确实如此啊 佩服佩服

感谢分享

讲述我自己亲历的事情，也是二手房的，发生在今年得9月份

当时我准备在楚雄大街一带买一套二手房作为婚房，当时的要求是不能超过60万要两室两厅，房龄不能在2001年之前，找了半个月结果在金地中心城后面的惠安馨园看到一套德式建筑风格总楼层7楼的4楼，80平米的建筑面积，公摊只有10%，1T两户而且是双阳台....

我先通过一家小中介跟房东联系了，开始是60万对方净得价其他费用算我的，后来我得知对方是武汉人在上海工作准备卖掉此房买上海那边的住宅而且这个事比较急，类似这种房源 在关西小区一带2003年的房子基本上就这么一套，我与房东和中介三方沟通了三天到了无数的长途都没有能把价格砍下来，Z后这套房子被另一人秒杀了。

总结教训：如果看到好房源，符合自己要求的，再价格方面尽可能的砍但是如果实在看不下来的话合适的机会还是要出手一定要果断，比如这套惠安馨园的，同小区这个结构和价位的就这么一套独此一家，如果没买到就很难在短期内寻觅到同类型的房源，有时为了几千块钱的利益跟对方紧谈也冒得必要，合适就搞是Z终原则~

有时候，为了点小利丢了大头，事后很后悔。不过机会应该不止一次。

这么多人现身说法了，亲们你们信不信有这种机会呢？

还有中介的盆友们，我没别的意思，有人问我操作流程，我就回答了，that is all.

你说的事跟我身上发生过的事是一样的，要买房首先要多看多在周边几个小区做对比，Z重要的就是要问为什么卖

其他二手物品你可以不问，但是房子这东西必须问，因为一般而言不会把房屋变成现金流放在手里，这个“为什么要卖”的问题了解之后就可以与卖房人进行沟通，从这一点下手对价格进行商讨

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你好，邻居呵呵，晚你一年买的。水岸啥的都是当年的豪宅啊，哈哈。应该搞的。

还记得，水岸搞了个武汉小姐大赛，真的会炒作。

徐东片区如果不算水岸，梦湖等伪徐东。

其实也没几个豪华盘，就一个润园还行。

现在买2手房确实不太划算，不如买新房。

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闷头挖藕的飘过……

目前，淘ing

哈哈哈哈哈哈。前些时，有个卖金色华府的单价9k。

结果我刚看到就打点好过去问，答卖了，说挂出来2个小时合同就谈好了。

狠啊。

赞同，我现在住的房子就是在搜房网上淘来的次新房，买房子也要讲缘分，我买的那个房子前房主自已也就住了不到两年，当初投了60万豪装一把，马上要移居外地，于是我算是幸运的淘到了装得又好又比较新的二手房。

算下来，前房主的买房价加上装修价再算上两年的折价，其它原房主基本没赚什么钱，相比起来我也不亏。因为装修的部分要是自已搞的话要掉两层皮，还起码得过半年才能搬进去。我支持买二手房。

本帖Z后由 aboy0505 于 2011-11-18 20:47 编辑

又来了个现身说法的

例子不要太多了。。。

认为这不可能的兄弟们，短短50楼的帖子，已经n个人有过这种经历了，这难道比中彩票的几率还低？

好贴 学习

Z近又看中了个二手房，可惜限购害人呀！～

也在看2手房，楼主的帖子相当有益啊~

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学习了

真是学习了