现在房价这么低了吗？徐东附近低到6千多了吗

这是还建房啊

上面写明还建房嘛.

那也只有6千多啊，房子不是一样的吗，都不是住吗，房子差些吗？

还建房6K 我还不如买郊区的！！

是要一次性付清吗？

还建房。。不能过户啊

上面写可以过户列，不过要一次性付清，我情愿选择这种房子啊，商品房一个贵啊，这个价格是可以在郊区买，那不是我还得买车啊，算算划不来撒，我这种没有钱的，这种还比较适合啊，决定和同事组团去看看，地理位置太好了

85W还是贵

房子差多了，首先结构上，加气块也就说以前的砖面，较薄，然后Z重要的东西：保温砂浆材料等同于无，这层砂浆起到的作用是隔热隔音效果，还建房都用10元每平米的材料，也就是水泥+沙+极少量玻化微珠，而且是粉末残渣状，玻化微珠的价格很贵，但是却是保温隔音的Z关键材料，按比例应该是占到Z大头，但是还建楼因成本就省略到几乎没有，可以说根本起不到保温隔音效果，而且正规的玻化微珠保温是很脆弱的，所以需要一层玻纤网，两层抗裂砂浆加固，瓷砖面更需要锚栓或热镀锌电焊网。要知道这套国家规定的节能标准下所产生的成本费用是65每平方，人工大大增加，加上人工费，正规做法比还建楼做法贵了40元每平方还不止。外墙的面积可是很大的。而且是你用专修100%无法弥补的保温隔音。所以可以看到，正规楼盘的墙都比还建楼厚很多。

再谈房屋产权证件，不要道听途说，我这里说的才是100%正规的产权规定，还建楼，三角路，团结村等因村里想赚钱，收回自己买，所以规定不允许在村里更名，（除徐东片区外，其余的还建房可以更名），村里更名是什么意思？就是在村里登记的还建楼这一套名字是属于你的，因为还建房5年内不会办理房产证，所以这是唯一能证明这套房子是属于你的的凭据。你想签合同？国家规定还建房不准买卖，所以合同本身就是违法的，无效。并且5年后中介说办理房产证的都是忽悠，还建房是不能办理个人房产证的，只能办理集体土地证！！而且三角路铁机那边已经有因还建房买卖骗了别人几百万的案例，所以这一切造就了徐东片区还建楼价格远低于其它楼盘，而其余地方村里可以更名的还建房才可以信赖！因为5年内这是证明属于你的唯一证据和认证方，五年后居委会上集体土地证也是以此为依据！

所以，还建楼可以买，但是要看当地政策规定~三角路pass~

还建房是小产权房，而且小区的环境，房屋密度，建筑的质量，都要差一些的。

还建房不能比

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还建房

木有保障的

别去碰撒

还建房没有产权的么？ 不会吧

以后转手不好卖。升值保值功能差。

一次性付款，门槛高。

你说这套房子，买下来+装修，差不多要100到110万。

没这么多现金，还是老实的给银行打工吧。

文盲啊··

没看见是还建房啊···

不能贷款的·

一次付清

三角花园的房子我感觉还可以，不说其他，我丫头同学家就在那里，2梯4户的房型，他们家住的是个2室一厅，采光通风都蛮好的，户型设计的也可以，唯一的缺点就是厨房不大，只能做成开放式的，我们去玩过几次，作为还建房来说，真的算不错了。证的问题，城中村改造都是这样，2年内办证，5年后才能交易，具体证是什么性质，还不知道。我娘家有套拆迁的房子已经办理了房产证，以前是单位的集体土地，后来拆迁改造，证我看过，除了土地证的性质是划拨的，其他没什么区别。

话说现在划拨的土地证也不少见啊，我现在租的房子，就是原来单位的福利房，房东的土地证也是划拨的，房东是银行的中层管理人员，她说以前蛮多单位房都是这种证，还好些，冒的时间限制。。。。。具体怎么回事我也不知道，仅供楼主参考

我晓得是一次性付清，不用你告诉我，这我还知道

你这样说我就安心点了，也没有大家说的那么恐怖撒，晕，不明白大家怎么这么反感还建房列，自己不去看看，就说不好，哎