10月8日土拍：东湖高新3宗地块底价成交

10月8日武汉土拍，东湖高新3宗商服地块出让，地块均底价成交。成交总价为5.39亿，总建筑面积约41.7万方。光谷尚智置业摘得光谷科创金融总部地块。

成交情况：

P（2023）067号：武汉光谷尚智置业有限公司以1.699亿元竞得，楼面价1381.3元/㎡。

P（2023）068号：光谷科学岛（武汉）有限公司以1.177亿元竞得，楼面价1213.4元/㎡。

P（2023）069号：光谷科学岛（武汉）有限公司以2.513亿元竞得，楼面价1275.63元/㎡。

地块情况：

P（2023）067号：地块位于东湖新技术开发区未来一路以东、科技三路以南、桃林路以西、高新二路以北；土地面积40638.82㎡；土地用途为商务、商业；建筑面积123000㎡，出让年限为商服40年；竞买保证金1699万元，起始价16990万元，起始楼面价1381.3元/㎡。该地块拟建设科创金融总部项目，要求竞得人需引入：1、不少于1家在中国证券投资基金业协会登记的基金管理公司；2、不少于1家融资担保公司；3、不少于1家转贷资金管理公司。

P（2023）068号：地块位于东湖新技术开发区未来一路以东、高新二路以南、桃林路以西、周庄路以北；土地面积为地上：32139.63㎡、地下：32139.63㎡；土地用途为地上：商务、商业；地下：商业；建筑面积97000㎡，出让年限为商服40年；竞买保证金1177万元，起始价11770万元，起始楼面价1213.40元/㎡。

P（2023）069号：地块位于东湖新技术开发区高阳路以东、高新二路以南、未来二路以西、周庄路以北；土地面积为地上：80594.06㎡、地下：84153.29㎡；土地用途为地上：文化、商务、商业；地下：商业、文化；建筑面积197000㎡，出让年限为商服40年、文化50年；竞买保证金2513万元，起始价25130万元，起始楼面价1275.63元/㎡。

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