买房答疑

公积金贷款 二手房的问题,,急急急。。。求高手解答

19回复 阅读 1882

事情是这样的,朋友想买我家的一套房子房子是拆迁还建房,有两证,但是两证没有满5年。现在朋友准备买,我们也谈得差不多了,可是朋友提出想用他的公积金贷款购买这套房子!可以吗???(之前咨询过银行可以贷款买房,但不是用公积金,就是普通的按揭贷款。)急等回复!!!!!

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woaichenzhe 小学三年级

你朋友有公积金没有

小蕾 初中二年级

有的。交了四五年了。

胖虎丶 高中一年级

可以,只是你拿钱会比商贷更慢。

小蕾 初中二年级
胖虎丶

谢谢!太感谢啦。对了,什么银行可以受理呀!有联系方式吗?急盼!!!

胖虎丶 高中一年级
小蕾

现在商贷放款都比较困难,

何况是低利率的公积金,很多银行都不愿意做公积金。

武汉目前公积金做的比较多的是建行跟光大,

你作为卖房者,要了解贷款银行的放款条件,见什么放款,以及放款时间。

依依宝贝 小学六年级

这一块理论上是可以的呀 帮顶

小蕾 初中二年级
胖虎丶

嗯,太感谢你了。决定明天去银行的门店问下。。。。要有这方面业务或银行的朋友也可以联系我哦。QQ:24942565(暗号:贷款)

胖虎丶 高中一年级
小蕾

银行个贷一般不对个人,

去市房地局(香格里拉边哈)一楼银行个贷服务台咨询。

小蕾 初中二年级
胖虎丶

呀。。这麻烦呀。。。天呐,还这远,看来挺麻烦的。对了,可以不可以交给什么贷款公司或者房屋中介之类的帮忙弄呀?是不是要收点手续费呢?如果有这方面的公司代办就好了。

sallowyang 初中三年级
胖虎丶发表于 2011-10-30 17:21 回复 小蕾 的帖子现在商贷放款都比较困难,

武汉公积金政策规定,个人不能办理,必须通过银行。

公积金贷款的这个钱是银行出还是公积金中心出?如果是公积金中心出,银行能获得什么利益?

胖虎丶 高中一年级
小蕾

市房地局一楼 银行 评估 担保 中介 一条龙。

胖虎丶 高中一年级
sallowyang

审批都是公积金资金管理中心,

放款的钱来自申贷银行,

可以这么说,即使资金管理中心批了,银行一样可以没钱放。

现在银行商贷都不做,何况低息的公积金。

既然手续费就那几百块钱,

你说的很对,

商家,无利是不会图的,

但是,相对于申请商贷的客户来说,

拥有公积金的客户一般工作单位都比较好,相对有保障些,

对于放贷,银行也愿意选择资质更高的客户,

只要资金管理中心批了,钱肯定会放,

只是在信贷收紧,年底无钱可放的时候,公积金贷款时间可能会更长。

小蕾 初中二年级

非常感谢!

小蕾 初中二年级

对了,多说一句哈。。。完全觉得流程太麻烦了,也完全不懂。要是得意里有代办的朋友或公司,请与我联系。想委托代办。

2010爱家 高中二年级
小蕾

我们公司专门做这个的

晓晓jilt 初中三年级
小蕾

我可以办理这个····

小蕾 初中二年级

请楼上两位加我QQ私聊。谢谢!

小蕾 初中二年级

哦。忘了说了。我的QQ号:24942565(暗号:公积金)

a_lgz 高中二年级

期待楼主后续分享.

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