【越秀中交·星汇园】
板块价值：汉口内环心脏区·“长江文明之心”重要展示区
项目地址：江岸区·交易街
【项目基础信息】
建筑面积：74663.61㎡
总户数：409户
面积段：建面约84-108-114-127-132-143㎡
梯户比：B栋
1单元2t5户 21层
2单元2t4户 14层
3单元2t6户 21层
车位数：653个
容积率：3.02
绿地率：25%
物业费：3.84元/平/月
公摊：约22%
总价区间：350万起
交房时间：23年12月30日
层高：2.9米
交房标准：毛坯
首付比例：首套三成（100万起），二套5成（170万起）
【项目简介】
项目位于汉口历史风貌区，2021年越秀与中交国匠联袂，落子在这片百年汉口的精神原址之上，秉持着尊重历史、尊重土地文化的姿态，运用大都会立面风格勾勒里分洋房，规划代建近7000方城市公园，将再次定义老城新生战略作品，传承百年汉口的文化和底蕴。
【核心版块价值】
1.汉口百年模范区，20世纪最具国际化的城市代表作
模范区是华人精英文化的典范之作，由华商精英以理想主义精神，采取先进的打造手法所构建的新型城市，具备高级的生活方式、生活配套和人文精神。
（具体范围：江汉路以东，京汉铁路以内，大智路以西，中山大道以北）
2.汉口历史风貌区，“长江文明之心”重要展示区
汉口历史风貌区是百年汉口始终的政治、经济、文化和娱乐中心，这里保存有武汉完好的历史建筑和里分规划建筑群。项目位于汉口历史风貌区青岛路产居品区核心，比邻吉庆街，致力打造成为武汉老城新生的模范作品。
3.长江战略时代，汉口心脏擎启发展未来
占位汉口内环心脏，是恒心、恒贵的城市之心，除历史风貌区价值规划外，同步坐享沿江两翼汉正滨江商贸区（时尚前卫的旅游购物中心）、二七滨江商务区（生态宜居功能的国际企业总部型商务区）的发展红利。
【配套价值】
1.立体交通：临城市主干道大智路、京汉大道；大智路轻轨1号线/地铁6号线。
2.名校环绕：铭新街小学、鄱阳街小学、警予中学、武汉市第六中学、武汉市育才高级中学、沈阳路小学、武汉市六智上中、武汉市实验小学
3.三甲医院：武汉市中心医院、武汉市协和医院、同济医院、武汉市妇幼保健院。
4.商圈通达：江汉路商圈，武广恒隆商圈、武汉天地商圈、汉街商圈。
【产品价值】
1.风貌区唯此公园住宅，造就模范生活府邸
项目精筑约内外双园，打造具有汉口气质的摩登都会公园，承续百年汉口精英圈层生活方式。
2.国际前沿科技，智能化模范奢宅
智能通行、智能安防、智能物管，实现安全、关爱、互联、智慧的社区环境。
3.豪宅大师团队联袂，倾心匠筑模范奢宅
公区精装单位——梁志天设计集团有限公司
建筑设计单位——汇张思建筑设计事务所（上海）有限公司
园林设计单位——上海万境景观规划设计有限公司
4.绿城服务，全国物业服务TOP5
项目由绿城服务为业主提供专属会馆式模范生活服务。绿城服务连续十年蝉联“业主满意度第一”，并多年获得“中国物业服务百强满意度领先企业”第一名。
电话 15827595821（微信同号）
