【维权进行中...已解决】水表坏了，业主出钱维修、更换吗？

《武汉市供水条例》立法修改130万人受益http://www.wuhan.gov.cn/sy/whyw/202110/t20211031_1823925.shtml

2021年11月1日，《武汉市供水条例》（以下简称《条例》）正式实施。《条例》对与民生息息相关的二次供水问题有了明确说法，第53条增加了“水压”两个字，减掉了“所有权人”四个字。

10月30日，在接受长江日报记者采访时，武汉市司法局立法处工作人员李明解释：“确保水压符合国家标准，【明确二次供水设施的责任单位为供水管理单位】，而不再是原所有权人，也就是用户。减的是居民负担，增的是供水单位的管理责任。”

在原《条例》中，对水压没有规定，二次供水设施的责任单位是所有权人或管理单位。一个“或”字导致责任不明。在实践中，用户既无财力也无能力对二次供水设施进行管理和维修。法律是民生的兜底工程。

没有切实可行的法律法规，保障民生将是一句空话。“移交给供水单位管理是发展方向，也是此次修订的目标。”武汉市人大常委会工作人员刘畅说。中南财经政法大学教授张宝表示，《条例》增减六个字就是从立法上明确由政府兜底保障民生。

二次供水设施，是指为二次供水而设置的泵房、水池（箱）、水泵、阀门、电控装置、消毒设备、压力水容器、供水管道（从公共供水管道取水点阀门位置【至用户计量水表】）等设施，不包括消防、热水、直饮水、中水回用等其他供水设施。

先后咨询水务局、司法局，最后问题全部转到区住建局处理，总结如下：

1、水务公司没有安装一户一结算水表。水务公司只负责结算水表之前的供水设施。
2、物业管理小区供水设施，物业代收水费。

3、住建局称：物业管理的是公共供水设施，但物业是否有专业资质没有说明，并且没有按照《武汉市供水条例》要求履行公共供水设施管理职责。

4、水务集团称：只有小区总表的、物业代收水费的，用户计量水表由施工方或物业负责。
5、住建局称：供水单位违规（不安装一户一结算水表，不维修用户水表）

6、开发商和物业没有将小区供水设施移交水务。（有业主咨询过，开发商或物业有款项没有跟水务公司结清，导致小区没有一户一结算水表，不能网上缴水费）

7、没有移交水务、没有一户一结算水表的小区供水设施不符合法律定义的"公共供水设施"。8、《武汉市物业管理条例》第六十二条明文规定，物业代收费用的，不能收取额外费用。

总之，住建局和水务公司踢皮球，物业向业主收水表维修更换费用肯定是乱收费

水表的问题已经全部给我免费解决了，具体是物业还是水务公司派人解决的，我也不知道。

本来就是水务和开发商、物业之间的纠纷，结果却让业主买单，大家不要被忽悠！