【旧房改造】54平米，整个装修花费4万左右。

本帖Z后由 陈超 于 2012-9-25 13:36 编辑

1楼：放在前面的话；房子的基本信息。

3楼：毕业照，待更新

5楼：选择清包的原因以及装修的预算如果你是位不怕麻烦的主，清包当让是Z好的选择。

12楼：买房经历买房Z快的一次了，上午看房，下午就交定金了。

16楼：悲剧的拆迁，改预算

42楼：设计师的选择

43楼：装修队的选择，选老吴选对了。有时候选装修公司或者装修队是靠运气的

必选的正宗品牌材料

之一：乳胶漆 53楼：介绍一下我的乳胶漆经

54楼：我购买双虎乳胶漆的过程

之二：木器漆 87楼：我的木器漆经，如何选择木器漆

之三：电 线 114楼：我的电线购买经，如何购买正宗武汉二厂电线

之四：木芯板 151楼：如何购买正宗福汉、鹰冠木芯板

之五：九夹板 173楼：九夹板也可以是正宗的

之六：水 管 242楼：教你如何买正宗金牛水管

之七：复合地板 317楼：教你如何淘复合地板

可以不用品牌的材料，必须淘便宜货

之一 100楼：教你如何淘便宜货1（水箱，水槽，三角阀，开关面板，空开）

之二 143楼：教你如何淘便宜货2（线槽，线管）

之三 166楼：教你如何淘便宜货3（分色纸，砂纸，羊毛刷，滚筒，玻璃胶，填缝剂等）

之四 174楼：教你如何淘便宜货4（木方）

之五 190楼：教你如何淘便宜货5（面盆）

之六 207楼：教你如何淘便宜货6（瓷砖）

之七 228楼：教你如何淘便宜货7（防水）

之八 230楼：教你如何淘便宜货8（开关，插座面板，空开）

之九 243楼：244楼：教你如何淘便宜货9（闭路线，网线）

之十 372楼：教你如何淘便宜货10（衣柜）

之十一 400楼：教你如何套便宜货11（买门）

74楼：水泥壁柜的做法（想做水泥橱柜的可以参考一下）

94楼：厨房整容术前术后的图片对比

99楼：材料和家电明细预算和实际开支

101：武汉的建材市场分布

117楼：这次装修遇到的几样新材料，给大家介绍一下

126楼：5.1家电的购买

165楼：关于活性炭除甲醛的误区

194楼：谈谈手绘墙

196楼：老吴的电话，网购的地址，手绘的联系方式

273楼：说说3次买油烟机的得失

367楼：我买的衣柜

405楼：二房一卫改三房二卫的设计想法和改造

496楼：教你如何选择热水器

585楼：安装应急灯

592楼：阳角条和碰角的选择，教你如何搞定师傅，帮你安心装修

596楼：儿童房窗帘

619楼：实用得新东西——隐形衣架的介绍

后面的怎么上不了了，字数限制了，我的字数也不多啊。。。。

本帖Z后由 陈超 于 2012-9-27 09:14 编辑

根据大赛要求本楼预留做毕业照用。

毕业照之一——卫生间 1685楼

卫生间毕业照出来了后，想不到大侠们Z关心的亮点竟然是老婆的化妆品。这是哥没想到的。哥装的是房子，希望大家不要跑偏了啊。

毕业照之二——儿童房 1794楼

儿童房毕业照也出来了，大侠们怎么对教育不关心呢？哥对教育也是颇有心得的。里面有教育的帖子啊。

毕业照之三——厨房 1853楼

厨房毕业照，大家多提意见。双立人的刀是信用卡兑换的啊。

毕业照之四——客厅 1961楼

非常小的客厅，只能装个饭桌和冰箱了。不过三口之家够用了。

毕业照之五——主卧 2093楼

欢迎大家检验。

毕业照之六——阳台院子 2218楼

跟城管斗争N次。

完毕

只看图片

本帖Z后由 陈超 于 2012-9-27 16:11 编辑

因为我是第四次装修了，对于材料大部分做到心中有数了，知道什么东西实用，什么东西一定要用正宗的，什么东西可以用水货的。第一次装修是2003年，第二次装修时2009年，第三次装修就是2012年了，三次的时间前两次都是夏天，这一次刚好在梅雨季节。每次装修我都认真的了解材料的优劣，认真的记录各种材料的价格。认真的跟装修师傅学习装修的门道。还有一次是单位装修是在2003年底。虽然不心疼材料钱，但是我还是认真的学习，跟师傅讨论，了解一些装修的诀窍。

第一次装修是2003年，那时候材料人工都比较便宜，是复式楼，实用面积是110平米，三室两厅两卫一厨，因为是私房，估计换算成商品房的面积有130平米。当时装修材料3.5万，工钱0.7万，家电家具等2万，总计6万。第二次装修是2009年，那时候材料人工都有上涨，面积97平米，典型的两室两厅一厨一卫，我改装成了三室两厅两卫一厨。当时我设计的房型成了楼上楼下的样板房，都说如果早点看到我的设计，一定要照这我这样做，小小的满足了一把。当时材料3.5万左右，人工1.1万，家电家具2.4万，总计7万。哥也是从多次装修的失败中好不容易找到的一点经验，准备都告诉各位大侠。

为什么不选装修公司或者装修队半包或者全包，

原因之一是他们价格肯定贵，第二他们用的材料一定不好。我基本上算了一下，且不说全包（当然全包一般都是有钱的哥和姐，比较向往他们的生活，敬仰之情犹如滔滔江水，连绵不绝，这里恭维话就不说太多了，，，，，），就算拿半包来说，不论多大的房子，比起清包加工钱来Z少起码多出1万，当然房子越大价格相差越大这是肯定的。我想装修如果紧凑，也就1个月的时间，哥几个月的工资才能搞到1万，这钱为什么我自己不赚呢，来得多容易啊，月薪万元啊，哪找去？不就是每天中午不休息，出去晒晒太阳免费补充点钙吗？另外还是兼职，也不用哥跳槽，平时老想找这样兼职的好事，总是遇不到。哥有个破车，可以买材料还是比较实用的。

好，野棉花扯远了。第二说他们半包或全包的材料不好，我想这是很多大侠知道但却是无奈的选择，因为我知道有很多大侠对装修是个文盲。

我这次的预算：

工钱1万，材料2万，家具家电1万，共计4万。按现在装修的进度和购买控制的状况来看，4万完全可以HOLD住。若想看详细的材料明细和购买心得，请直接到99楼和100楼。

如果觉得好请顶了再看下一楼。

占位置看

那是不错的，轻装修重装饰

内容被自动屏蔽

占楼看

来看看

恭喜开工，坐等图片。

本帖Z后由 陈超 于 2012-9-27 16:20 编辑

买房经历：买房Z快的一次，上午11：00看房，下午3：00付定金。

孩子上一年级了，每天跑车在路上Z少两个小时。其实我无所谓，辛苦点没什么，但是小盆友的时间不够用啊，每天做完作业，洗了就上床睡着了，辛苦啊。

本来是准备在学校附近租个房子的，都已经找好房源，说好了5月份住进去。前几年就一直想在附近买房子，但是房子贵啊，一直超出了我们购买力，现在新房都是1万2以上了。再说二手房，旧房都没有很好的小区和物业，孩子小，还是希望有个好的环境。过完年后，突然听说和我一起住古田的同事在小学附近买了房子，我就有点想法了，2月的某一天，我在随意在搜房上搜二手房，发现学校步行5分钟的地方有个小户型，决定去看看。约好那个同事一起帮我去看，房子就那样，装修还不错，可以拎包入住，但是完全没有环境，就孤零零的一栋房子，没有环境，没有物业，啥都没有，在宝丰二路中间。唯一的卖点是离学校近，看房的人倒是很多。完全没有买的欲望，不想要。顺便去同事家里参观参观，是公路局的房子，竟然是一楼，但是一楼有架空层，有通风孔，没有潮气，我第一次对一楼产生好感，这也是为我后面自己买一楼打下伏笔。后面继续看了几家，也没有什么很大的卖点。因为我买房子比较苛刻，首先必须要有小区环境，起码有个门卫，再就是楼层必须是2-4楼，其他楼层都不考虑。再就是朝向要好，房间光线充足，西晒无所谓。很多都不符合我的要求，或者说部分符合了，但没有什么可打动我的。偶然的机会接触到了我现在买的房子，当时一点都没有留意，在网上挂了一周了，因为是个一楼，我从来没有考虑过一楼，因为怕有潮气，容易得关节炎。当时是把整条街都看遍了，当时确实没有符合我的房子，这个我是查到了，随便联系了下中介准备问问情况，是个周五，我一般中午休息才有时间看房，中介说房东中午没有时间，到下周一再看，到了周一，结果中介休息，到了周二，房东又没时间，我都准备不看了，Z后约好上午11点看，我只好提前下班去看房。不看不知道，一看就看中了，主要是有个院子，太喜欢了。主要是一楼有架空层，下面有通风管，因为有同事的一楼作为对照，综合了这些，我决定不在乎一楼了，主要的问题就是看老婆在乎一楼不。我立马打电话老婆，老婆说，一楼没问题啊，就是不喜欢爬楼。就问房东能否等会去开会，我老婆想来看房。一切顺利，老婆看完房之后，立马商量。因为之前有个十二中的教师房，本来喜欢，老婆还没看就被别人买走了。所以老婆说喜欢就买了，免得被别人买了又后悔。其实我真心觉得价格不算贵了，算下来包括手续费9千一平米，比新房便宜多了，而且还公摊小，53平米相当于70多平米的新房，而且多个院子，就算加上装修也比新房便宜。立即电话中介，说如果能便宜5千就签合同。所以一切很顺利，下午就签合同了，时间是2月29日。约定3月19日之前去房产局过户，因为我要求房东给我半个月的时间筹钱。估计要借Z少10万了。Z后3月15日过户的，一切顺利。

房子的卖点：

1.是成熟的老社区，有门卫，虽然门卫是有点摆设，但总比没有强。

2.有绿化，大树小树花坛都有，虽然不多，但总比没有强。

3.离学校近，5分钟脚程。

4.有院子，虽然是一楼，但有架空层，功过互补。

客厅里面看大门

进门看小房、大房和厨卫门

小房

大房

大房里看院子

客厅看卫生间，真是不堪入目啊。

厨房也是破的不能再破了。

厨房的老水槽，管子一大堆，郁闷啊。

厨房的老灶台

就院子看的舒服点，敞亮点。

如果觉得好，顶了再看下一楼

本帖Z后由 陈超 于 2012-5-5 15:53 编辑

初步设计：

大致的想法是这样的，大门的防盗门换个新的，旧的就放到院子进门处，这就节约了一块防盗门，把旧的拿个油漆刷新一下。客厅就放个鞋柜，冰箱和吃饭的桌椅，小盆友房里的书柜可以利用起来刷个新，床准备买个二手的，衣柜买个布衣柜，能不添家具尽量不添。大房里的床可以把现在住的床搬过去，免得花几千买个床，万一拆迁心里郁闷。柜子就买个便宜的衣柜，不打柜子了，空调可以把现在客厅的柜机搬过去，反正用得也不多，而且空调是2010年买的，格力的，当时买的时候可以3年内免费移机，刚好又省了移机费。卫生间肯定是要重新搞的，厨房就不做橱柜了，就把原来的水泥橱柜包个新，下水管道什么的用银粉漆刷个新。阳台封起来，院子搭个阳光棚。木门也不换了，反正要做油漆，用调和漆刷个新。尽量减少开支。初步想法是这样的。

支持一下

内容被自动屏蔽

本帖Z后由 陈超 于 2012-9-27 16:24 编辑

悲剧的拆迁

本来在装修之前就预算了一下，准备7万装修的，但是因为拆迁的事情改变了计划，将预算改为4万，减去了所有能不买就不买的东西，家里能利用的东西全部搬过来。

可能房子之前的房东和隔壁有些矛盾，我看房的时候隔壁就当着我的面说要拆迁之类的话，房东脸都铁青，好像很气愤隔壁阻止他卖房，房东说，房子拆了十几年了都没有拆成，谁知道什么时候拆啊。房子是3月15日打假日过户的，一切都还顺利。

看见水管的总阀在漏水，就打电话给水务集团，将水管修好了，免费的啊，告诉各位大侠，水表前的都属于水务集团的事情，都是免费，水表后的就是自己的了。顺便找我的一位设计师朋友吴MM帮我量了一下房子，找她的目的是帮我把尺寸搞出来，画个图，第一有个准确的尺寸，第二好跟装修师傅沟通。其实老房子也没有什么可改的地方。

请装修师傅看了场地，报了价格，选了个3月26适宜动土的黄道吉日，结果一去房子悲剧了，门栋大门贴了拆迁通知，也不是说拆迁，说得很委婉，说是旧房危房改造通知登记。晕死，师傅和我站在外面傻傻的看着通知，不知道怎么办，小区里一大堆邻居围上来了，七嘴八舌的，有的说买的划算，刚买就拆迁，我是一肚子郁闷啊，奶奶的，我买来住的，是给小孩读书用的，不是等着拆迁赚钱的。有的说不能装，有的说谁知道等到什么时候才拆迁啊。结果可想而知，叫师傅回去了，我继续纠结。立马和老婆电话商量，商量了半天的结果是把房子租出去，我跑到旁边的中介把房子挂出了，晚上就有人要租了，房子倒是好出租。晚上躺在床上睡不着啊，和老婆商量了几个小时的结果是，还是装修，简装。哪怕住一年也赚了。因为租房一年Z少也要2万了。连忙给装修师傅老吴，说还是装修，看了黄道吉日，3月29日适宜动土。第二次简装是不设计橱柜，将原来的老水泥橱柜贴新砖就行，不打柜子，走明线（其实后来想想明线暗线价格差不多）。

留着 学习

我想学习·正准备装修·

看大侠风范

看哈子