浅谈商品房降价补差--破解房闹的唯一出路

房价上涨的钱全部返还给开发商

楼上没看清楚吗？价格变化，按有利于弱势的一方执行。这个基本原则

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ZF不希望事态会扩大，平稳是Z好的办法，所以阴跌应该是未来的主流

你举的京东的例子和房子这种大宗商品完全不是一个层次，京东的合同是国家制定的么？，京东的东西是国家提供所有权，我们购买使用权么？你出发点是好的，但是换个好点的例子再来。

你预定苹果爱疯4的时候，当时降价，苹果公司也补差价了的。

支持补差！！！

LZ有一条说得在点，就是还没交房的期房。这点我认同。

Z好就是别补了，一路上涨多好~武汉一亩地炒到10亿的时候，皆大欢喜。

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购房人与开发商相比，肯定是购房人是弱势。你说开发商事弱势，也太抬杠了吧。

你也知道股票是证监会管，证监会管的是证券。你买的股票如果是没有交割，涨跌都不算的。

购房合同是归工商局管的，说明房子是商品，既然是商品就不能按证券的来算，何况期房还没交房，买了期房的连割肉的权利都没有，何谈输赢。

本帖Z后由 一季草 于 2011-12-6 20:26 编辑

这条建议不错，对开发商随意定价起到了一定的约束作用。不要一开盘就搞个高价糊弄别个。糊弄一个算一个，搞不下去了，就降价，继续糊弄。

虽然这条建议只是在意淫，不一定能实现，但我就不明白了，那些反对补差价的，不知道是个什么心理，你们难道永远不成为购房者吗？说白了，你们就是在看笑话，希望购房者这次赔得很惨，说穿了，就是心态极其阴暗。

那些反对补差的绝对是开发商的狗腿子！降价补差不是不让开发商降价，而是让所有购房人得到安心。无论你是已经买房还是准备买房，都是有益处的。对于不买房的人，也没有损害。只有开发商不愿意。

还有些心理阴暗的人也不愿意。

期房销售本来就缓解了开发商资金的困难，对于开盘帮助开发商人，缺恩将仇报，不补差，真是说不过去。没有开盘的人，开发商早就挂了。

难得好贴。以上解释合情合理合法！

同意LZ的观点。