首套房85折的象征意义

现在的房价走向我看不清，感觉上应该不会大跌，但是总的趋势在短期应该不会反弹，有向下的惯性吧。所以个人感觉再过3个月差不多明朗了。

政策上对房价上涨基本是没有支持力度的，无论从房产税，限购放松，控制房地产开发贷等等等等来说，全局政策无一不是为了控制房价上涨而设置的。温宝宝的悲情出演，能起到多大效果，后续政策是否能够持续，一切未知，但是常理判断后来者不会上台立刻大变调，除非大环境和市场已经不得不变，虽然我觉得经济很危险，君不见ZF又要开始修铁路了么。当然了，无论如何，这都是中短期以上跨度的变化了，不影响3个月的判断。

至于Z近某些人看重的首套85折，我只能这样说，房价是被炒起来的，如果炒家们没有资格大规模进入楼市，仅仅靠首套房用户，那么，他们唯一的作用就是维持成交量不在一个很低的水平，不至于有价无市，至少市场还存在。

这个市场里，刚需一直都是悲催的对象，买了房吧，房价涨了不能卖，房价跌了心里郁闷。没买房吧，房价涨了心里发慌，跌了一点但是限购，所有人都指望你去接盘，也不看看你的收入是啥水平，当然了，也只有刚需和煤老板们可以接盘。

不过有一点要明确，物价上涨的话，如果房价没有变化，也就是变相降价。这个更深一步的意义在于，炒家们持有房产扣去租金很可能是亏本的，这对房价的压力会始终存在。如果房价上涨连cpi都跟不上，那他只有跌，长期平着走钢丝不动是不可能的。