本帖Z后由 山杉~ 于 2012-4-15 21:30 编辑

赶快跟你男朋友领了证才划算:）贷款买房哪有划算的？银行就靠这赚钱算得赢他们？总不能为了还房贷不过生活吧 尽量贷长点时间吧

如果不是公务员，事业单位的稳定人员，

普通人可以保证几十年的工资都一直很多吗？

收入会随着年龄下降的

你觉得，在现行的通胀水平下，在砖过现行的经济政策下，

你的绝对收入还会降低吗？

本来拿到手的就快是一堆废纸了，还要它的绝对数值怎么降呢

看看风闻的5年收入倍增计划吧

可能不会不折不扣的实施，但，

恰恰从另外一个方面告诉我：未来的通胀会是怎样的情形

内容被自动屏蔽

好像是说如果你的公积金是第一次启动的话，就算你是二套房，也可以按照首次购买算~不过就看你是单身还是已婚，已婚的话，还要看夫妻双方的某一个是不是也是第一次启动公积金购房，如果都是，就可以按首套算~我听同事这么说的，因为他就是这样做的~

本帖Z后由 feifei08 于 2012-4-16 10:37 编辑

第一套房，买二手房也可以公积金贷到60w了？原来不是说上限40w？

现在看来,地方ZF有意识拉楼市一把.

考虑到目前原材料,人工的上涨.楼市基本上还处于买卖双方焦作状态.

投资需求被压制,而大量新开发房源需要资金回笼~~

刚需要的,就没有什么合适不合适了.改善型和投资型倒是可以在观望一段是时间,比如到今年7月份.

本帖Z后由 宁霞霞88 于 2012-4-16 11:49 编辑

还是买不起啊。第二套房要首付60%。有公积金也付不起啊。

但是又听说第一套房如果是商贷。第二套用公积金购房，也算首次买房，不知道这种说法是真是假？我们第一套是商贷。

我想公积金贷款购买一套二手房，为什么前天中介告诉我Z多只能贷40w呢？而且是，即使夫妻两个人贷，也只能贷40w。

如果纯公积金贷款，可以贷的长点，现阶段的压力会相对小点

哎~房子，房子~

还请问一个，我这样的适合等额本金还是等额本息的呢？

哎 看热闹的飘过。。。。。。。。

妹纸 你的问题太多了 嘎嘎

从你们工资收入来看 应该承受不了等额本金 妹纸不要太能干哦留点问题给你男盆友吧 :）

等额本息！

虽然，等额本金Z终支付的利息总额要少，

但还是不建议你等额本金，结合你自身实际和社会的通胀水平及金融政策，

你应当要做的事情是：尽可能少使用自有资金还贷！

少下来的钱可以改善自己的生活，或者做一部分理财投资，在对冲以后还贷风险的同时，获取一部分收益！

否则，只能永远做“穷”人

至于，多出来的那部分利息，不必在意！就现在的通胀水平，

几年下来，债务就能贬值不少，不用担心还不起！

当然，前提是公积金贷款！这个资金成本很低，你是算得准的

说到底，还是那句话，公积金贷款，贷到就是赚到！

说句调侃的话：如果银行能给我全公积金贷款，我希望额度是--不封顶！还款年限是--一万年！

等额本息！

虽然，等额本金Z终支付的利息总额要少，

但还是不建议你等额本金，结合你自身实际和社会的通胀水平及金融政策，

你应当要做的事情是：尽可能少使用自有资金还贷！

少下来的钱可以改善自己的生活，或者做一部分理财投资，在对冲以后还贷风险的同时，获取一部分收益！

否则，只能永远做“穷”人

至于，多出来的那部分利息，不必在意！就现在的通胀水平，

几年下来，债务就能贬值不少，不用担心还不起！

当然，前提是公积金贷款！这个资金成本很低，你是算得准的

说到底，还是那句话，公积金贷款，贷到就是赚到！

说句调侃的话：如果银行能给我全公积金贷款，我希望额度是--不封顶！还款年限是--一万年！

额，是啊，房子首付已经交了，我现在在想怎么用手头上的钱做理财，要不手里面的钱存着定期，觉得有点亏……茫然呀

哈哈 听你这一描述，都不想提前还款了。。。