房屋置换是否属于二套房？

同看结果

同等结果

算2套房

可以用公积金贷款

呵呵

买过一次房,再买一次,就算二套?!

是的，算2套。

公积金贷款也需要首付5成？

yes,right

与我情况相当 你们用公积金贷款可以按首套房的标准执行

看你公积金能贷多少？

比方说你们两个能贷60万，房子90万，那只用付30万的首付就行

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我和爱人均有公积金，以前是我是办的商贷，如果买大房的话能用公积金贷款吗？

参考链接：http://www.deyi.com/thread-3759097-1-1.html

你这个情况不管卖不卖再贷款买房都属于二套房的范畴， 但如果你以前没用过公积金买房，下次置业动用公积金的话，只要再限购范围内， 公积金贷款都按首套房的标准执行，意思就是你现在用公积金的话就算首套

首次使用公积金，按照首套房的标准执行，也就是说可以首付三成，但前提是你必须只用公积金贷款。但如果你卖掉了小房，再买的话，我就搞不清楚是不是还是首套了。有个问题，我想知道的是，你买了房子你住哪里？

我现在是准备买套精装修的，基本是我小房卖了可以直接入住新房的那种

我看了下大家的回复，是不是可以理解为全部使用公积金贷款，看我们双方公积金贷款的额度，如果额度够的话，可以首付三成？

这种房屋置换的二套房的商贷利率是多少？

那买第三套房用公积金也能算首套房吗？还是说第三套不管是一次性付现金或者公积金贷款都没有资格再买了？

应该不能算2套房把

2套房，就是指无论你处于何种目的，只要曾经购买过住房就算2套

不管你卖了与否，再购买就算2套

算2套房，第一套你贷款，在人行有记录的，要是第一套没贷款，卖了再买算第一套