急需大笔资金周转，又想贷款年限长，房抵贷则是个不错选择！
其实，房抵贷是个人房屋抵押贷款的简称，与我们常讲的房贷是两个不同的概念，房贷是用于按揭购房，而房抵贷用于经营和消费。
为方便大家了解，下面就房抵贷相关知识，给大家做一个简单介绍！
房抵贷常见优势
房抵贷的额度与房屋本身价值直接相关，房屋本身价值高，贷款额度就高，最高可获得房屋评估价值的九成。
因为有抵押物，贷款机构要承担的风险会小很多，贷款门槛和贷款利率都相对较低。
如果你征信有微瑕疵，也可考虑房抵贷。
# 优势3·贷款年限长 #
抵押房子贷款期限一般可做到10年-20年，最高可以做到30年，而且部分贷款机构支持循环授信，大大缓解还款压力。
房抵贷办理流程
既然房抵贷优势如此多，那么我们应该如何办理呢？
一般是贷款人咨询了解情况→提交资料→银行初审→房产评估→银行审批→抵押登记→按月还款
虽然流程看似复杂，而你要做的就仅仅三步：
第1步：挑选合适的贷款机构
从安全性、贷款利率、额度、还款期限等多方面考察贷款机构，多数贷款用户选择银行，但由于各大银行额度、利率、准入条件大不相同，建议货比三家详细对比。
第2步：依据要求提供相关申请资料
这些资料一般包含本人及配偶的身份证、户口本、工资\收入流水、产权证等，不同的贷款机构要求不同，大家可在贷前多了解咨询。如果以企业名义贷款，还需提供营业执照、经营流水、财务报表等资产证明材料。
第3步：办理贷款手续
贷款机构收到申请后，会对你提交相关资料进行审核，并对你的房产进行评估，而你要做的便是等待，直至评估完成后，你便可以去办理贷款手续啦~
