本帖Z后由 曾经的大脸 于 2012-5-4 11:42 编辑
业务型设计师非常好认，人和气，好说话，你说什么是什么，想法完全按照你想法来，价格也按你的价格控制，你说多少肯定不会超出多少，按到你所说的价格来做报价，反正你签合同了，进场了，有人跟你谈增项的，对设计师又没影响。（施工工艺，用材价格，大概问几个自己清楚的，看答不答得上来就知道了的。）
设计型设计师，一个通病，喷人，非常之喷人，你提你的想法，他非要跟我找出这种方法的不可行，然后解译给你听，告诉你什么样的才是合适的，有的没有收一分钱还帮客户提想法，提方案，而且满不好意思跟你谈钱，好像谈钱满掉底子。（施工怎么做，用材多少钱，有些老的设计师会直接手绘立面图跟客户勾通。）
如果比价，第一项，单价比价格，同档材料，价格是否相同，再就是比数量面积。
看设计图纸并不要看到图纸上画的大而全，就认为这些东西都是包含的，有些业务型设计师会在图纸上画出来的柜子，实际在报价中是不包含的，如果按分房报价，你Z好每个面问清楚，一平方就是一米*一米得出来的价格，如果一个房间你看见只有一点几米的衣柜，请相信，你找的是忽悠型的。再就是一个问题就是水电项目，水电项目只要是一线公司都会有一个备注，叫根据实际产生数量进行结算，因为如果第一次报价就按你家实际会做出来的量来做报价，喜欢比较价格的客户当时就会闪人了，所以设计师会玩一个套路，先报一定的量，然后后期施工中，差的量你再加钱。（有饭局，先闪，回来了再写全）
后补
报价项目清单，如果是正式的报价，应该是分房报价，有些一线公司在一间房里只报一项，墙面漆，而平面图纸上面是有布局的，客户如果真正看清报价，就会明白这个设计师是业务班子，差别没明确，业务班子Z大的搞法就是原房结构全不改动，因为结构不改动，造价就会便宜，而设计班子会考虑如何改变你家里的布局，在结构改造上面会费用高一些，做为一套房子设计，结构改好了，你再随便丢任何东西进去，都会觉得空间感比较大的，这就是设计型的设计师的特点。
瞎扯半天，还有一个更重要的，因为现在私单流行，满街私单飞，有许多没有品牌消费的客户都会选择一些一线公司的设计师出来接设计施工来做私单，认为便宜，现在我说一个Z近一周发生的事情，我在网上无聊找人聊想法，有一家已经开始装修的客户找到我头上来了，说是家里不用设计师，施工图纸跟同户型的一个姐姐共用，是找的北京的一家一线品牌公司的设计师花了五仟设计费买来的施工图纸,现在施工进入了木工结构，问我有没有时间去现场看一下，帮着提点意见，正好无聊就去了，因为是私单，项目经理也是设计师安排的项目经理，去现场看，报价上面是十八双面无节金汉直接板，现场所用材料为十五单面无节金汉直接板，一张板材就差价三十几块钱，施工现场比较乱，管理不够到位。还有工人住在工地，如果找过品牌公司装修过的客户都应该知道，一线二线的品牌装饰公司，是没有工人吃住在工地的，再就是施工中，柜体结构不合理，设计出来的立面图纸施工成型以后造成衣柜内抽屉在装上衣柜门以后完全无法打开，发现了这些问题以后，和客户现场聊了一下，我觉得木工完工了以后有可能项目经理还要玩一些材料上面的巧板眼，就多嘴了一句，我说油漆进场了以后不用，你先上网百度一下所用的油漆品牌是工装漆还是家装漆再说，结果过了二天，客户打电话说，真的被我说中了，项目经理真的提来了工装油漆，因为客户家有一个七个月大的孩子，吧客户当时气到了，直接不要施工的项目经理再进行施工，自己出去买油漆然后再找油漆工清包按天报价施工完成。昨天又去了现场一次，（主要是客户请我吃饭，哈哈，我是有名的吃货）才问清楚帮画施工图的是一个二十五岁的设计师，只会在家里堆柜子的搞法，都是同行，就不评论了。
（欢迎装饰类同行相互交流或跟我一样闲的蛋疼的将要装修的业主相互沟通）
再来，今天来扯的就是昨天跟贴跟我交流的一个客户，他家房子在三环外，准备清包，然后请设计师收设计费出方案，然后告诉我谈了二个设计师，一个收三十一平方，一个号称是澳华的设计总监，收八十一平方，我那个无语，澳华的设计总监也太不值钱了吧，反正哥不信，觉得是忽悠，又问了跟不跟后期软装，这里请注意，一般收设计费在设计协议后备注都有跟进后期软装效果的。因为纯讲设计的主会要求整套家居生活一体，小配饰，小斗柜这类的玩意都要跟进配色。三十一平设计费，一套一百平方的房子三仟块钱，我觉得如果家里只是简单搞一下，应该可以达到标准的，够了，可是如果家时有特殊的设计要求的，三十一平的设计师应该是满足不鸟你们的需求的。（注明呀，哥是随心写的，你们也是随心看呀，摸捉哥的错别字什么词不达意什么的呀，将就将就看着就成。）
（欢迎回贴，提出跟装修有关的问题，哥会尽可能的用日白的话语来解译给你们听的。）
