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【家装日记】116平简约的家,从空白画布到温馨家园的旅程!简约风下的艺术。

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楼盘地址:林肯公园

面积:116㎡

装修风格:简约

装修方式:全包

装修公司:HD

预算

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今天这家日记的主角是一套一百多平的三居室,业主暂时都不在武汉,但是这套房买了很久一直闲置,现在想把房子装一下出租,几年后回武汉再自己住的时候也不至于手忙脚乱没装修。还有个原因就是业主孩子再过几年就到了上学的年纪,这个小区的学区也是业主看重的。一起来看看吧!


先来看看户型图

这家三居室格局,动线相对合理,主卧是带卫生间的套间,两个次卧面积不大,但是也可以摆上床和衣柜等必要的家具。对于业主来说,暂时只用简装用来出租,等自己住进来的时候再仔细规划一下。那就看看设计师是怎么实现业主的想法吧!


开工大吉△


这是房子的客餐厅部分,看得出来,虽然已经买了有一段时间,但是房子空置,一直保持着交房时的模样,整个客餐厅连接着阳台,采光部分由阳台提供,其实是稍有不足的,小番茄去采编的那天不是大晴天,整个房间里就略微偏暗了。



这是主卧门口,可以看到主卫还有一间次卧的采光都是不错的,但是由于户型限制,采光部分给了卧室,这也是客厅采光不足的原因之一了!



卧室空间不说有多大,但是空间虽小也能做到五脏俱全。



次卧门外就是客卫,如果说准备拿来出租的话还是这种格局应该是比较不错的。



开发商已经给房子都刷白了,而且每个房间都预留了空调口,可以算得上是很细心为业主考虑了!



这是次卧门口区域,大家向上看,可以看到消防水道,这个比较不美观,后期会和物业协调一下,在确保安全的情况下对管道做出改动。



厨房烟道的位置已经固定,没法改动,燃气表的位置也是不能改动的,所以就很考验设计师在固定设施较多的条件下怎么进行设计了!



卫生间虽然不大,但是在不加装浴缸的前提下是完全足够的。



阳台整体不是很大,未来在阳台的一侧还会放置一个洗衣区,所以阳台的空间比较有限。



套房子的装修业主基本是远程参与,因为业主不在武汉,所以更多的时候是和设计师线上沟通,好在设计师有过类似的经验,所以也算是轻车熟路。


这家近几年都准备拿来出租,所以装修上不用太精细,设计师的想法是这次装修更偏重于把基础工程做好,例如水电地砖之类的。家居软装就从简,柜子什么的买成品柜子用就行,等后续自己住的时候再重新定制软装。


    客餐厅区域的采光不算好,设计师经过考虑后决定用白色系的漆面,可以一定程度上让室内显得更亮,这就是考验设计师功底的时候,用色彩或者布局来解决结构上的硬伤问题。

套房装修过程是有一点困难的,因为小区已经入住,所以不能长时间连续施工,周末和休息时段都禁止施工的,所以工期可能会相对之下拉得更长,不过预计水电泥木油能在年前完成,后续的内容再慢慢装就行。


下次再采编的时候就是水电验收啦,小番茄也会持续关注每一个工地的动态,大家跟着我一起期待业主的新家变美吧!

END



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得意家小番茄 为人民服务

大家好呀小番茄又来给大家分享家装日记啦!这家的水电已经验收了,今天就和小番茄一起来看看这家的水电工艺吧!

直接上图!



客餐厅如图所示!整个空间都被涂上了墙固,全房涂黄之后可以有效地减少墙面扬尘,保证工地的整洁!



这是进门的房间和厨房的空间,强电箱在画面的左侧,橙色线管是强电,蓝色线管是弱电管,在地面纵横交错!



小番茄仔细数了数,这家的强电箱有13根线管,这家三室两厅的格局,这些线管可以保证每个房间和每个大功率用电器都有单独的回路,确保安全!


整个空间还是很整齐的,杂物暂时堆在了阳台上,随着工期的推进杂物只会越来越少,小家会越来越漂亮!



这是主卧空间门口,从现场的线管可以看出,主卧引入了三路单独的回路,做到精准控制,安全又便捷!


主卧的电位全部规划好,从这个角度大家可能会疑惑为什么主卧的采光可能有些暗,这是因为那天正值一个狂风暴雨天,整个天气都是昏昏暗暗的!



这是另外两个卧室空间的实拍,飘窗在不影响楼体结构安全的前提下全部砸掉,能争取到更多的使用面积!房间虽然整体不大,但是摆下基本家具柜子还是绰绰有余的!



这是厨房空间,可以看到上水和下水的通道都已经留好,厨房空间进深比较充足而面宽相对较窄,所以动线会根据空间形态因地制宜的设计,采用L形操作台,方便业主在厨房操作!



这是卫生间区域,下水管道已经按照设计图定位安置妥当,就等着蕞后的回填。整个卫生间采用了干湿分离的设计,后续的日常使用中可以免去很多很多做家务方面的烦恼!



看看这家水管的细节,所有水管都从天花上走,而且全部做了固定,为后续减少了很多可能的问题!



各种标志线和警示语在整个工地随处可见,这也体现了施工方的严谨,处处都是细节,这样的工地看着就会让人放心吧!



水电结束之后,这家的泥工木工油工阶段也在紧锣密鼓的进行中,完成之后小番茄也会第一时间去把现场记录下来,然后再给大家更新这家的Z新进度!

和小番茄一起期待这家的变好吧!


本帖最后由得意家小番茄编辑
得意家小番茄 为人民服务

小番茄又来更新日记啦,这家的水电做完之后就紧锣密鼓地进行泥木施工了,今天就给大家汇报一下这家的泥木装修情况!



这是客厅空间,这个视角的两侧是次卧,中间是厨房,主卧在另一边,确保不被过多噪音影响到。



客厅特别方正,吊顶下面掩藏的是消防水管,大家可以去看看前一期水电的日记,原本不太好看的消防水管被遮盖起来就好看很多!


这是主卧门口,正对着主卫的方向!



卧室空间暂时比较简单,做好了找平和和封槽的工作,为后期的铺地板做好准备!



卫生间瓷砖都贴好了,墙上贴的绿色胶带是管线的指示标识,提醒后期施工不要在上面打眼,以免破坏管路。



次卧正对着一间客卫,对于这个卧室来说动线是Z优的!



厨房空间施工已经接近尾声,只等厨电进场安装,所以暂时这里就拿来堆放杂物啦!



阳台区域也走了水电,洗衣机会被安置在这里!



封完阳台整个空间都亮堂了,之前因为几次采编的天气都不太好,所以显得比较暗,现在看来还是采光充足的!



看看细节,严丝合缝!


这家的泥木阶段看完了,等完工了小番茄也会火速更新,我们一起期待一下蕞终的效果吧!

本帖最后由得意家小番茄编辑
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