本帖Z后由 wesbrown 于 2013-8-9 17:41 编辑
我娘家有套房子在澳门路，，那边马上要拆迁了，已经登记了，但是房子只有住房证，没有产权证，拆迁是不是很不占优势啊？面积也小，只有28个平方，但是这边房价还是蛮高的，想问下大概拆下来是个什么结果啊？强大的意粉帮忙给个答案吧！
很多意粉问具体在哪里，就在靠近澳门路车站这边，听说财贸学校都要拆啊，那边是准备修过江隧道的！
拆迁方案出来了，说如果没有两证要么去单位补，要么就只有18个平方，如果18个平方连首付都付不起啊，应该怎么办啊，请有拆迁经验的人告诉一下！！谢谢了！！
还有，这边可以原地还建，只能选40平左右的房子，是拿钱去周边买房子还是加钱选还建？
进来看答案的
我也是来看答案的，跟我现在房子一样，不晓得怎么拆法。好像产权是整栋楼一个，要分开的话，必须有人补钱，但是他们都不愿意。现在就僵硬到在
球场街哪里要拆迁啊?冒听说咧,哪个小区啊
这种房子拆迁补偿会比有两证的标准低，而且没有一些优惠政策，例如：契税减免
具体是球场街哪里啊？有套蛮小的房子在那里
没问题的放心吧
如果有拆迁安置房，照样可以给你的；
如果按面积算钱，也会给你的，只是比有2证的人稍微低一点点而已
亲，那像我家那28个平方的还面积也要加不少钱啊，如果我们那边直接要钱能给多少呢？
按30平方算钱
你家得拆迁款的70％～80％ 剩下的归产权单位
天堂魔鬼发表于 2012-2-23 19:59 按30平方算钱你家得拆迁款的70％～80％ 剩下的归产权单位
不足30平方的按照30平方算？有这样的规定？
我飘，我飘，我飘飘飘！来拣点币，顺便学点东西，谢谢楼主提供机会！
内容被自动屏蔽
lewis77发表于 2012-2-23 21:24 具体情况根据每家拆迁公司和开发商的政策不同而有差别。不过我有亲身实例告诉你：
我也是没有两证
在汉正街这边的房子 也很小
希望结果能和你差不多吧
现在国家有规定，不足30平的按照30平算。你们家是使用权吗，就是以前的公房吧。如果是这样，你可以跟拆迁的谈要一套经济适用房，不过你自己要加点钱。我老公朋友也是，不足30 的，在南湖要了个2房的经济房，加了5万。现在钱又不值钱，还是要房子好。
追问一下楼主，球场街到底是哪个小区要拆迁？怎么没有听倒说啊？
具体是靠近澳门路那边，连财贸学校都要拆咩，这边是老城改造，澳门路对面的那个小区也要拆，是地铁站
是这样的规定。我是已经被拆迁的呀！听我的没错。
和别人一样的算钱,我家就是这样的
同问啊。只有一证的拆迁完全找不到北~~~
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