1W 是有点贵哦

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版主淡定

一个愿打 一个愿挨

市场铸就行情 冒的法啊

一个愿打一个愿挨，么得办法

买这个房子的人肯定是等着拆迁的

我不同意。参考上海的房价和十年来的涨势，地段的确决定了一切。

“周芃芃谈房事”

欢迎大家踊跃发言

买这种房子除非疯了，万一拆迁，会想死的，按拆迁12000算，也是亏，而且一般买了都会翻新的。。。

首先 如果这个房子要拆的风声已在江湖上传了 有两种可能 一种是真的要拆 那么这个房子是根本卖不了的 因为ZF已经把它圈起来了不能再进行交易 第二种可能是 近几年根本就不会拆 是有人在炒作 达到他自己的目的 至于11000这个价格 本人认为肯定是有点贵的 有些房子本来就不是卖给老百姓的 例如这个房子 如果是我买的话 除非我就是 以后拆这片地的拆迁办内部人员 自己买 自己拆 目的你们都懂的 在要么就是 我是个官员 我晓得我的板眼 我拿得准 我以后有办法会拆得价格比较高~

以上是我的看法 供大家鉴赏

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一万是太贵鸟 8000差不多 因为新华路的房子拆迁是8000

我买的二手房房价每平1万，加上后期费用的话，每平1.1万。旁边的次新房1.2万+，还不谈后期过户费用。在售的新房2万+，所以我就下手了。

买二手房还不如买新房

着实需要理智~~~

很赞成楼主的观点，说的好。

话说，我有同事在上海，1万2买的老房子，108万。

现在涨到1万8了，天天开心得不得了，虽然每个月还贷压力不小

房子啊 真恐怖啊。。

二手房的价值

1 拆迁

2 所谓学区房，这个在武汉可能不明显，但是我有一个同学在北京，他说他自己的小区烂的要死，出门满地都是垃圾，一下雨就恨不得踩个高跷 ，但就是因为临近北京的一个重点学校，很多家长还是买那里的二手房，挤个小破屋子，以方便小孩入学和上下学，唉，可怜天下父母心

3 投资，这个就见仁见智了

那种破房子，租一下就好了，买的话要5成，算来算去和好一点地段的新房的三成首付差不多。。。。。

我准备明年开年买房，也在考虑是选择二手房还是新房，新房环境好，物管正规，二手房配套完善，选择精装的还可以省一些装修费。但是现在的二手房标价实在是太离谱了，都快跟新房差不多了，实在是头疼啊。

孙勇飞说过，没有卖不出去的房子只有卖不出去的价格、。。。。。

利济北路那边只这个价钱啊