10月8日武汉土拍,东湖高新3宗商服地块出让,地块均底价成交。成交总价为5.39亿,总建筑面积约41.7万方。光谷尚智置业摘得光谷科创金融总部地块。
成交情况:
P(2023)067号:武汉光谷尚智置业有限公司以1.699亿元竞得,楼面价1381.3元/㎡。
P(2023)068号:光谷科学岛(武汉)有限公司以1.177亿元竞得,楼面价1213.4元/㎡。
P(2023)069号:光谷科学岛(武汉)有限公司以2.513亿元竞得,楼面价1275.63元/㎡。
地块情况:
P(2023)067号:地块位于东湖新技术开发区未来一路以东、科技三路以南、桃林路以西、高新二路以北;土地面积40638.82㎡;土地用途为商务、商业;建筑面积123000㎡,出让年限为商服40年;竞买保证金1699万元,起始价16990万元,起始楼面价1381.3元/㎡。该地块拟建设科创金融总部项目,要求竞得人需引入:1、不少于1家在中国证券投资基金业协会登记的基金管理公司;2、不少于1家融资担保公司;3、不少于1家转贷资金管理公司。
P(2023)068号:地块位于东湖新技术开发区未来一路以东、高新二路以南、桃林路以西、周庄路以北;土地面积为地上:32139.63㎡、地下:32139.63㎡;土地用途为地上:商务、商业;地下:商业;建筑面积97000㎡,出让年限为商服40年;竞买保证金1177万元,起始价11770万元,起始楼面价1213.40元/㎡。
P(2023)069号:地块位于东湖新技术开发区高阳路以东、高新二路以南、未来二路以西、周庄路以北;土地面积为地上:80594.06㎡、地下:84153.29㎡;土地用途为地上:文化、商务、商业;地下:商业、文化;建筑面积197000㎡,出让年限为商服40年、文化50年;竞买保证金2513万元,起始价25130万元,起始楼面价1275.63元/㎡。
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