武汉城投禧园商铺 25-50平武昌核心商铺 层高6米不限业态

城投禧园商铺丨内环臻稀铺

十年唯此一铺 错过再等十年

武昌内环核心 实力国企匠造

双写字楼&10大社区环视 高品质消费力保障

周边铺铺满租 平均租金高达300-400元/㎡

全能小面积金铺 助推区域商业迭代升级

稀缺内环资源 优质资产难以复制

建面约20-50㎡武昌核芯臻铺重磅发售

【城投禧园项目简介】

项目坐落于武昌内环核心，紧邻城市核心主动脉雄楚大道，占据醇熟商业街静安路头部资源。项目周边周边交通、商业、教育、医疗等配套十分成熟，周边约500米范围内有近15个大型社区，都为发展了10年以上成熟社区，社区密集，人口密度高，项目约1公里范围周边至少聚集有约10万消费人口，约5公里范围涵盖近50万消费人口。整体商业氛围好，铺铺满租，项目商铺主要沿雄楚大道与静安路分布，自带庞大消费人群，商铺价值不言而喻。

项目地址：武昌区雄楚大街与静安路交叉口西北角

开发商：武汉城投大桥集团旗下武汉城泰置业有限公司

项目总建面：12.2万方（住宅4万方，商业4.23万方）

首推楼栋：4号楼、5号楼

主力面 积：20-50㎡

层 高：6米（4号楼、5号楼）

商铺开间：4米-7米

交房时间：2025年10月31日

物 业：武汉新桥物业管理有限责任公司

物 业 费：6元/㎡/月

公 摊：5%

产 权：40年

车位比例：1:2.32

必买理由一：【城投匠造，千亿国企实力护航】武汉国资委出资*大的**企业，全市成立时间最早、为武汉城市建设发展作出贡献*大、经营业态最多、承担社会责任*大的市属平台企业，实力护航。

必买理由二：【及其稀缺，区域内十年唯此一铺】真正的武昌核芯区域，近十年供应的土地十分稀缺，错过此铺，后再难求,入驻核心，唯一机会。

必买理由三：【珍贵地段，武昌内环的繁华底蕴】客流量是保证商铺存活的先天条件，本项目占据武昌内环核心主动脉雄楚大道，交通四通八达，【三横】【四纵】【四轨】保障地段人气，项目周边近5公里涵丰富的优质配套，可以保证商铺的存活及盈利。

必买理由四：【约6米层高纯一楼稀缺小金铺，助力升级区域内商业迭代升级】项目在售主力建面20-50㎡，铺铺临街，昭示性强，层高约6米，买一得二。商铺得房率仅3%—5%,实得使用率高。本项目面市，可以吸引高端的业态、知名的品牌、优质的企业进驻，助推区域内商业的迭代升级。

必买理由五：【稳健收益，周边商铺全满租】项目周边沿街商业氛围浓厚，经营状况较好，平均月租金高达300-400元/㎡/月。商业氛围和稳健的租金收益是商铺最核心的价值，是本项目商业投资最重要的保障。

武昌城投禧园商铺销售热线:15071267073 武汉城投禧园刘世通