买房答疑

二手房担保问题

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中介买了套二手房中介费已交过,现在到了申请贷款的程度中介还叫我们交百分之一的担保费,我已经把房产本抵押给银行了,各个审核也已通过,怎么还要担保费,请问各位知不知道有这样的说法

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销户0002 硕士三年级

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锤子 博士一年级

好象是现在有的银行贷不了款,中介帮忙贷款就需要担保吧,好象啊,我也不确定

lipton 博士一年级

百分之一的担保费有点高

房在何处 硕士一年级

我也是这样的,贷20万,交了2000的担保费

房在何处 硕士一年级

请问你找的哪家担保公司啊,有没有拿担保合同啊,我现在回想起来,我好像没有拿担保合同

宁生 硕士三年级

自己办的,没有办过担保,直接抵押两证~

大白兔糖糖 高中三年级
戈壁 小学三年级

有担保费 但是没有这高

蓝蜥蜴 初中二年级

据我了解的情况,这个贷款担保费实际上是银行给中介的返点,就是贷款金额的1%。和中介谈,这个担保费完全没有必要。

天使摔一跤 硕士三年级

有的正规的担保公司,在银行有保证金,要是你跑了,断供了银行就从保证金里面扣款,因为真正的要走法律程序拍卖你断供了的房子是一个灰常漫长的过程啊。。。

tyt520 小学六年级

担保费:

普通商业贷款 1%

公积金贷款 2%

中介公司都是这么收取的。

田蜜蜜的小家 大学四年级

哇哦,原来是1%啊,NND,中介居然收了贷款金额的2个点,靠

不是说不管贷款多少都是收4000吗

不懂

caicai1202 初中一年级

当时合同怎么签的?后期费用自理还是全包?

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