本帖Z后由 她她米 于 2012-6-13 13:14 编辑
哎哟喂~~~上首页了~~一不留神头一次啊~~~感谢得意，感谢意粉，感谢楼主~~不不，我是楼主，我感谢版主！！！
2012.6.8 今天又去看了环湖路上一套复式，万科西半岛，物业、环境没的说，面积小点，房型还不错，带电梯呢，准备考虑这套了！总是远了的，具体的，有消息了我再来！
2012.6.12 几天没来，今天一口气把各位亲们的回复认真看了，话说从没享受过主页的待遇，虽然回帖也才几页，我还是认认真真看了，谢谢你们的各种声音，买哪个片区的房，买哪个户型楼层，实在没有对与错，合适自己的才是好的，至于房价是涨是跌，我要住 没法太计较。这几天我没闲着，和中介几个回合下来，把西半岛的复式定下来了，交了意向金，准备近期和房东见面签合同，大家祝我顺利吧
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很认真的看了各位的爪印，公司破网不中用，蛮想给每位回复的，写好了一堆又回不了，我勒个克……
好多童鞋说金银湖远，是远，我们这多米只够买金银湖片的。后湖、常青何尝不想？没米。再说市内还有套小的，宝宝以后上学不成问题。貌似我这叫“改善型”需求吧？装修入住也是2年后的事情，说不定以后地铁也规划过来呢（我想法总是蛮好）。想想03年在将军路那块搞了套，当时张公堤还是个土坡子呢，人人去我家都鄙视得不得了，异口同声：远。如果当年不下手，现如今的房价，只怕是将军路都想不了（我是说以我的经济水平哈） 好像我目前的情况跟几年前差不多，只想买大点再大点而已。
关于复式楼和大面积的平层，我要复式（冒住过的），只是个人爱好而已，平层交易费贵，说不定还有豪宅税，冒得么兴趣
。要是再看平层，估计我看房都看花了眼，目标还是单纯些吧。
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跟LG看中了一套50万的顶楼复式，金银湖马池05年的多层，斜坡顶，面积100左右，使用面积看上去蛮大的，底层322的户型，南北朝向，客厅朝南带阳台，厨房朝北带小阳台，做现浇后估计还能整个30、50平出来。PS：此房是合同房有贷款，把杂七杂八费用搞下地，有8万多。回家把这事跟公婆一说，纠结来了：
3、房主什么费用都不出啊？谈个价撒
我现在后悔啊，确实后悔，我们自己出钱买房不啃老不啃啥的，还弄得这么不愉快，这么纠结。但是静下心来想想，买房这个大事又不能不跟家里说，但是吧，老人整天在家里，对外面的行情不清楚，也没出去看过房，算了，我发帖好吧，看看万能的得意什么想法。
对于第一个问题，我承认是远了点，谁不想买二环内，谁不想买学区房，我们手上只有这多钱，何况在中心地段重点学校边有套小的，现在只想往大了买，慢慢装修，2、3年后住进去宝宝就在附近上幼儿园，至于小学，说不定到那时候市区的房子拆迁我在市区又买一套呢，大不了我以后起早床开车送宝上学，开到学校走三环Z多半小时。
第二个，质量，真不能跟现在住的房子质量比，现在是90年初的，那时候没KFS啊，房子不是用来卖着赚钱的，无法比较。顺带想问问各位，怎么看房子质量呢？墙边是有些开裂，很细很细的缝缝，我不戴眼镜都没看见，砖混结构这种情况怎么搞？
第三个，我从03年开始看房买房，到现在又看房准备买房，新房二手房轮流看，貌似房主报的都是净得价，费用都是买方的，这套房子价格跟周边同区域比较不算高，中介也帮着谈了价（至于中介有没有像传说中的抬价不得而知），了解金银湖片区的说说，性价比如何？
没有哪套房子能打100分（豪宅、别墅除外哈），这套房子除了没电梯，小区环境物业不咋滴，其他还跟目标接近，或者，哪里还有50万左右的复式，汉口这边的，底层100平左右，有这样的信息也请留个爪，谢谢！谢谢！
买房难啊！
这是屋里老人说的
