有没有人晓得华师那个南湖假日是个什么情况？？

本帖Z后由 morningside 于 2011-11-6 16:54 编辑

上次陪一个外地同事MM去看过。

房改房，简单说就是学生宿舍改成的工具，你在外面看还是学生公寓。。。。

一般正常人不会买的。

多的不说，你自己去看看就知道。

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我看过现场了，大概两梯十几户吧，分60多平和30多平两种房，其中一栋可以看到南湖（全部为60多平的房），另一栋，被其他房挡住了（据说5年之内拆）。房是学生公寓改造的，离车站大概十分钟的步程，不太适合有私家车。公摊22%左右，暂时没有物业，据说一楼不出售作为门面出租，大概可能用于物业方面的补贴，估计物业费不会太贵。21世纪收购改造的房，所以产权证会按二手房手续办，未满5年，办证费用约占评估总价的8%左右（评估价会比售价略高，这个请一定要注意）。售价是6500起，比周边的略低，但周边是感觉很不错的小区，对比下来，感觉也就是市场价.就我个人感受来说 ，不太适合我居住。出租的话，没有中介想得那么高。估计中装的话，30多平的租800,60多平的租1000（这是自我判断，仅供参考）。总的建议，房价降价风估计会在春节期间降临武汉，对此房暂时观望吧。3日公开的样板间，4、5号开始认筹，我没空去（出武汉去放纵了），中介说今天再跟我联系，希望我今天去，但今天没有接到电话。唉，只怕卖完了

去看过了，确实不怎么样

放心，三个月后都卖不完。

正规的商业楼盘都卖不出去，何况这种没有任何品牌的杂牌。

顶楼上，呵呵，感觉，算上后期，再装个修，60多平的怎么样也得50W，况且一梯N户，反正我不想住！

有没有人买过 交流下