近日，武汉市自然资源和规划局发布武汉市挂牌出让国有建设用地使用权公告 武告字（2023年）5号，将于5月30日以挂牌方式出让1宗地块的国有建设用地使用权。
该地块P（2023）014位于硚口区田正街以南，古调路以西，土地面积19002㎡，土地用途为住宅，出让方式为网上挂牌，建筑面积85500㎡，竞买保证金13680万元，起始价68400万元，出让Z高价78860万元。起始楼面价8000元/㎡，Z高楼面价9223.40元/㎡。
2021年12月的土拍中，该地块作为汉江湾科创总部项目P（2021）184号的一部分出让，P（2021）184由5个地块构成。A1、A2、A3为住宅地块，A4、A5为商业商务地块。出让面积195484㎡，为住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐、其他商服、公用设施、交通服务场站、公园绿地用地，地块起始价约为61.45亿元，起始楼面价5380.75元/㎡。
出让文件显示，该地块须引入一家世界500强企业(以2021年《财富》杂志排名为准)或其控股子公司总部入驻并进行运营管理。自地块成交之日起6个月内，须引入不少于10家世界500强企业(以2021年《财富》杂志排名为准)的下属二级独立子公司入驻，并在硚口区依法注册和纳税，企业类别须以高新技术、科技服务型企业为主。须自持商业商务的建筑面积比例不低于30%，自持部分在项目竣工验收后15年内不得整体或分割转让、销售。须无偿移交2万平方米的商务办公用房(含产权移交)给硚口区商务局使用。P（2021）184号在开前撤牌。
2022年9月27日，汉江湾片A-1编号P（2022）054号地块由武汉市硚房集团有限责任公司以10.88亿元竞得，楼面价为6847.07元/平。此次挂牌的P（2023）014号地块也是汉江湾科创总部项目地块的拆分，为汉江湾片A-2地块，纯住宅用地，起始楼面价达8000元/㎡。
块位于硚口区汉江湾，周边生活配套齐全、居住氛围浓厚，周边拥有凯德广场、蔬菜大市场等商业配套以及招商江湾国际、汉口人家等成熟住区。目前项目周边在售项目有华发都荟天地，均价约18500元/㎡。
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