都是自己的一些心得体会,容我在有限的时间内慢慢更新。
四、工期
很多人不了解自己的房子装修需要多久的工期,其实工期主要是看房子的面积和工程量来定的。一般水电、泥木油四个工种,木工和油漆的工期时间相对长一些。一般来说水电从进场到验收大约一个星期到十天左右,水电退场木工进场后,根据木工的工程量,一般的房子半个月左右木工可以完工,有些家里面打柜子多工期相对长一些,也有一个月木工的,木工施工过程中,泥工同时可以施工,因此一般说法是泥工不占工期。木工泥工完工退场后,油漆工进场施工。相对来说如果木工工期长油漆工的工期也就长,木工饰面都是油漆。
因此房子面积越大,工程量越大施工时间越长。同时,装修公司安排工人紧凑,业主主材到位情况,天气情况也是影响工期的因素。一般来说建面90平方左右的二室二厅一卫,标准工期一个月到一个半月。120平方左右的建面,一个半月到二个月。大家可以根据这个标准来大概了解,一般如工人拖延工时,工地需要的主材不倒位,工人无法施工或是梅雨季节、冬天施工干得慢,周期长这种情况工期都会延长。
还有一种特殊情况,比如三月初开工比较少,工人比较多的情况,有些项目经理手上的木工非常多,可能一家上五六个木工来施工,工期当然会快很多,但实际上工地的每个工种施工不要太多,家装讲求的是精细工程,人多反而杂。个人建议一般工地上每个工种的施工人员一至二名,比如水电、泥工这些工种一个人也可以胜任。
五、如何跟设计师沟通
当你的房子准备开始着手装修了,一般就要提前一到二个月开始接触设计师。因为沟通和设计需要一定的时间。前期沟通和了解主要是在二方面:方案和预算。
设计师要了解业主房子人口结构、生活方式、喜欢的风格、对房子的基本想法、投资在房子里面的装修金额等。这样才能根据实际情况做出合适的方案和报价。我自己也跟很多业主提过,平面设计Z重要的是布局的实用性,合理性,其次是舒适度,Z后才是美观。也就是说实用为大前提,很多时候有些设计一味强调效果或是格局风水学而忽视实用的通透性(也就是通风通气)、自然的采光就未免有些捡了芝麻丢了西瓜。
也有一些人会说我去找过设计师,设计得还不如我自己。其实当你着手准备装修的时候拿到户型图,可能自己家人都会商量研究怎么设计,自己的房子花的精力不会少。同时你也会比较几个公司找几个设计师设计,那么慢慢的你就会对你自己的平面布局有一定的了解。现在市场上确实有一些刚从学校毕业的设计师、也有一些把家具直接调到平面图里面的设计师。以前有一个客户跟我聊天的时候提找设计师时说了一句话:太年轻的设计师自己的房子都没有装修过,我怎么会放心把房子教给他来设计。虽然这话有个人主观意见在里面,不过也有其可取之处。不过大部分设计师都有丰富的经验,一定的设计能力。因此怎么找到一个好的设计师来共同营造一个家基本大约有这几方面:
一、选择经验丰富的设计师:在装修公司内部划分为设计型的设计师和销售型的设计师。顾名思义设计型的设计是比较擅长设计平面、立面这些,这样的设计师对于谈单签单相对来说弱一些,因为他们的精力都用在怎么给客户用心设计房子上。而销售型的设计师主要以签单为主,虽然拿出来的设计并不非常吸引人,但他们会从设计、材料、公司优势等各方面说服客户下定签单,很多业主面对这样的销售型设计师容易冲动签单。因此装修公司更多的是靠销售型设计师做业绩。同时也有一些既具备设计又有销售专长的设计师,这样的设计师在公司的地位相对很高的。
公司对外的设计师也分为不同的级别:设计师、主任设计师、高级主任设计师、精品设计师、首席设计师、大户豪宅设计师、设计经理等。这么多头衔容易让人犯糊涂,也有一些是根据设计师会不会签单来定位的,其实不管什么级别的就要选择一个有经验的设计师。
二、平面方案做得比较细的设计师。可能你会有疑问我不是提出的平面方案做得好的而是说做得细的设计师。其实相同的方案有态度不认真的设计师可能真的就放几个家具图,做个报价就来跟业主谈,相比起来一个平面方案做得细的设计师在你的房子上面花的精力就多,业主跟设计师也是初步的接触,有些就是一个平面图就能看出设计师的态度和能力。有时候我帮群里面的人看方案,一般看设计师有没有设计看平面图就可以看出来,你要相信一个愿意在你的房子上花心思的人,就可以把你的房子设计好。
三、人品好的设计师。很多人都提到设计师做报价掉项漏项,签单之前无比热情,签了单拿了回扣就不管工地了。这样的情况确实在武汉也比较普遍,在公司的设计师底薪都不算太多,很多人都是靠提成,甚至靠回扣来赚钱。设计师也要吃饭,底薪是养不活的,所以他们这样做也有难处。因此设计师也要看人品,太过夸夸其谈的人并不可靠,还是说话中肯实在一点的好。
六、到底是打柜子好订做柜子还是买柜子好?如果打柜子用指接板好还是木蕊板好?
关于这个问题是很多人关心的,我在这里做一个综合的评价。
打柜子要看材料,一般来说现在市面上的木蕊板一百三四一张的是比较通用的,打的柜子如果木工做得好的话优点是比较杂实耐用,除了木蕊板外,面板、油漆这些都是看得见的材料,材料环保与否你自己知道,特别一点的打的柜子很重,一般来说重的柜子相对要好些,起码货真价实。同时设计得合理的话,柜子的功能性比较好,一般都是从地上顶的不接灰。缺点是将来不容易更换,价格来说中等,并不是很便宜,但是如果木工不好设计不好的话很多人还觉得不如买的。
买柜子首先要看是在哪个位置买的柜子,比如居然之家欧亚达一般好一点的比打的要贵些,大部分都是露水河或是实木颗粒板做的,有环保标识。他们的优点是样式漂亮,容易更换。一单张板子的价格和重量可能不如打的柜子。缺点是顶上面容易接灰,爱干净的人做卫生比较麻烦,柜子要根据房型来买尺寸,不像设计的柜子那么合适。
如果是余家头那样的小市场买的柜子基本是密度板做的,从外观看样式看不出来,打开柜子如果感觉味道很重,眼睛很刺激的话,材料肯定就不行了。他的优点主要是价格上面,算是Z便宜的。
(其实欧亚达或金马的家具也可以打开闻闻,好的柜子是没有味道的)
再就是订做的柜子,现在比较流行的索菲亚,价格不菲。优点根据自己家的位置设计,样式大方,柜体柜门是一个整体。材料来说也是密度板及实木颗粒板为多,也有一些相对便宜的品牌,要看材料、质量、做工上区别了。
我这上面写出了各自的优缺点,大家可以参考,到底打柜子买柜子订做柜子哪个好,还是要多方面的比较,从材料到价格,多看看实物再决定。
再来说现打柜子是用木蕊板好还是指接板好,这个问题也是很多人喜欢问的。因为打柜子是现在用得比较多的方式,还是先按材料来说吧,一张通用的金汉或鹰冠的木蕊板135左右,柜内饰面有几种做法,做得多的内饰家私宝,这是Z经济实惠的。不过一般选用彩色加厚的好些。还有一种内饰面板刷清漆,这种相对内饰家私宝要贵些,感觉档次要高些。柜体外面有做清水漆和混水漆的,更高的工艺比如擦色、修色或染色。他的优点比起指接板来说因为有二面板有张力,要牢固耐用,不容易变形。
指接板这二年起比较流行,他的做法是柜内刷清漆,显出板子的样式,有些人喜欢那种木质的感觉,喜欢那种效果。指接板网上的说法是环保些,EO级。不像木蕊板二面有面板用胶水。因为指接板柜内是刷清漆,我自己用过指接板是特别吸油漆的,比起面板要多好几倍。我以前听一个人说过比如酒精棉球吸酒精量是很足的,虽然酒精挥发是很快的,但好久还是能闻出棉球上酒精的味道。因些挥发起来感觉比面板要慢些,大家百度一下可以发现指接板Z大的问题是容易变形。除了这个来说美观、环保都是优与木蕊板的。特别要提到指接板分有有节,单无节,双无节。价格从低到高,Z好的是三层双无节的板子。
[ 本帖Z后由 `鴛鴦ˋ 于 2010-6-26 08:44 编辑 ]
本帖Z后由 `鴛鴦ˋ 于 2011-12-25 20:20 编辑
七、主材
相对于半包来说,主材我就了解的没有那么深入。市场上品牌太多,龙蛇混杂。消费者怎样选择适合自己而又有性价比的呢?我在这只能谈谈我自己的想法,可能并不全面,全当给你们参考的。
主材的项目:厨柜、洁具、灯具、五金、开关面板、墙地砖、衣柜梭门、房间门、集成吊顶、地板、石材、墙纸、艺术玻璃、封闭阳台等。
前面我也提过我是一个二次装修的标准,因此我对主材Z重视的就是质量。首先大家要了解一点主材就是一分钱一分货,你不可能希望Z便宜的价格买到质量蛮好的东西。因此我去看材料都是希望拿100块买到市场到120或是150的东西,这才是性价比,低于100的并不是我想要的标准。所以我下面要谈到的主材情况只针对有一定质量标准的材料,并不是说选的Z便宜的。
1、厨柜:
现在的厨柜的价格总体是按配置来的,台面有人造石、大理石、石英石、不锈钢、亚克力等,柜体防潮板、露水河。柜门UV板、吸塑板、双饰面板、防火板、烤漆门板、爱格板、实木板等。五金现在用得比较多的是德国海蒂诗,据说可以开关几万次。除了台面、柜体、门板、五金以外Z关键的就是做工了,好的厨柜做工细致,收口平整。不同的配置不同的品牌差价是比较大的,建议大家选择环保材料,台面石英石硬度高,柜体露水河环保,柜门爱格板比较耐用,五金海蒂诗,这一套配置下来市场上一般价格在一千四五左右,大品牌的还要贵些。还要提到的小细节比如见光板、拉篮、阻尼都是要收费的,有些商家送在定之前都要谈清楚。同时不可忽视安装,安装也占百分之二三十的比例。
群里面蛮多人问我们客户都定的什么厨柜,能不能给个推荐。了解我的人都晓得,我推荐的东西必定要我自己鉴定过才行,免得到时候大家不满意就不好了。今年开年好多客户选择了定小赵厨柜,也是网上工作室,我在这里作个评价:价格来说并不是Z便宜,但还蛮有性价比。东西都是详细说清楚的,因为是网上工作室我自己想材料他们肯定能保证是真的(外面的水货材料太多了)要不然也不会有那多人找他们了。也只能跟大家提一下,具体情况你们要自己比较自己选择,切勿没比较清楚就盲目跟风。
2、洁具:
今年的3.15和五一活动力度比较大的时候逛了一下建材市场,比较明显的是发现去年特价499、599的恒洁浪鲸马桶今年都是699起步了,不含下水配件。一般的洁具有几个项目蹲便器、马桶、浴室柜、浴缸。花洒、龙头、地漏、三角阀不好分类,暂时我也把它们归入洁具。除了花洒和龙头以外,其它的洁具主要是以瓷为主,好的品牌的洁具和小市场的差价很大,甚至是几倍。首先要看瓷,好的洁具是全瓷化的。全瓷化的洁具的硬度高,耐撞击、耐磨擦、耐腐蚀,所以寿命长表面釉面光滑、细腻、无沙砾气泡。蹲便和马桶除了釉面要好以外,水件也很重要,冲水方式,力度,好做卫生这都是要考虑进去的,必竟每天的使用率高嘛。一般买马桶注重孔距问题,300和400根据家里具体尺寸来。浴缸市场上有陶瓷、亚克力、铸铁,好的浴缸保温系数高。不过因为不太好做卫生,使用率低,有些卫生间比较小,所以要根据家里具体情况来选择。花洒、龙头、地漏和三角阀市场上不同的材质价格也有比较大的差别,一般要选择里面是铜的,越是重的龙头越好,特别是这二个东西使用率很高所以我建议要买好一点的,将来不容易坏。国产推荐九牧,确实不错,不过也有高中低档,一般选择中档的比较好,特别要提一下三角阀一定要记得买铜的。
洁具的品牌市场上价格比较高的是TOTO、科勒、美标。个人比较喜欢科勒的东西,不过就是太贵了。尚高安华要低一个档次,工薪买得多的品牌像恒洁、浪鲸。做特价起来价格还比较合适。值得一提的去年到今年DIY了很多洗菜盆,我们去批发市场拿的水槽,304的不锈钢,正规1.2个厚,背后的防潮层都做得很好,送的下水也是很好的那种,还有皂液器,洗菜篮。特别要说的是非常的重,好多人还没有提到车站把手就断了,价格380。我自己看九牧和其它几个品牌差不多的重量和质量单卖都要七八百。然后再买一个九牧二三百的水龙头,这样DIY的东西可以比人家一千多的了。从去年到今年一共买了十几个,每个去的人都拿,五一的时候一个MM专业跟不锈钢有点关系,说这个材质是蛮好的。
(听说现在已经没有卖那款了)
3、灯具:
灯具这块我确实比较盲一点,主要也是以貌取人。好看的灯一般价格也不会低,特别是水晶灯好看的水晶的材质也不一般。便宜的和贵的差价几千上万都有。不过光源还是讲求质量的,三雄极光是好牌子,欧普、欧斯朗、飞利浦这些光源都不错。考虑将来的使用,节能灯可是比较省钱的。
4、五金:
我一直都强调五金是主材中不能节省钱的地方,五金包含的项目有门锁、拉手、滑道、合页、衣柜挂衣杆、厨房用的不锈钢挂件。除以厨房挂件和门锁外其它的推荐顶固,特别是滑道拿在手上沉,貌似顶固里面也有高中低档,质量好的还是用得时间长。并且使用率高的东西又不容易换质量好还是好些。
5、开关面板:
开关面板在开工的时候首先要定底盒的型号,一般是86或118。86是方型一般的说法是强电弱电分开,118是长型,从样式来说大气一些。价格上来说86的要贵一点。特别要提的是强电的面板比弱电的面板要便宜,就是说插座比网线、闭路线、电话线要便宜。一般一个弱电大品牌也得几十块,所以要根据家里的情况走弱电,比如人人都有手机家里电话客厅用一个就行了,到处都走电话线将来面板的成本也高。开关面板的品牌好的有梅兰日兰、罗格朗、天基、奇胜、西蒙、TCL等。大部分人用西蒙的比较多,价格合适,质量有保障。一般我们不推荐飞雕,水货比真的还多。
6、墙地砖:
在武汉市场上墙地砖的价格差别那是非常大的,从小市场比如665仓库25一平方左右的砖到品牌几百到上千一平方的砖,很多人不知道该怎么选择。当然大家都知道贵的砖肯定要好些,但没有多少人会花三四百一平方来买砖吧。我就我自己去看过的砖简单的来说一下,工薪应该怎么选择。
先来说说大家比较关心的665仓库,基本价格从25一平方到60一平方左右的档次(马赛克除外),大家百度一下都有很多鉴别质量的方法,但可能很多人光看书面不是很直观的了解。基本我来说说简单的方法。
首先是吸水性,越是吸水的砖越是质量不好,因为含土胚多,含瓷少。举个例子说夏天在露天晒的红砖如果你拿一大盆水倒在上面马上就会被全面吸掉,这表面明越是含土胚多越是吸水。所以好的砖不容易透水。不过每个品牌的砖分有瓷片、抛光砖、波化砖、仿古砖等。瓷片是要泡水施工的,因此吸水率也要高些。665仓库的砖基本都是吸水砖,越是便宜吸水越厉害,只不过价格高一点的透水性就强些。我自己的个人一点想法,瓷砖质量要买好一点的,因为现在沙石霸厉害,水泥沙成本也高,加上泥工的人工费也不便宜,瓷砖一般铺上去将来换的可能性也不大,不像地板如果想换还比较方便一点,因此瓷砖一般要一次性到位。
其次是硬度,一般来说硬度越高瓷化率越高质量越好,照我们泥工师傅的说法是,品牌砖贵砖好难切。因此有些项目经理喜欢推荐业主买瓷片,容易切割,砖本身轻方便施工,当然人工的价格也要比贴仿古砖低一点点。基本上665仓库的砖表面虽然看不出跟品牌砖的区别,拿回来一切就看得出了。
第三平整度,釉面、清脆度、色差。这四个方面我综合在一起都是针对665仓库的砖,看砖的平整度,还是来举例想像一下水泥墙面是平整的,一张A4的纸也是平整的那么贴在墙上就没有问题。如果你们家用的瓷片贴出来四个角是平整的,中间是凸的,明显就是砖的质量问题。鉴别平整的方法拿二块砖釉面对着釉面(正面对着正面放在一起)如果很平整质量就好,不然再好的手艺也贴不好。看釉面表面无针孔,手感细腻,光泽度好也是鉴别质量的方法。同时好的瓷砖清脆度好,没有色差。
总的来说我并不推荐工薪选择665仓库的砖,仓库的砖都是不包送货和上门的,一般自己拉运费加搬运算下来也得二百左右,而品牌砖都是包送费包上楼。一般来说5.1、10.1做活动时的一些品牌特价都还不错,值得推荐金意陶和罗马利奥的特价砖,特别是仿古砖波化砖上墙比瓷片好,做活动大约60-70一平方,总体算下来一个二房二厅比起665仓库要贵一千多的样子可能,不过性价比就高多了,档次也看起来高些,追求品质的大家咬咬牙买也划算。(仅限于特价砖,不特价就没有性价比了)这二个牌子我们用得多一点,确实是原价200左右做的活动,还有一家特别有名气的(名字就不提了)做活动的砖不是原厂的。600*600的砖切割方法不同效果也不同,不过切的刀数越多加工费越贵。
除开特价砖以外,诺贝尔、特地、马可波罗、斯米克的质量都还不错,如果价格能承受的话都可以选择。
友情提示:随着工艺的越来越进步,建议大家都不要选择阳角线贴砖,真正好的泥工阳角做出来是相当漂亮的(虽然比较费工,不过为了整体感着想,泥工师傅如果看到了莫介意)
罗马利奥家的砖:
7、衣柜梭门:
衣柜梭门有二种材质组成:滑道五金件及柜门。现在市面上衣柜梭门从120-200/平米价格比较普遍,300以上的属于高档材质了。因为这个项目我接触得多的是200以下的材质,所以只针这个个价格来说一下。价格上120/平米Z便宜的门是用防暴玻璃做的,图案选择性多,甚至你可以自己从网上下载来做,有些有个性的MM把自己的照片或结婚照用上的也有。滑道质量一般,做工一般。
门的材质还有三聚氢氨,亚光板、纤丝板等好多种,甚至有用墙纸来做门板的。质量上主要是滑道的型材决定,大家去定衣柜门的时候要多注意看商家用的滑道配件,硬度及厚度。我记得去年去看的时候有一个叫新合型材的材质还不错,有点类似不锈钢的材质。
特别要提一点,好的质量门安装后关好门后二个门之间的处理严密,防灰条缝隙小,不容易进灰。价格太低的门工艺处理不行,缝隙大,并且门本身也存在变形的可能。因此整体价位在170左右一平方比较合适。
8、房间门:
卧室用的,厨房用和卫生间用门我统一规纳为房间门里面。厨房门一般大家都是做的带门框的,如果装修公司做了门套的话可以考虑用不带门框的玻璃门,十个厚的钢化玻璃,要有三C标志的,中等材质大约一千左右,性价比还不错。我自己蛮多客户用,如果离汉口比较近可以去汉西市场的中南玻璃城定做。
琼琼家用的厨房门,直接是玻璃做在门套上
卫生间的门就不用多说了,都是买的三百多一点的钛美合金,这个价格比较便宜,也有大几百上千的,不过这个门也有可能会变形的,虽然是钛美合金的材质。也可以做成磨沙玻璃门,推拉的,要根据你们家具体房型来。
房间门是大家比较关心的问题,从三百多的贴纸贴皮的到三千多的原木的价格差别比较大。一般来说自己住家选择多的有六七百的免漆门、九百左右的实木复合门、一千多的实木门和二三千的原木门这几种。
免漆门,顾名思义就是不上漆的,成本相对较低,而手感档次相对欠缺,门里面的材质一般是零碎木材组成。实木复合门里面有部分实木材料,大部分由杉木制成,相对来说不容易开裂及变形,因为是做的油漆,外观看起来还不错。而实木门是原木切割加工后制成,性能比原木门稳定,从内到外都是同一种材质,因为这个原因更容易变形开裂。原木门就是未经加工过的木种,纹理美观,档次高,质感好,价格相对Z贵,但变形系数也高。
银杉门是我们很多客户用过的,实木复合门价格在850左右,不知道今年涨价没有,样式看上去不错,但里面空的比较多,质量中等。一般来说门要重一点为好,虽然并不是绝对的。
9、集成吊顶:
我自己认为这个项目算是一个可以省钱的项目,质量就买中档的。如果是集成的要注意龙骨要粗一点的,面板拿手抖一抖,太薄也不行。大家熟知的欧陆的一个厚的面板可能还不如有些品牌的零点八个厚的厚,Z好是自己亲自感受一下。
10、地板:
现在市场上地板主要有实木地板、复合地板、实木复合、竹地板这几种。
实木地板是木材直接经过烘干,加工后形成的,它的优点是冬暖夏凉、脚感好、纹路漂亮、原始自然、无污染。它的缺点就是不容易保养、如果家里地板有水必需马上擦干,容易变形,价格当然是相对较高的,除了地板的价格还要加上打地笼的人工加材料,现在武汉市场上安装的费用差不多四十至四十五左右。
复合地板主要是由密度板加工制成。优点是耐磨、稳定性好、经济实惠、容易打理。耐磨打个比方说拿钥匙在地板表面划,一般的地板也不会有痕迹。价格从50多到100多一平方为现在市场的主流。有宝宝的家庭还是比较实用的,地面打湿后用拖把就很容易清洁,好一点的地板也不容易变形。主要还是性价比高,工薪的首选,价格合适。有很多人提到复合地板找平的问题,我在这里解释一下,如果你家客厅铺砖,房间复合地板,那么如果不找平就会有高低差,所以房间就必需找平,那么你就得好好算算成本,算算比客厅铺砖加房间实木整个造价相差多少,比全房复合又相差多少了。国产的复合地板基材比较重要,大亚基材是较好的,价格相对也比较高,无论什么品牌一般高80每平米,低于这个价格就不是很靠谱了。巨宁的基材相对成本低些,基材算是可以说是复合地板环保的标准,虽然国家也有一个E1标准。复合地板还有一个转数比较重要,貌似大于六千转是合格的标准。因此大家买地板不要光看品牌,什么大品牌的特价六十几,比较划算什么的,那种地板实际并不怎么好,要多了解专业知识再来选择。还要提醒大家的是,地板只是一部分,安装也要重视,特别是客厅和房间之间的连接地方很多安装的师傅不过细,踩起来咯吱咯吱响,还有就是踢角线的安装也要平整。
实木复合价位在实木和复合地板之间,兼有实木和复合的优点。抗变形、纹理自然,通常在武汉普及用的还不太多,主要是大部分人担心质量生产不过关,必竟实木和复合是大家用得多的选择。
其它的玻璃之类的主材我就不详述了,如今网购主材成了很多人的选择,个人建议灯具、装饰品、部分五金可以选择网购。而有些需要安装类的主材,比如地板、墙纸还要先了解一下安装价格和找到师傅再考虑购买。特别有些比较重的主材,网购的运费成本也要算进去才行。
现在写的主材的价格只是今年的价格每年材料都会有百分之十左右的涨幅,
大家只能以上面的作参考。。。。。。。。。。。。
本帖Z后由 `鴛鴦ˋ 于 2010-11-18 10:37 编辑 ]
因为前断时间搬家加要照顾宝宝一直没有时间来更新,从三月份开这个贴子起到现在马上一年了,还有部分都没有更新完,真是对不起跟贴的朋友们,一直都佩服坚持写装修日记的同学们,又要装修又要买主材、家具、电器,还要经常更新自己的贴子。我自己一是不喜欢码字二是没有那多时间来码字,要不是有大家跟贴的支持,实在是没有动力写。这一部分要更新大家Z关心及关注的问题,年后装修的人也比较多,希望对你们有帮助。
八、装修到底是怎么样的步骤,什么时候该购买什么主材
大体来说装修本身分为五个步骤:水电阶段、木工阶段、泥工阶段、油漆阶段、安装阶段。装修前期肯定要做足准备工作,但也并不是所有的主材都要在开工之前定下来,因为主材涉及的面广,太仓促也不好。开工前你需要定下来的主材Z主要是厨柜,因为装修公司走水电的时候需要按厨柜家的水电图纸来施工,其次洗面盆需要知道墙排还是地排,水电一般一个星期左右完工后就木工和泥工就要进场了,这时候需要把瓷砖拉回(买瓷砖要同时配填缝剂)。因此开工前先定下厨柜、洁具、砖这三个大项(特殊的热水器电的或是燃气的也需要在水电之前定下来),同时根据每家的具体情况会更换强弱电箱、水阀等小东西,这个不需要提前定直接去买就行了。木工泥工施工期间,需要套装门的尺寸、五金、地漏。木工快完工的时候还需要定做衣柜梭门的人来量尺寸。贴好砖后厨柜的设计师需要第二次量尺寸。
油漆施工阶段,大约二十天至三十天。这个时候就可以买开关面板、灯具、墙纸、扣板吊顶、卫生间五金及地板了(如果是清漆扣板吊顶可以提前定,贴完砖就可以安装,包括厨房的厨柜、烟机灶具)。油漆完工后就是安装阶段,安装是Z忙Z容易打乱仗。Z麻烦的是厨房设备安装,Z开始装吊顶比较好,厨柜、烟机和灶可以同一天进行,安装互相辅助。卫生间洁具、灯具、五金、墙纸、套装门装好后再装地板(吊顶之前先要装热水器)。特别要提一下,厨柜安装和地板安装因为涉及到切割灰尘比较大,Z好是让师傅们拿到阳台切割。地板完成后做好保洁就可以进家具和电器了。大约的步骤和流程就是这样,大家可以根据具体情况合理安排时间购买。
九、装修如何合理的省钱
装修大家都知道买便宜材料就可以省钱,我现在要说的是合理省钱,也就是说省该省的钱,不该省的大家就不要省了。
设计上省钱:如果你家本身的房型不错,而你自己对结构也没有特别的要求请不要改动太大结构,一动结构就是大几千,要先考虑下实用不实用。不过如果你的平面布局空间利用得好就是大大的省钱,你想想一个平方的房子多少钱,节约一二个平方就是节约不少钱。
风格上省钱:Z省钱的装修风格当然是现代简约的了,实用为主,简约风格的主材相应也比较便宜,而软装更是好搭配,成本低。
材料上省钱:选择不同的材料造价上都会不同,材料涉及的面比较广,主材、半包都可以从材料上省钱。半包里面主要是木作的东西是大头,一般来说混油要高于清漆的造价,混油做喷漆损耗大,而且人工费用高,清漆如果采用手刷损耗要小人工也低,不过现在年轻人还是大部分用混油比较多。还有一点如果是清包的话师傅们可能不会帮业主节约材料,因为不是长期合作,一般来说师傅是怎么方便怎么做,半包就不存在这种考虑,因为材料都是装修公司承担,好的师傅在这方面都会帮公司节约材料的。如果是想把造价做低的同学们主材上瓷砖可以考虑买瓷片,本身瓷片的造价要低于仿古砖,波化砖。并且瓷片是成品,不需要加工费,而且规格300*300或是300*450比较多,损耗相应也小些。如果泥工手艺好甚至阳角条都不需要买。
造型上省钱:如果不是要求很高的效果可以少做造型就是省钱,有些人家里做一些不实用的造型实际过二年再看效果也就那样就不划算,造型多了还老要做卫生,也麻烦。特别要提的是吊顶,除了客厅里面的简单梁要吊顶外,也可以节约这块的造价。因为少做吊顶就少木工,而且还少灯和灯管的钱,这多多少少也是一笔开销。不过追求一点效果的同学不适合,因为客厅餐厅有灯光效果才会起来,没有吊顶光主灯其它的装修得再好效果上肯定没有灯光的好。还有做隔板永远比做柜子省钱,小孩房书桌上可以考虑做书柜隔板,不占空间而且省钱。不过如果大面积做书架成本却又高了,因为书架多表示油漆用得多。
泥工上省钱:大部分人基本不知道这一项占成本,因此不得不把这一项单独提出来说,泥工师傅的人工费用在四个工种中很高,一天达到二三百的大有人在。水泥沙的成本不断上涨,份量不断下跌,大家都知道每个楼盘都有自己的沙霸,非得在他们那里买不可,上楼费也是含在里面的成本,这些都是增加泥工成本的因素。我们家里面基本的泥工有哪些呢?包管、回填、贴墙地砖。要想节约总的工程成本,尽量除了基础工程外,少做泥工活。比如可找平可不找的平、可做砖墙可做木制的墙,完全可以不考虑的水泥厨柜(武汉的梅雨季爱返潮,这个我真不推荐)、水泥洗面盆。一般来说水泥厨柜和洗面盆是做地中海风格,既然你选择了地中海这个造型较高的风格,可能成本上就不需要考虑这个了。
团购可省钱:这一点我们得意的MM们发挥得淋漓尽致,参加了大大小小不少的团购、拼购、网购。从某种程度上来说,商家卖产品走量销售,总利润更高,而大家抱团的折扣低于自己去买,双方都笑逐颜开。不过还是要提醒下业主们,有些团购网站以团购的名义卖东西,抬高价格虚打折,品牌虽然高档价格低质量次品等等情况都是有的,大家还是要多多留心。
再占
留位
本帖Z后由 `鴛鴦ˋ 于 2010-11-17 22:49 编辑 ]
一样占
留点呀,怎么全占了
先顶在看~
瞄 ! 瞄 瞄
以后想找你,先占~!
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清包
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占这多楼,多写点撒!
我也来占个位
去年在找你装修的房子,先顶一个!
学习了
装修词典 嘿嘿 顶咯~~~
顶
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