等额本息和等额本金选择的误区

沙发自己做

我选的是先还多的 后还少的 那种

我查了下还款完了后的总价 这个低些

不考虑提前还款

你的就是等额本金的还法啊，这样初期压力就会比较大了。所以我还是不太推荐本金的还法。

哦，是这样啊，又学习了。

10年以后钱更怕是不值钱了 所以我希望越后面还的越多 可惜银行只有越后面还的越少的 唉

是的，Z多就是还一样的金额，每月基本不可能越还越多。不过有两种方法可以达到你的要求：

1、你可以用提前还款的方式使后面还的多些，你先按Z长年限贷款，这样月供就会比较少，到后面你经济宽裕了，再进行提前还款充抵本金，这样基本也就相当于越后还的越多了。

2、我看公积金网站上说，有一种叫自由还款的方法。就是每个月确定一个Z低还款额，然后你还款时提前通知银行你要还多少（当然要大于这个Z低还款额），银行就按这个金额扣。如果不通知更改额度，下月还按上月的金额还，这样你可以开始还的少些，后面还的多些，这个具体情况还要问公积金中心，我没实际办过。

这两种方法都是由于你前面的本金充抵的少，每月产生利息的本金相应就越多，Z后总利息就会越多。这Z重要就看你怎么考虑的。

反正银行也不是勺撒

等额本息总还款额比等额本金的总还款额要高，利率越高，那总额高的就越多。等额本息的好处就是还款压力小点，等额本金的缺点就是前面还款的数目要大些，所以采用哪种还款方式，主要是看自己当下的经济实力。

看个人吧，我觉得钱总是贬值的，还不如多贷一段时间，现金为王

所以我倾向于贷较长年限等额本息，因为基本付了首付以后，手上可能就没什么钱了，月供太高，背的很吃力。如果降低月供，看起来好像Z后付的利息高，但是可以等后面手头宽裕了，通过提前还款来缩短还款年限，这样利息算下来，不一定比高月供多付多少，但人可要轻松多了。

钱是贬值的不错，但首先是你要有合适的投资渠道来保证你的钱升值，否则只是放银行里还不是贬值，要知道你的贷款利率可是大大高于存款利率的。

学习了

收着慢慢考虑

我也是等额本金，然后贷款20年，但是我会隔几年就提前还一笔本金

不清楚

但是按照贷款计算器的算法

同样是贷款相同的数额

年限一样结果却是有区别的呢

不然

为什么要分两种呢

难道是银行故意问你

你是要选豆浆呢，还是豆浆呢，或者是豆浆呢

对他来说收益是一样的

干么要做出区别呢

银行都是把利息先给你算到终，再平均

我认为这是银行搞出来的一些噱头吧（姑且这么称呼吧），打个不太恰当的例子，就像同样一本书，有的是平装，有的是豪装，但其核心，书的内容是一样的。而在这里，对于银行而言，核心就是不管你怎么还，反正这一个月的利息你必须全还我，就相当于，你是要还我利息，还我利息，或是还我利息，再剩下的就随便你怎么还。其实你看看一些银行的商贷，花样还多，什么气球贷等等，花样很多。

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