新婚姻法，婚后贷款买房的写一方名字，算夫妻共同财产吧？

这个很复杂。首付是谁付的就是谁的，还款情况按实际的来结算

不是新婚姻法 是解释 以前跟现在都一样 是共同财产 但是离婚后的房产权利是名字那个人的 另一方享受还贷和首付款换算的补偿

看到一些帖子 好像算

新婚姻法感觉是“亲兄弟明算帐”那么回事

看的人不少··咋都不留言啊·不留言的是都弄不明白么·

我肯定的告诉你。绝对不算。

房产以房产证为准。上面几个人的名字就是几个人的。

物权绝对

本帖Z后由 坠天使 于 2011-8-25 19:14 编辑

LZ说只写了一方的名字 明显不算啊 除非有证据说是双方一起买的

另外 即使加上了自己的名字 也没用 才不久又出台了一个规定 想把名字添上去得缴20%的税~~坑爹啊~~

不留言的是来看答案的...

应该 不算

除非你能证明你参与了还款！

昨天新闻说婚前买房的要4%的契税·婚后的是不是也要啊

内容被自动屏蔽

婚前买房，要加名字的，付房产一半的4%的契税

婚后买房加名字的，只加手续费

坑爹啊，乘火打劫啊，立马加个名字也收税，一点都不觉得现在比古代那点生活幸福了，苛捐杂税猛于虎啊

婚后贷款买房分三种情况：

一、夫妻一方父母出资交首付，并由首付款支付方子女签订房屋买卖协议的，应认定首付款是对自己子女一方的赠与，首付款及其相应财产增值部分，由首付款支付方子女所有。夫妻共同还贷部分及其相应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女和女方权益的原则进行分割。

二、婚后夫妻用夫妻共同财产支付首付，夫妻共同还贷，房屋产权登记到一方名下的，属于夫妻共同共有财产，离婚时，由夫妻双方协商解决，协商不成的，可以根据照顾子女和女方权益的原则将首付款和共同还贷及其增值部分进行分割。

三、婚后由双方父母出资交首付款，夫妻共同还贷，首付款按份共有；共同还贷部分按共同共有。当事人另有约定的除外。

婚后贷款买房分三种情况：

一、夫妻一方父母出资交首付，并由首付款支付方子女签订房屋买卖协议的，应认定首付款是对自己子女一方的赠与，首付款及其相应财产增值部分，由首付款支付方子女所有。夫妻共同还贷部分及其相应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女和女方权益的原则进行分割。

二、婚后夫妻用夫妻共同财产支付首付，夫妻共同还贷，房屋产权登记到一方名下的，属于夫妻共同共有财产，离婚时，由夫妻双方协商解决，协商不成的，可以根据照顾子女和女方权益的原则将首付款和共同还贷及其增值部分进行分割。

三、婚后由双方父母出资交首付款，夫妻共同还贷，首付款按份共有；共同还贷部分按共同共有。当事人另有约定的除外。

冯律师 15832199197

婚后贷款买房分三种情况：

一、夫妻一方父母出资交首付，并由首付款支付方子女签订房屋买卖协议的，应认定首付款是对自己子女一方的赠与，首付款及其相应财产增值部分，由首付款支付方子女所有。夫妻共同还贷部分及其相应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女和女方权益的原则进行分割。

二、婚后由双方父母出资交首付款，夫妻共同还贷，首付款按份共有；共同还贷部分按共同共有。当事人另有约定的除外。

三、婚后夫妻用夫妻共同财产支付首付，夫妻共同还贷，房屋产权登记到一方名下的，属于夫妻共同共有财产，离婚时，由夫妻双方协商解决，协商不成的，可以根据照顾子女和女方权益的原则将首付款和共同还贷及其增值部分进行分割。

冯律师 15832199197

想问，我婚前买的房，现在婚了，如果卖掉用这个钱做首付再买套房，共同还贷款，写两个人的名字，那Z后如果离婚，算哪个的？？？

都去加名字了没？