地产界有两大“名人”可谓家喻户晓。一是北师大教授董藩，常有惊人言论，诸如丈母娘推高房价，反对房地产就是反人类等等，这些话让人不记得都不行。当然由于一贯性坚持房价上涨的言论，也被众多网友嘲讽为“人民公敌”，教授也乐于接受此名号，在自己的微博简介中就有这顶高帽子。
二是牛刀，房地产界第一空军。虽然此兄以前也投资过房地产。但不知那年那月和房地产结仇，从此不管房价上涨还是下跌，不管中央调控与不调控，一直认为房价即将大跌。虽然在07、09年因为房价翻番暴涨，众多失去买房机会者大骂牛刀，牛刀依然风雨无阻，唱跌房地产，甚至不惜关了自己博客的评论。
这二人之所以能够出名，其实房地产是Z好的载体与平台。当房地产进入寒冬时，此二人又开始较劲了。首先是董藩教授在自己的微博公布了自己Z新语录那就是：信志强，住洋房；信董藩，得金山；信牛刀，住牛棚。还借用了某主持人的话太高自己，这话就是：“听董（懂）一席话，胜藩（翻）十年书（中央人民广播电台于澜语）”
如果说董藩教授是对过去几年的房价进行总结，并借刀杀人把牛刀贬低到一无是处。那么牛刀就是利用当下房地产的阳痿回击了董教授。牛刀的微博原文是：“08年我在上海，房子根本卖不动。开发商说“买房就是爱国”。我出名就是在2008年7月打赌胜出，轰动全国，结果，9月份次贷危机爆发。2009年央行多发行10万亿钞票，才引发房价暴涨。现在已经埋下祸根，中国经济至少要衰退十年。这就是董藩他们吹牛的资本的代价”
信牛刀还是信董藩？买到房的坚决认为房价应该继续上涨，董教授和任志强正确无比；而未买房者都高呼牛刀万岁，希望牛刀的判断只要能够正确一次，就足够了，因为那个时候，他们就可以买得起房，就可以出手买房了。一山不容二虎，两派水火不容。
其实在我看来，不管是那一派，其实目标都是一致的，那就是买了房的希望房价上涨，房产增值；而未买房的希望房价下降，自己能买得起房或买到称心如意的房子。当然不排除有一部分这辈子都买不起房，希望房价一落千丈，甚至取消开发商，或者干脆来个打土豪、分房产，重新革一回命，多他妈的爽快啊。但他唯一未想到的就是，革命是要死人的，死谁都有可能，自己未必就是成功者。
在我眼里，唱涨派的任志强和董藩，他们的目标很明确，因为他们是站在开发商角度，而且摸清楚他们所生存的这个社会的体制，并且能够利用这个体制为自己谋利的商人和学者而已。首先是个利己者；其次坚持说一些经济规律或真话而已。当然现有环境下，说真话是要付出代价的，这方面韩寒有经验，大家可以问问他。
而牛刀，据我的了解，他是一个善良的好人，而且天生是一个乌托邦。理想很丰满、但现实很骨感。确实房价有泡沫，房价太高伤害实体经济和普通百姓，但在一个嗜血的现实社会，站在百姓的立场确实能够获得太多的赞美，但都是泡沫，权力和财富掌握在少数人手里，所以那些买不起房人，一方面把牛刀视为神话，另一方面又因为错过了买房时机而大骂牛刀。表明上是牛刀的悲哀，其实是整个社会的缩影。
对于购房者来说，其实别人的意见只能是参考，唯一能信的就是自己。如何信自己，那就需要有独立判断和自由思考的精神。买不买房，何时买房，要有自己的判断。有没有能力买，有没有买房需求，这个只有自己知道。如果听信开发商代言人，或者听信乌托邦的，给自己带来的只有痛苦，而无丝毫的幸福。
