看来市场行情确实不容乐观，宏观经济下行压力逐渐增大，一季度GDP仅8.1，大大低于市场普遍已经调低后的预期的8.4，出乎意料啊！
这不，武汉市也瞅准了这个时间，对本地公积金放贷政策做了微调！旨在鼓励刚需入市接盘！不过，由于不涉及普通商贷，因此对投机、投资性购房并不构成利好！
总的来说，符合决策层“稳”房价的宏观调控策略：房价既不涨，也不能降，维持现状，以通胀稀释房价压力！
新调整的政策是，针对单方缴存的职工购买一手房、二手房，额度上限由不超过所购房屋总价的70%上升至80%，Z高不超过60万元。也就是说，若单方缴存者购买一套单价为8000元，面积为90平方米的商品房，贷款额度将从50万提高至57万元，可多出房屋的装修款。与此同时，以前需夫妻双方缴存才能申请Z高60万元的贷款规定也被打破，现在单方缴存人就可申请Z高额度60万元。但此政策会不会受到职工收入的限制呢？据了解，以往规定，月按揭还款额不能超过职工月收入的35%。“这条限制也相应作了调整，月按揭还款额上升到职工月收入的45%。”胡斌处长介绍道。以夫妻双方月收入1万元为例，月供就从3500元提升到4500元，贷款额度得到提升。
自己先沙发，
难怪，今年一季度，筒子们普遍反映公积金比较容易滴就贷到50W+
帮顶···
呵呵，房奴的感觉是不好的
谁申请做房奴谁知道
庆贺自己只当了四年房奴，哈哈
刚才去官方网站看了，还没出正式通知！
这个消息是“昨日，全市举行公积金20周年政策宣传活动”上给出的
可不可以已装修的名义弄出来，不想存在户头上
还款额提到45%，危机啊危机！
都拿去还款了，还拿什么消费，不能消费，经济更加萎靡！
恶性循环的开始，Z终还是打压不住房市了！
lewis77发表于 2012-4-15 14:59 呵呵，房奴的感觉是不好的谁申请做房奴谁知道
如果能够纯公积金贷款到手，那做个房奴也无妨^_^
这么低的资金成本，不贷白不贷
amras发表于 2012-4-15 16:21 还款额提到45%，危机啊危机！都拿去还款了，还拿什么消费，不能消费，经济更加萎靡！恶性循环的开始，Z ...
呵呵，不是随便一只蝴蝶振振翅膀，太平洋上就一定会上演一场风暴
看看武汉市1000W人里，足额缴纳公积金的有多少呢？
在这缴纳公积金的人群里，用公积金贷来买首套的，又有几多呢？
呵呵。。。。
不得不承认：那个粗放式、一刀切的空调时代已经一去不返了。。。。
从中央到地方，调控的超刀已经进入外科手术式的细腻程度！！！
第2套房（二手房）能不能用公积金贷款？ 是什么政策？
本帖Z后由 洛纤尘 于 2012-4-15 20:55 编辑
请教一下大家，如果我和男朋友是用纯公积金贷款，是选择30年的好还是20年的好呢,如果是30年的每个月除去我们的公积金还要还1500，20年的除去公积金要还2000。我们两个公积金加起来1000多一点（算上公司交的和自己交的，我们是交12%），哪一个划算些呢？
jolly_wh发表于 2012-4-15 20:32 第2套房（二手房）能不能用公积金贷款？ 是什么政策？
可以，首付50%
洛纤尘发表于 2012-4-15 20:53 请教一下大家，如果我和男朋友是用纯公积金贷款，是选择30年的好还是20年的好呢,如果是30年的每个月除去我们 ...
20年的吧
比较早的不做房奴，生活更幸福
嗯，我们开始想的是30年，后来自己算了下，30年和20年利息差20多万…真伤不起……
如果，你的贷款是纯公积金贷款，
那么，你的这种情况，建议你：毫不犹豫的选择30年！
别以为时间长了10年、利息总额多了大几万！这，没有关系！
公积金的资金成本极低：4.9%的利率！
你就想，如果有闲钱，拿来存个5年的定期，每年都有5.5%的利率，还倒赚了0.6%
总之：公积金贷款，贷到就是赚到！贷的越多越久，则赚的越多！
何乐而不为只呢
根据发达国家的现有趋势可以看到，存款利率是肯定会降低的
二十几万的利息，一点关系都没有！
根据我上边说，你好好想想吧。。。。。。。
嗯，谢谢啦~！
定存，我只是举个例子而已，地球人都知道：它只是ZZ保守的投资方式而言
在未来的几年里，砖国都将处于中高通胀中，
与之对应，一方面利率仍将保持中高水平，另一方面人民币对内继续快速贬值
由此：多背负的那点利息债务根本算不了什么，反倒可以享受债务贬值的乐趣
再说，存款利率降，贷款利率也会相应下调
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