如果按照LZ这样的算法。我想武汉大部分的房子就么想出租了。

按照房价来算房租第一次听说过。而且还算价值。信邪。别个是傻了吧眼光这么短。贷款买房为了出租脑壳搭了铁了.

LZ要么就不在武汉。要么就在武汉呆的时间短。

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目前来看。武汉出租房的都是不止一套房子的或者是人在外地空着滴。而且也不会靠房租来发财的。这个目光也实在短浅了。房价不是衡量房租的标准。学习雷锋就更谈不上了现在这个社会很冷漠滴。

他又不一定是7000买的

你今天买房子 5年后的租金 你看看能不能抵上租金！

还有房子装修后住着比一直空着还好些

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这个小区很老了吧 还是7楼的6楼 木电梯 估计也是普通装修

我觉得很合理啊

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其实做到每年5-6%的收益应该不算太难，现在五年期定期利率5.5%，凭证式国债6.15%。保险公司万能险收益好的也能达到4%-5%。象基金、股票等风险类投资要控制住投资时机，比如说现在就是逐步进场投资的机会，当然6000多点买的就不好说了。要是楼主有耐心可以投资债券基金，虽然每年收益不太高但累计下来还是不错的。比如一级市场的纯债基金，或二级市场的债权基金。

本帖Z后由 au6a11 于 2011-12-14 12:47 编辑

名称 单位 今年以来 设立以来 成立日期

净值

回报 回报

(%) (%)

华夏债券A/B 1.034 -2.35 69.03 2002-10-23

招商安泰债券B 1.1432 4.71 66.08 2003-4-28

招商安泰债券A 1.1216 5.07 70.87 2003-4-28

大成债券A/B 1.0126 0.48 64.88 2003-6-12

嘉实债券 1.34 -0.14 95 2003-7-9

鹏华普天债券A 1.172 2.49 51.11 2003-7-12

鹏华普天债券B 1.124 2.13 28.47 2003-7-12

华宝宝康债券 1.1096 -4.51 73.54 2003-7-15

银河收益债券 1.5259 -1.37 133.17 2003-8-4

融通债券 1.005 -4.29 49.54 2003-9-30

长盛全债指数 1.1225 -6.34 125.38 2003-10-25

富国天利 1.1517 -3.45 126.55 2003-12-2

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我觉得还好吧。没觉得多便宜。

本帖Z后由 au6a11 于 2011-12-14 13:57 编辑

蓝天ZUHE 发表于 2011-12-14 12:56 名称 单位 今年以来 设立以来 成立日期 ...

中国的房产较为特殊，我02年买的110平米1680元/平米，现在可以挂75万（6800元/平米），其实也就是10年和11年ZF4万亿投资拉动后疯涨的，现在不正是在回归价值吗？投资要多渠道喔，不能押宝！在看几只基金收益吧，也是4倍

名称

单位

设立以来

成立日期

净值

回报

Bitmap

(%)

Pict Pict Pict Pict Pict Pict Pict Pict

华夏大盘精选

10.553

1155.53

2004-8-11

嘉实增长

4.414

495.61

2003-7-9

兴业趋势

0.8921

451.88

2005-11-3

华夏红利

1.56

428.61

2005-6-30

大摩资源优选

1.8713

427.28

2005-9-27

华夏回报

1.219

423.2

2003-9-5

富国天益

0.8168

410.69

2004-6-15

华夏收入股票

2.22

407.13

2005-11-17

楼主根本不懂，这房子很早就开发了，当初估计也就两三千一平吧，你以为多贵？！

呵呵。你怎么知道他是7k买的呢？也许是几年前2k左右买的。人家也许本钱早就回来了

那地方离车站很远吧，现在市中心很多小户型都租这个价格哦，如果说投资，只能说他投资失败，也许人家买得超级便宜也不一定哦！

嘿嘿，楼主要知道，惠安小区当时的买价Z多3千一平米，