记号一个

本帖Z后由 仲夏之恋 于 2011-8-1 15:10 编辑

我是外地户口，但是社保在武汉交了两年多，也有纳税也不止一年。我公积金比较低，200。元/月，我老公比较高，银行说可以贷50万。但是因为我不是武汉户口，所以不能写我的名字上去，只能写我老公一个人的，请问是否是真的。我们领结婚证已经有一年多了。

第一次买房子，没有经验。我们定了房子，交了首付之后，售楼先生才和我们说要提供银行流水什么的。我们搞的组合贷款，月供2600多，说是要每月5300的流水，因为之前我一直在私企上班，公司小，不正规，每月工资都发现金，老公在国企，今天去打流水，说是必须本人才可以，所以没打出来，明天下午签合同，老公还在上班，现在也不知道流水是多少，现在就是不太明白流水的定义，是存进卡里的钱就是流水吗，我有一张卡专门用来淘宝上买东西的，从二月到现在花了4000元，可以算流水吗？买房前段时间我们把定期的存折转到他工资卡里，一下转了几万算是流水吗？

您到底是不是武汉人，我有点没看清楚。

不是武汉人，外省户口，但是在武汉工作，社保交在武汉，也有武汉的纳税证明。准备在武汉买房子。我老公武汉市集体户口。

本帖Z后由 liuyouhu84 于 2011-8-1 15:10 编辑

wz_fz 发表于 2011-8-1 14:48 第一次买房子，没有经验。我们定了房子，交了首付之后，售楼先生才和我们说要提供银行流水什么的。我们搞的 ...

给您详细解释一下;1.流水的定义，就是指每个月在银行进账和出账的数目。

2.商业贷款每月还贷2600元，流水必须要在每月还贷的基础上面X2，这是银行的要求，保证你每月有足够的钱还贷款。

3.银行要求的流水一般银行都要求提供6个月前的流水，怕有作假的嫌疑。

3.您可以把两个人的流水加在一起，作为共同还款人，这也是一种方法。

4.如果实在不够，则需要担保公司想办法了。

以上回答，希望可以帮助您！！

楼主大好人。。 呵呵。。。

比如说我七月份进账5000，支出4000，流水是算5000吗还是多少

既然你们结婚了，也办了结婚证，您老公是武汉集体户口，可以写你的名字，可以作为共同还款人。

以Z大的算！

感谢楼主解答！

不客气！！！！

我24岁，工作两年，月薪实得3800左右，公积金每月扣352，户口在武汉郊区，购买首套二手房，请问Z高可以贷款多少？

公积金太少了，贷不鸟多少，6W左右.还有一种办法就是找单位会计把公积金额度临时调高，然后你把调高之后多的钱补给公司，这样就可以贷的比较多，一般不好操作，嘿嘿，只是建议，你可以去问问！！

不是吧 Z少也有30万把

你要是贷30W，至少每月自己和公司缴交1350元，以上，以你现在缴交的比例，太少了。

我每个月扣352 家单位出的一部分就是704 我自己每个月拿出2000还贷 一个月还2000多美问题啊

你错了，公积金只认你每月缴交多少钱，才可以贷多少。你说你有多的钱还贷款，可以商贷和公积金组合贷款！

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既然你不相信我为什么还要问，我可以说，我做了三年经纪人，什么问题我见到过，不能说100%正确，至少90%靠谱的，我这是义务回答你们的问题，你还真的不得鸟了，看你这人就没多少素质，不跟你一般见识！！！

记住了，不要惹我，我本着以诚待人，如果出言不逊的话，人不犯我我不犯人，人若犯我.....