武汉的公积金贷款就不能向商贷看齐啊

我当时买房的时候，我们单位的公积金还没有办下来，结果商贷的。后来想把商贷转成公积金还款，问银行，别人说划不来什么的，我也不懂，现在准备提出来装修的。

可以去办变更把公积金账户里的钱用来提前还本金啊，提前还款后会重新计算月还款额，还款后有两种选择：1、缩短还款年限。2、减少月还款额。我不知道楼主在哪个银行办的，我们的是在光大办的，而且变更后过一年还可以变，也就是说每年都可以提前还款一次。

公积金贷款就是个杯具，，我和老公之前的想法跟楼主一样，减少压力，贷了24万15年，自己还了半年后办了提前还款，之前两个人账户里的9W多冲了本金减少月还款额，现在一个月还1100多，逐月划扣。两人公积金里面每个月都还是有接近2000元在睡觉，因为不能提高月还款额！！！真心不懂是么意思，只有放着了，而且我们第一套面积超了140，我就是现在还清了也不能再享受公积金了。草尼玛政策！！！！！

啊，怎么我家的就办了每年冲抵呢，不过是2年前办的。

你不是逐月划扣，所以可以逐年冲抵啊，我办的逐月划扣的，就不能逐年冲抵了

你可以又逐月又逐年么？我问的情况是不能同时进行啊

不能同时进行，按逐年就是一年抵扣一次，其间的每月还款额要自己还。

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武汉住房公积金管理中心 http://www.whgjj.cn/

这里可以查询：关于公积金查询、贷款、受理网点等各种信息

楼主可以上官网看看，

如果，银行没有按政策执行，可以直接打电话投诉银行！态度一定要坚决！

按官方规定，在满足一定时间间隔条件下，你可以在按月抵扣和按年抵扣之间自由转换，

兴许这样能提高你的公积金利用率！

按揭买房，确实要考虑如何盘活公积金账户！

现在通胀这么厉害，让钱在账户里睡大觉是很大损失

目前，公积金官方制度确实有很多弊端，但是没办法，不是你我所能改变的

我们所能做的就是：尽量透彻地解读政策，尽我所能利用之！

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Lz你是完全不了解公积金政策，所以你觉得政策不人性化。委扣方式分两种：逐月扣划(还月供)，逐年扣划(还本金，可有两种选择降低月供和缩短贷款年限，且帐户余额只需保留100元)，两种委扣方式只需间隔6个月就可交替使用，只是需要你去办理变更手续。楼主在那个公积金中心咨询的？专门机构是不会这样的答复的,也可上官方网站：www.whgjj.cn查询详细政策

楼主第一套超过140.是限购的范围,公积金管理也要接受国家调控政策。至于委扣帐户留有小额余额，是公积金互助性的基础

正准备商贷转公积金。不知难度大吗？

商转公的办理首先得征得你商贷银行的同意，因为你们签定的合同受法律保护，得双方同意方可。然后你得符合公贷条件，详见官方网站WWW.Whgjj.cn

坑爹的政策

在我看来不用足就是个人损失。我乃小女子一个，不懂那些大道理。现在咨询的是就算我把那套房卖了，我以后还是不能用公积金贷款了。这叫神马事啊？？整个我一辈子就只能享受那24万的公积金贷款，剩下的全得做贡献？？就如你所说的“互助性基础”。

啊，还有这种规定啊。。。你的意思是你第一套房子是用公积金贷款的且超过140，所以第二套会受影响么？那第一套是商贷呢，超过了140。。。

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商贷没有任何影响。之前没有用过公积金的就还可以用

我们现在办理的公积金贷款，这些问题都问了那个银行工作人员了，他说现在贷多少年都一样，只有有钱了也可以一次性付清所有的贷款，难道他是闹眼子吗