微信，了解内部价及楼盘资料。
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