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【万和竞界】光谷Z热项目
光谷五路（光谷中心城）北区唯一在售毛坯臻品
光谷青年改善置业首选
国匠文投 著新光谷
94-111㎡宽境臻品 直接认购
【营销中心地址】东湖新技术开发区
【项目基础信息】
【首开楼栋】1#、7#
【首开面积】94-98㎡，107-111㎡
【层 高】1#22层，7#17层
【梯户比】2T4H
【车位比】1:1.32
【物业费】3.2元/平
【容积率】2.60
【总户数】378
【停车位】500（含新能源车位100个）
【交付标准】毛坯
【物业公司】武汉城市文化服务集团
【交房时间】2024年9月30日
【总建筑面积】：62922.32㎡ni
【总投资额】约20亿元
【主力户型】建筑面积约95-140㎡三房、四房
【项目核心价值卖点】
①光谷五路中轴 世界级发展红利，资源聚合地；
②三横三纵路网，地铁、空轨、有轨电车交汇，多维立体交通；
③顶级商业IP云集，3公里范围内云集武汉大悦城、瑞安商业、龙湖天街、光谷五路地下商业空间走廊等多个超级商业中心
④近邻光谷外国语学校，优质教育环伺；
⑤生态公园环绕，紧邻新月溪公园，近享亿万方鲜氧离子；
⑥武汉城市地标所在 超强兑现力；
⑦文投&中铁十一局&中南设计院三大国企联袂 匠筑精工好房；
⑧低密毛坯高层
【品牌价值】国企文投 品质保障
2014年，武汉文投集团经市委市政府批准成立，坚持以“文化运营城市服务商”为愿景，聚焦成为引领全省文化产业发展的第一动力。
2020年，集团被评为首届“湖北省文化企业十强”，也是武汉唯一一家获得该荣誉的国有企业。
经过多年稳健发展，先后打造智谷文化产业园、光谷知识产权国际合作中心、光谷国际新文化电竞中心三座“华中首个”产业基地。
智谷文化产业园——华中地区首家“国家数字出版基地”
△ 智谷文化产业园 效果图
光谷知识产权国际合作中心——华中地区目前唯一的知识产权类综合运营服务项目
△ 光谷知识产权国际合作中心 效果图
光谷国际新文化电竞中心——华中唯一的全国顶级电竞赛事综合运营中心
△ 光谷国际新文化电竞中心 效果图
【交通配套】
多轨道交通规划，其中地铁11号线已经建成，地铁19号线即将通车（新月溪公园地铁站，计划2023年12月通车），预计未来还规划有13号线、24号线、29号线、30号线。
贯穿大武汉，项目以西是武汉市首条空轨（1.5km范围内可达11号线光谷五路、光谷六路站，500m可达19号线（建设中，预计2023年年底开通），约450m可达T2有轨电车神墩五路站）
【商业配套】
项目旁国内头牌商业IP云集：车行5分钟可达已经开业的中粮大悦城，车行10分钟可达的有已开业的首创奥特莱斯、山姆会员店；3公里生活半径内还有待建的：龙湖天街，以及瑞安“天地系”的光谷新天地商业街、壹方购中心、新宜城市广场。还有在建的：富力美桥商业中心、世界城创世界商业街、光谷创新创业中心、光谷创新金融中心,以及政府斥资90亿元、建筑面积高达50万㎡、作为亚洲规模Z大的地下商业空间走廊。下穿11、13、19三条地铁线，将打造集交通、购物、办公 、娱乐、文化等设施齐全的地下城市。
以项目为圆点，直径3公里内汇聚超百万方的商业航母，必将成为整个武汉，乃至华中Z大一片商业地标集群。
【产业配套】
区域内拥有华为、小米、IBM、联想等世界 500 强企业90余家，居华中第一；上市公司40余家占武汉市59%；独角兽企业6家；2021年光谷GDP年达到2400亿元，经济总量连续三年位居全市第一，用不到武汉6%的土地，创造了全市约13.5%的GDP。
【教育配套】
整个光谷中心城规划小学11所，初中4所，高中3所，共18所，教育机构总面积达到32万平方米。
距离项目1km处的光谷外校已于2015年秋季开学，定位为世界一流的国际学校，含小学+初中+高中，小学36个班，中学24个班。
【生态配套】
项目东瞰关山山体公园、西接豹子溪生态长廊、南望体育公园、北临新月溪公园，4大生态公园环绕，百万鲜氧，生活宜居。
豹子溪生态廊道，距离项目约2.3km，不仅仅是公园，更规划有艺术家村落、画廊、有机食品、餐馆、有机蔬菜市场、樱花路、果园等，打造光谷独有的景观生态文化长廊；
新月溪公园，距离本案约800M内，总占地约48公顷，由“光之园、水之园、智慧之园、活力之园、自然之园”构成。三山一水的新月溪公园将成为光谷中心城闪亮的绿肺。
【主力户型】
【约94-98㎡三房两厅两卫】
阳台三房-三开间朝南，超9m采光面，拥抱更多暖阳
双卫设计-同级户型罕见双卫格局，日常起居更舒心
合理分区-客厅餐厅分而不离，空间开敞，功能清晰
多室飘窗-南北卧室专属飘窗，阳光明月清风相伴日常
【约107-109㎡三房两厅两卫】
通透空间-全明三房，南北通透，采光通风更胜一筹
独立玄关-归家安全保障，尊贵入户凸显儒雅风范
奢阔阳台-超6m阔景阳台，赏景休憩，生活自得其乐
主卧套房-主卧私享独卫、衣帽间，一室之内更显奢华
电话 15827595821（微信同号）
