你好，我想问一下，我现在有一套单位的经济适用房，这个可以做抵押贷款吗？谢谢

经济适应房不可以贷款，想贷款的话，可以联系我做信用贷款！！

我想问一下，我交了4年的公积金，目前是每个月自己出317，公司出317，我现在想买房子，公积金Z多能贷多少？我们社保什么的都是正常交的。。

每月缴交一共是634，按照这个比例，大概算了一下，10万左右！！

谢谢~

楼主真热心

麻烦问你下，第一套房用的是商贷，第二套想用公积金，公积金每个月一共1000元，贷款的话要商公混合贷，武汉市户口，这样的情况，第二套房是不是首付可以按第一套的比例啊？如果不行，能不能操作下，首付低点

你好 我想问问 集体户口 现在买房的话 落户有无限制

我看网上有的说要在2年以内签户口 不然按外地人购房落户

到底是个什么情况呢

楼主很专业，很有耐心哟，赞一个！

外地大学生在武汉入的学校户口，2年以内可以挂人才中心，2年内可以自由转迁，但限于武汉市内，2年以后就不转迁不鸟，或者打回原籍，总之2年后就是个非常麻烦的事情！！！！

本帖Z后由 云开 于 2011-8-11 19:11 编辑

咨询下，两口子都是外地人，房子是男方婚前所购（未达到落户标准），现换房是不是必须卖掉名下原有的住房才能再买进新房？女方有无可操作性再购入一套新房？谢谢！

以你的情况可以用公积金贷款16万左右，然后余下的用商贷，商贷的部分只可以贷4成，

以前没用过公积金的情况下，公积金算首套，商贷算二套！

哦，就是如果我要贷款40元的话，有16万公积金按公积金的利率，剩下24万商业贷款的利率是吧，房子总价60w的话，可以这样组合贷40万吧，就是我只能买60w以下的房子吗

本帖Z后由 方形球 于 2011-8-11 20:21 编辑

回复 liuyouhu84 的帖子

托管是去年（2010）毕业的时候办的 房子明年（2012）9月才交房 那肯定搞不好了。。

那明年之前，把户口改为武汉市常住户口，以后就可以签到房子上去吗？

谢谢楼主的解答额。。

户口这玩意 我一直云里雾里的

本帖Z后由 liuyouhu84 于 2011-8-12 22:28 编辑

回复 方形球 的帖子

你的户口现在可能在学校和人才中心，需要转成武汉常住户口，这样你以后就随便转了！！需要找关系容，可以联系我！！

商业贷款可能贷不鸟那么多，具体还要参照房子的面积和评估价！！

鉴于楼主热心回复，送花送威望

附带提醒

不要做违法的或者擦边球

我见过太多把自己绕进去的人了

赚可以见阳光的钱

自己也坦然

感谢你热情为意粉的解答

大概需要多少？说个数吧

想问一下！我是外地户口现在想在武汉买套房子 ，没有完税证明和社保证明可以买吗? 要办的话什么时候可以办的下来 什么样的费用？

我是武汉周边的算是武汉户口吗？托管在人才市场

社保交了一年，没有公积金，想办理公积金，在武汉买首套房，不知道怎么搞？

LZ注意是两个问题哦

对的，你说的很对，毕业后两年之内，户口可以转为武汉常驻户口！2年后就很麻烦的事情！