基本上没什么突发事情的话，星期三的下午都是鱼九九的专用踩盘时间，这次去的是武珞路石牌岭沿线的几个楼盘，按照我踩盘的顺序分别是中南国际城D座、百瑞景中央生活区、岭地金居、亚贸soho，本来还想去未来公馆看看，但是到他们家门口的时候已经快七点了，我也不好意思拖延别人销售下班的时间，所以有哪位意粉看过这个盘的且提供踩盘信息的，九九6朵小红花感谢哦。
九九是个比较接天缘的孩纸，明明上午下着倾盆大雨，下午天就慢慢放晴了，哈哈，
by the way 九九看中南国际城D座的毛坯房，楼梯上哈是灰啊、偶有钢筋水泥绊脚，结果下楼一个不小心滑了一跤，幸亏穿的多没有受伤，但是沾了一屁股的灰。
苦逼吧，所以你们看到这个帖子的同志们，一定要留言安慰哈我啊，踩盘不容易的哇！！
发个九九的手绘地图，上面打五角星就是这次踩盘的几个目标楼盘，字写的蛮丑，图也画的很走场，大家凑合看看哈！
中南国际城D座
九九是在汉口做64路在十五中下的，往前亚贸方向下走几分钟就可以看到项目地的营销中心，毛坯房，均价13000，1-4楼是商铺不卖对外出租，南北朝向，面向武珞路的是朝南方向，三梯六户，点式楼，主推户型45——137平米，但是100多的三房的户型基本卖完了，目前选择比较多的哦是一房和二房的户型，以我看的10楼为例，68.4平米的要折前94万，贷款99折、全款98折。
优势：靠近中南地段好，交通周边配套齐全、适合办公和投资。
劣势：靠近傅家坡长途汽车站环境嘈杂，没有什么小区环境可言。
前面还有个傅家坡十五中的车站，中南国际城D座就在这2个车站中间
户型图：
45.22平米
57.12平米
84.56平米
百瑞景中央生活区
百瑞景这个楼盘坛子里面讨论的人蛮多，我这次去踩盘算是比较晚的了，话说九九有个好朋友也准备买这里的房子，环境绿化真不错，销售员非常冷淡哇，我都是厚着脸皮问她一句，然后她才不以为然的答一句，目前在售的二期，可选楼层只有1楼、5楼、8楼以及30层以上了，两梯四户，21%的公摊，37%的绿化，目前的活动是总价减5000，贷款99折、全款98折，我看的8楼90多平米折前99.9万，也去看了样板间，房间比较小，厨房没有窗户有个生活阳台，销售说所有90多平都是没有窗户的，大户型厨房都有窗户，另外他还将退出60多和90多平米的精装修房，3月认筹。
优势：小区环境好，绿化率比较高，周边配套齐全，
劣势：我走到一期后面，有个变电站不知道有没有影响。
坐车到丁字桥站下，往亚贸方向走，看到这个蓝牌子就走进去。
话说这好像是武锅的社区吧，车站到项目地大概要10几分钟路程。
这个盘子真是大哇
再往前头走，可以看到洪山菜薹养殖基地，这是真正的洪山菜薹啊。
泥巴流的路哦
房子外观看着真心不错哇
这都是九九号着泥巴，扒到外头的黑栏杆照的，砸吧呀！
和对面高档环境相比，这黑死人的垃圾堆，过几段时间应该也会变美的吧。
一期离车站真的还是有些远哦。
隔一条家街的滨湖名邸应该比百瑞景便宜很多吧。
户型图：
91平米
岭地金居
这个楼盘我是从百瑞景一起后面一直穿到雄楚大道，然后再弯到石牌岭，走了好久才找到他们的售楼部，虽然都在石牌岭路上，但是他们的项目地离售楼部有半站路程。等下上图，你们看看啊。
这个楼盘是新八集团在武汉开发的首个项目，这个项目我个人觉得满有意思，就五栋楼，但是产品种类囊括了联排别墅、7层精装修小户型（全是39平米）、33层毛坯中大户型，可以说是照顾到了各种人群的需求，所谓麻雀虽小五脏俱全就是这个意思吧。
3：1的车位配比，高层是两梯四户、7层精装房是两梯十一户，目前活动是贷款、全款都是99折又99折。
优势：精装小户型通天然气、毛坯房送大概12个平方的面积、周边配套齐全。
劣势：周围环境不好，好多都是在拆迁或者待拆迁房子。
坐车到竹苑小区下。
项目地有五栋楼，然后周围围着这些拆迁待定的矮房子。
周围的环境
户型图：
96.34平米
39平米
亚贸soho
Z后去的是亚贸soho，到他们售楼们已经是快下班的时候，但是售楼小姐还是非常热情的接待了我，虽然我有些受宠若惊但是心里难免有些疑问，是否这的销售情况不佳咧。这个房子是40年产权，在售房源57-88平米，1-6楼市是商场，6楼市电影院，7-11楼是所卖房源，有3部电梯专供7-11楼住户，3电梯24户，目前优惠95折扣。我看的8楼58.47平米的折后64万多。
优势：交通便利、周边配套齐全哇、手里有闲钱适合投资。
劣势：40年产权、商住两用混杂，不是那么安全。
户型图：
58.47平米
夜幕下的亚贸
走的一脚的泥巴哇，你们要多多留言鼓励哈我呀！！
求留言哇 求鼓励哇
得意楼市汉口2群 215186187
得意楼市武昌2群186353499
安慰哈！九九辛苦了！为了大家风雨无阻啊！！
辛苦九九了~~~~下雨天不容易啊
