保利·天珺 世界武汉·二七滨江 新一代中国高阶生活品级 建面约130-140㎡天际住品520万起低总价入住二七滨江

 【 保利·天珺 】
世界武汉·二七滨江
新一代中国高阶生活品级
建面约130-140㎡天际住品
项目已签约“七一”教育品牌公办中学
520万起低总价入住二七滨江

项目地址：武汉二七滨江商务区·解放大道

【项目基础信息】
在售业态:精装住宅
总层数:1#40F 2#39F（架空层6米）
单价:43500元/㎡（包含5000元精装修）
可售套数:292套
主力面积:131㎡/140㎡
（131：首套首付约165万，月供1.8万左右，二套首付220万左右，月供1.5万左右；
140：首套首付约186万，月供2万左右，二套首付248万左右，月供1.7万左右）
物业公司:保利物业
梯户比:3T4H
物业费:3.7元/㎡/月
首付比率:三成
水电费:民水民电
交房时间:2025-8-31号
公摊:赠送后21%
层高:3.15M
产权:70年
容积率:4.15

【配套概括】
交通：三横三纵的立体交通网、横分别指的是汉口三大主干道（解放大道，中山大道，沿江大道），三纵分别是（二七长江大桥和二桥及规划的过江隧道）；已经通车的1号线、8号线、3号线、7号线，还有规划中的10号线、14号线；
学校：周边有市重点七一中学、长春街三小、湖北省重点武汉二中，武汉市第十六中学等；
商圈：周边有武汉天地商圈、万象城商圈、武广商圈、壹方商圈、周大福K11商圈；
休闲娱乐：周边有汉口江滩三期、中心公园、工人之路、Y形生态树桥、武汉二七纪念馆；
医疗：周边有协和医院、同济医院、161医院；
 【产品定位】
?保利天字系武汉首发
?二七滨江核心区压轴之作

保利·天珺 位于二七滨江核心区。
整体规划涵盖2栋高端住宅及2栋地标商办，区域将重点打造、发展人工智能和高端机器人产业平台，引入世界500强企业旗下创新产业公司总部，并承建区域内唯一初高中学校，践行央企责任，为江岸区教育事业高质量发展助力。

「天字首，中国珺」
承袭保利天字系豪宅基因的武汉首部住品，在选材、配色和电气设备上更追求美学、人性化细节和精益科技，做到真正的设计为生活，做10年不过时的产品。
?【品牌】
最硬核实力房企—国家战略践行者 绿档央企NO.1

中国保利集团，是国资委直属管理的大型中央企业，92年经国务院、中央军委批准组建的。保利发展SH.600048，多元化发展，已布局全球100多个国家。

保利顶级产品基因—全国 “天字系”鼻祖

保利天字系一直秉持非核心城市位置不入的前提，坚持全球大师“只定制、不复制”的设计理念，让每个天字系列项目都是独一无二的，非极致不登城。
?【区域】
华中最高能级区域
官方唯一冠以“国家”的滨江商务区

- 打造周大福金融中心，总高475m
- 建设约16座超200米以上超高层集群
- 引入不少于3家世界500强公司、1家国际性和13家全国性金融企业区域总部

最具发展动能时代
武汉新发展级，下一个武汉天地时代
二七滨江历时数十年规划建设，投资近1600亿，已投入约860亿，形成以周大福为轴心的南北双区格局。南区以高端住宅为主，北区以国际商务为主，让二七桥头与长江二桥形成对望的发展两极，而「天珺」正处于与武汉天地呼应的新发展极首。

?【配套】
 高能级城市配套

集教育、交通、商业、生态、医疗全顶配

?省市名校优教
小学：长春街小学、长春街二小、长春街三小（预计2022.9月开学）
中学：武汉二中、七一中学等

?国际都荟生活
全球艺术购物中心新世界K11、超五星级酒店美高梅（规划中）、武汉天地、壹方购物中心、汉口滨江BLOCK街区商业（规划中）

?公园城市生活
约160万方汉口江滩公园、约5.4万方中央公园（规划中）、音乐厅、文化保护馆、露天剧场等休闲娱乐（规划中）

?立体交通枢纽
三横：解放大道、中山大道、沿江大道
三纵：二七长江大桥、武汉长江大桥、二七路长江隧道（在建中）
三轨道：1号线、10号线（规划中）、14号线（规划中）
? 保利·天珺
- 新一代中国高阶生活品级 -

极具地标的特色建筑
著新长江天际线，致献全球的高阶圈层

保利以未来视角的综合体规划，在绝版83公顷的二七滨江，汇聚塔尖商务、高阶人居、名校教育，启新全球生活的进阶蓝本。

?约176米保利天际中心超甲写字楼、约148米全球公寓资产
?现已引入全球领先的民用无人机系统制造商易瓦特科技股份公司

? 围合式布局，以老汉口的城市肌理为形进行贴线设计，让社区园林面积最大化

?代建二七滨江商务区唯一中学用地

极具先进的规划设计
长江悬浮森居，奢华秘境跃然而出

保利以超前的生活理念，既是国际的也是生态的生活切换，繁华中得一处静谧，让归家如度假之旅。

? 长江极钻天幕，全镜面立墙，屹立长江畔的绝美天际线
? 林隐式花园，浮岛艺术会客厅，漫游艺术景致，静谧栖居
?首层泛会所，全落地玻璃立面，生活与生意的社交聚场
? 双酒店式大堂，12米挑高艺术景观，精奢车库大堂，尊享归家
极具考究的产品美学
无际空间哲学，方寸皆艺术
保利以极致的功能美学主义，人性化细节的考究、毫米之争的审美追求、空间的精妙使用，完成一次豪宅的颠覆和革新。

电话  15827595821（微信同号）