只是希望银行能早点放款了，谢谢你阿~

好像直接在合同里面注明，还有就是签约的时候就和他们说清楚，要是办不下来就退给你，

我之前和我妈买房子就是这样的，先是交了5万，后来是木有贷下来就退了的。要是不退就吵呗。。。

额，看来要是贷不下来，就得做好扯皮的准备了

找个录音设备带着，然后克与售楼小姐、开发商谈这个“贷款办不下来的退款”事宜，这些人一般都会口头承诺或打包票的，所以留个证据在手上，万一真办不下来需要扯皮时有个借据沙

是滴，是滴，这个办法好

我一个朋友就是怕贷款不好办，迟迟不敢出手

首先把合同看仔细了，有些条款你有异议的，可以提出来。我的购房合同跟我妹妹的购房合同就是不一样的，我妹妹的购房合同上就有关于购房人原因造成房贷不能办理的，要求购房人在一定时间内缴清全部房款的。购房合同上有一些勾勾叉叉，在房地局出来的合同上这些勾勾叉叉全部是空的，勾勾叉叉是开发商打上去的。

楼主 我们跟你的情况大体差不多，11月份签合同，我现在准备做的工作是第一录音，第二准备一份打印好的承诺书，承诺主要内容为如贷款不能办理，购房者可以解除合同并不承担违约责任，开发商需返还首付款。盖他们公章，售楼的签字还有什么经理的签字都是浮云。我只交3分之1的首付还没有交完以这个跟KFS谈应该会给我们出，但是楼主已经交完了等于钱已到他们口袋里不知道KFS出不。 记得一定要谨慎加小心，现在政策一天一个样！

是啊，不过我觉得录音比较靠谱

我的合同就让人签个字，按个手印啊

现在银行的也冒得钱，但是现在不买怕以后更贵了啊