胖小西家的70平小户型（泥工进行时，石头家砖上墙，飘窗搞定）

本帖Z后由 yxsharon 于 2012-4-23 19:03 编辑

电梯

9楼 找装修公司篇

13楼 纠结的户型及方案设计

40楼 开工大吉

42楼 半路杀出来的“程咬金”——仓促修改图纸

45楼 小区图、原始户型实拍图、砸墙图及砌墙图

71楼 水电开槽及完工验收图

124楼木工上岸，泥工油漆工进行时，一些遗憾和吐槽

126楼 木工上岸，多图奉上

169楼泥工进行时（石头家仿古砖和玻化砖上墙，飘窗大理石已完工）

51楼 建材市场跑断腿之一——搞定橱柜、浴室柜、花洒、蹲便器

53楼 建材市场跑断腿之二——搞定房门

79楼 建材市场跑断腿之三——石头家搞定全房瓷砖及搞定TCL弱电箱

101楼 建材市场跑断腿之四——搞定中央空调（风管机）

108楼 淘宝购物——拉手、顶固五金、马赛克、五金挂件

再占个楼

搬小板凳，坐等。

老胖。。。。。。。。。没思想的就只能跑腿

————————什么话！

“没思想的就只能跑腿”

——————什么话！

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本帖Z后由 yxsharon 于 2012-3-11 17:18 编辑

回复 面对面莫莫 的帖子

哈哈，你楼上就是没思想的老胖

本帖Z后由 yxsharon 于 2012-3-11 23:27 编辑

找装修公司篇

一想到装修，头就变成两个大，肯定是没完没了的烦躁，根本都不知道怎么找装修公司，什么渠道？什么标准？要注意什么？一概不知。我们期望是在交房前把装修公司定下来，年后2月份就开始装，4月底基本就可以装完了。

在选择装修公司这件事情上，我们家还是坚持了一贯的我动嘴，老胖跑腿的原则，我们从2011年10月份开始找装修公司， 到Z终定下方正纵横是2012年2月底。在三个月中，先后跑了澳华、嘉禾、朗思、交换空间、精工装饰、还有得意上很火的几家。

老胖在武汉一什么装修网上注了个册，他们会免费推荐适合个人要求（档次、成本等）的装修公司，接到客服的电话后，我们就开始对推荐的公司进行考察，学习和探索的过程就从这里开始，找装修公司之旅正式拉开。

第一家——交换空间？大概是这个名字，之所以不确定一是因为时间比较久了，二是就去了一次就没了兴趣。跟设计师聊了半个小时就出来了，学习，纯粹是学习。

第二家——朗斯装饰。从交换空间出来，紧接着我们就直接杀到我们小区，很多装修公司在新楼盘边上有店面，朗斯就是其中一家。我们去的时候店里就一个大叔看门，他告诉我们朗斯在哪儿哪儿搞活动，听见活动俩字，我就大脑兴奋，拉着老胖直奔活动地点。朗斯当天搞的活动大概就是现场付500定金，就可以享受如设计费打折、主材券、抽奖等等，我们跟一设计师聊了一个多小时，彻底被他说服了，哎呀觉得他真是把我们的需求全都掌握了，而且还有这么好的活动和折扣，今天真是赶上了，于是就交了500，抽了个奖（微波炉），商量好等房子交了就去量房。出来的时候，我拉着老胖问他，我们这就搞定了？他也比较茫然：嗯哪！

（从朗斯回来后，我们冷静了，感觉这样就定了也太草率了，于是还是准备采取“货比三家”的万能策略，要求老胖再多跑几家，好好比较比较）

第三家——嘉禾。找嘉禾是出于我们想找个业内标杆的思路，顺便也看看“名牌”的报价，好让我们心里有个底。嘉禾貌似都是团队作业，三个设计师一起接待的我们，前后沟通了3、4次，还参加了一次他们的家装培训后动。他们给我们设计了方案，也做了报价，之所以当时放弃他们，一是因为方案不是太满意，二是价格确实比较高（结果Z后我们定下来的报价比嘉禾的还高。。。。。。。）

第四家——精工装饰。老胖自己在网上找到了这家公司，每天下午下班后跑过去跟人小陈设计师谈，交房的时候也是请的小陈来帮我们验房，这里先感谢他第一下。小陈同志还是非常敬业的，帮助我们设计出来的方案也非常新颖（后来我们的方案也借鉴了小陈同志的一些创意），报价也算中不溜，但是我们因为没有经验没有底，实在是找不到理由说服自己就定下来，老胖虚与委蛇地跟小陈谈来又谈去，Z终仍然没有选择他们，实在是有点不好意思，这里感谢小陈第二下。

第五、六家——得意上比较火的两家。转眼就到了1月份了，混得意时间长了，我们终于向这两家下手了。这两家基本是同时谈的，到这个时候我们也基本对装修有概念了，一遍遍谈，Z后没定主要是这两家比较火工期可能无法安排，另外半路参观同事家后找了替他们装修的设计师谈，谈得比较投机就放弃了与其他几家的接触。

（然后就过年了，年前定下来的期望没有实现，年后继续折腾）

第七家——方正纵横。这家公司其实老早就知道，我办公室一同事家就是他们装的。在为装修的事情折腾地鸡飞狗跳之后还定不下来，我就跟同事约好去她家参观一下，这样能看到实物能放心点。在看完他家后，我们就沦陷了，感觉她家的装修风格非常适合我们的口味，价格也基本符合我们的预算，然后我们就跟他们搭上线了。前前后后谈了近一个月的时间，谈方案谈价格谈材料等等，Z后一咬牙一跺脚，就这么定了。

（唉，上面写了这么多，全是汤汤水水没什么内容，就好好总结总结心得吧）

先谈谈基本流程：

1、跟设计师沟通房子户型、功能要求、装修风格、预算、工期、合作方式等等基本内容，然后就等设计师设计方案；

2、跟设计讨论方案，修改方案，提出我们的想法要求设计师帮我们实现，如此反复；

3、看报价，删减项目，讨价还价；

4、签合同。

以下是找装修公司的经验：

1、公司信息：多渠道找信息，主要是得意、亲戚朋友介绍，能经受住人民群众考验的才是靠得住的。

2、有关报价：我们主要关注几点：一是辅材的规格、品牌，必须在报价单里非常明确地指出水管、电线等的规格和品牌，然后结合多家公司的报价做比较，看看有没有水分，合同中必须约定如果实际施工与报价单有出入，所有损失由公司承担，详细的内容在后面相应的施工过程中，我们再叙述；二是对于报价中按面积、长度等的计算，必须跟设计师了解清楚是如何计算的，在合同中必须约定误差值或者多退少不补的原则；三是管理费一般公司都是工程价的10%，少数是6%，设计费20、40、60不等，但实际上很多公司以设计费打折及免设计费管理为噱头的，不可轻信；

3、有关合同：合同一般都是装修协会的模板，后面会有甲乙双方自行约定的条款，主要把材料的规格、品牌等一定要与报价单相符且误差不超过一定数额约定进去就可以了；一般公司的保修期是二年，这个也可以谈，三年或者五年；装修总价分几次交：先交订金，然后开工交30%，水电完成后交40%，家私、天花、厨卫等完成后交25%，工程完工后交Z后5%，大多数公司都是这么干的。

4、有关第三方监理：每个装修公司都有内部监理，我们家因为父母离得远，两个人都得上班且非常忙，实在是没得太多时间钉在工地上面，于是找了个第三方监理。之前先在同事的推荐下找金骆驼，在网上找了个电话打了好几天才打通，人家说金骆驼早就倒闭了（不知道是不是真的），于是我们找了得意上看到的无忧居的赵工，赵工是个60出头的老师傅，人很好，也很负责，跟他谈了一次就定了下来，感觉很放心，有筒子想了解监理的情况可以短我，另说。

本帖Z后由 yxsharon 于 2012-3-12 13:33 编辑

再占个楼

希望业主对我们监理的工作满意，真正为业主的装修起到作用！！！

坐等更新啊！

本帖Z后由 yxsharon 于 2012-3-12 12:34 编辑

纠结的户型及方案设计

我们家的户型看似方正，但实际尺寸非常纠结。大家可以看到电视背景墙非常短，仅仅一米五，沙发位置无法正对电视背景墙，基本上几家设计师的思路分为两类，一类是按照户型图设计的对开门，将主卧（带飘窗的那间）墙往外延伸一点，这样背景墙勉强够尺寸，另一类是将两个卧室中间的墙一直砌满，门开在外面做隐形门。我对于隐形门一直不感冒，老觉得家里不会常常关着卧室门，这样隐形门基本没起到作用，另外我也没看过做得和背景墙融合的非常好的隐形门的实物，非常不放心，所以一开始就否定了隐形门。某天参观了一个同事家后，对他家的大背景墙很是羡慕，后来想了个自以为完美的方案，即把电视背景墙和沙发背景墙对调，同时把两个卧室门分别开在墙的两边，中间一整面墙当做沙发背景墙，原来餐厅和客厅的那面近7米的墙全作为电视背景墙，然后把餐厅移到厨房里去。后来当我得意洋洋的和设计师沟通的时候，发现业余的就是业余的，设计师一秒钟就否定掉了我想了几天的方案，原因是主卧那面墙是承重墙，压根不能在上面开门。

我家户型另一个纠结之处在主卧和次卧的尺寸，两个房中间没有墙，如果主卧空间留够了，次卧就非常小，几乎放不下床，更不用说衣柜了，如果次卧稍微大点，主卧有一边能放床头柜，另一边几乎靠飘窗了。我本身比较纠结，非常希望主卧能放下两个床头柜及1.8米的床，次卧次能放下衣柜（我一直纠结的认为没有衣柜的房间不能称为房间），除此之外，由于背景墙的问题还处于纠结中，导致两个房间的门洞怎么开还不确定，这为两个房间怎么砌墙又增添了难度，几个设计师基本都是建议打榻榻米（我个人非常不喜欢榻榻米，纯属个人喜好），或者不要次卧衣柜，我有几次都差点妥协，但是天生爱纠结的我硬是过不去自己这一关，为了在这两个房中间找到合适的位置砌墙我简直有点走火入魔，成天吃饭想睡觉想坐车也想。Z后，华总拿出设计方案时，我一下没太能接受，对整个房子的格局的变化超出了我的预期，但是我家老胖对这个方案接受度很高，嘿嘿，这也说明他比较能接受新鲜事物，想法比较大胆吧。也正是这个大胆的方案让我们Z终选定华总帮我们装修，且不说Z终是不是确定这个方案，但是我们俩一致认为在没签合同的情况下，华总还是很用心考虑了我们的需求，很费心的做了这样的方案。再之后，就是我说服自己接受华总方案的心路历程了，太纠结就不说了，下面就是华总给我们设计的方案图。

我跟你加人气~~

LZ有需要可以咨询下我们额 ！~~

想问问你们报价是多少啊，全包还是半包啊

lz，那个大叉叉是电梯吗，请问直接挨着会有什么影响不？

想问问得意上很火的两家是哪两家呀？

站位，恭喜开工。

我想知道监理这一块的情况

求楼主分享

Z后在哪里买的捏,?多少钱一平?