保利华都·四室两厅·装修慢慢记。问问开槽的事情···请到2楼坐电梯直达。

本帖Z后由 巧若倩兮 于 2012-9-12 22:40 编辑

一 买房经历

二 装修公司选择

三 定了冷凝炉地暖 超支啊···附·冷凝炉介绍

四 9月9日 今天大集合，水电交底。纠结的中央空调。

五 买了ROCA的马桶，浴缸，花洒！另外问问，开槽的事情！！

本帖Z后由 巧若倩兮 于 2012-9-4 15:56 编辑

买房经历：

由于家里现在的房子本身就不是为结婚买的房子（当时是公公买给老公上班方便住的），所以生完孩子之后，就打算买房了。

我们一共只看了两个楼盘，一个金地中心城，一个保利华都。

金地没什么好楼层和好户型了，只有超大户型。售楼厅灯只开了几个，昏昏暗暗，售楼小姐萎靡不振，我们逛了一圈就走了。

再去看保利华都，在门口看介绍是在地铁口，我以为价格会不低。进去一看，均价好像是8500吧。比较满意。售楼小姐带我们去实地看了房，原本看的129平的，隔壁是148平的，就一起看看。结果我跟老公都一眼相中148平的。

当时性价比高的楼层都没有了，有一个25楼，（一共是34楼）。我们就准备定这个25楼的。回家。

第二天，去楼盘一看，25楼也没了。

好吧，这下直接买了套Z贵的。32楼。东边的户型。（32楼33楼是一个价，34楼顶楼价格又低一些，考虑到顶楼漏水，怕渗到33楼，就定了32楼。）

话说我和我老公都是属于特别没有选择恐惧症的人。买东西特别快，也不纠结。连买房子都是。合适就行了。

装修公司的选择：

先谢谢8号空间的刘设计师，为我量房出方案。Z后没有选择你们，一个是因为预算（好吧显然我这个价格跟你们报的价格是一样的，但是我这个加了入户花园的设计和很多柜子包括柜门）二个是因为家里出了点变动。

当初是打算清包的，我希望可以亲力亲为把这个窝建设起来。之后所有人都劝装修是个累死人的事情，更别提清包了。装修公司接触了好几个，排除清包后，8号是首选。就在那几天，我家阿姨的老公查出来肺里长了一个肿瘤，她要辞职我没答应，只说是忙完就继续来上班，现在我只祈祷她老公的肿瘤是良性的。所以一下子没人给我带孩子了，计划全变了。找了我哥的同学的装修公司。不要说杀熟这种话，牵扯着今后利益关系的事情，人家不敢怠慢。所以，材料全部都是给我用的Z好的，首席设计师出的设计，项目经理也是非常NB的人（这个只能我慢慢来验证）包括后期我要加一些小东小西，都是不会再增加任何费用的。 我希望我能把这种良好的感觉保持到Z后，看了那么多装修日记，很多业主到后来都对装修公司一肚子意见，希望我能尽量避免这个状况吧。

客厅效果图：

沙发会选一个更欧式的。

入户花园打算做成这样，一定，必须会做成这样，Z期待的地方。

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本帖Z后由 巧若倩兮 于 2012-9-7 22:58 编辑

2012.9.7

贴一个关于冷凝炉的介绍吧。

冷凝式壁挂炉是对采用高热值冷凝技术壁挂炉的通称。冷凝式壁挂炉采用的冷凝技术，可将烟气中余热回收利用，其燃烧方式为全预混比例调节。冷凝式壁挂炉排烟温度Z低可降到40℃左右，烟气中水蒸气潜热可被充分吸收利用，正因如此，其热效率可大于100%%，Z高可达109%%。在燃烧过程中由于燃烧更加完全，使得冷凝式壁挂炉的能耗较低，环保指标较好。由于冷凝式壁挂炉的燃烧室由不锈钢或硅铝合金材料制造，抗酸性腐蚀性能良好，因此，冷凝式壁挂炉对回水温度没有限制，使用寿命高达20年以上，适用于散热器、水地暖系统、风机盘管等采暖系统。

冷凝式壁挂炉节能和环保特点明显　　地暖用壁挂炉从其技术特点、燃烧方式和工艺材料等方面大致可分为普通壁挂炉和冷凝式壁挂炉两种。与普通壁挂炉相比，冷凝式壁挂炉更环保、更节能。

　　普通壁挂炉是人们对采用普通燃烧技术的壁挂炉的通称。这种壁挂炉是在比例调节燃烧器（燃气量可调、进风量不可调）的作用下进行工作的。壁挂炉在工作状态下，燃气与新风按比例混合燃烧。因此，壁挂炉能否达到完全燃烧的混合比至关重要。壁挂炉在这种完全燃烧的混合比的工况下工作，燃烧效率高、污染排放指标低。普通壁挂炉的弊端就是由于燃气和空气无法时时达到完全燃烧的混合比，空气系数在壁挂炉的部分热负荷状况下偏高。普通壁挂炉在这种工作状况下，烟气带走的热量损失偏大，污染排放物指标较高，热效率在部分热负荷状况下偏低。据了解，国产的普通壁挂炉产品通常在满负荷的情况下，热效率约为90%%；在负荷较小的情况下，热效率在约为85%。此类产品排烟温度都在120℃以上。

　　普通壁挂炉的主要材质多为铜加铝翅片，使用寿命在10年到15年。目前，国内壁挂炉用户大多采用的是普通壁挂炉。

冷凝式壁挂炉可与水地暖优势完美结合　　水地暖系统作为一种成熟的供暖末端系统，它的供水温度较低，一般在40℃～50℃左右。水地暖系统供水温度的这种特点，决定了壁挂炉在与水地暖系统结合时，必须考虑这种温度特点。相对于普通壁挂炉，冷凝式壁挂炉能更方便、更完美地与水地暖结合。

　　资料显示，当室外温度在低于-3℃时，壁挂炉的系统需求温度会低于烟气的露点温度57℃，这时，普通壁挂炉必须通过混水装置来降低供水温度、提高回水温度，以避免普通壁挂炉内部长期低于露点温度，并满足水地暖系统所需要的供水温度。而冷凝式壁挂炉却不必采用混水装置，可以直接向水地暖系统提供热水。

　　按照国内壁挂炉的能效标准——GB20665-2006的规定，供回水温度为80℃/60℃时普通壁挂炉在全负荷状态下的热效率约为90%，冷凝式壁挂炉在全负荷状态下的热效率约为99%。而根据EN483的相关规定，冷凝式壁挂炉在供回水温度50℃/30℃时，在全负荷的状态下热效率约为105%%，Z高可达109%。而50℃/30℃的供回水温度刚好满足水地暖系统的水温要求，无需让冷凝式壁挂炉运行在低效率的高温段，可充分发挥冷凝式壁挂炉的节能作用。由于冷凝式壁挂炉比普通壁挂炉的热效率高15%～20%左右，水地暖系统比普通散热器采暖系统的热效率约高12%，因此，“冷凝式壁挂炉+水地暖系统”比“普通壁挂炉+普通散热器采暖系统”的热效率约高30%。与此同时，冷凝式壁挂炉烟气中污染物的排放量也大大降低。

　　采暖系统的负荷是随着室外温度的变化而变化的。同时，使用人群的采暖要求不同，采暖的负荷也不同。普通壁挂炉由于自身的燃气和空气调节装置限制了其负荷的适应范围（一般在40%～100%），刚开始采暖时普通壁挂炉的采暖负荷需求较低，而Z冷时采暖负荷需求Z大。因此很难选择一款既能满足各种负荷需求、平均运行费用又较低的普通壁挂炉产品。

　　而冷凝式壁挂炉则很好地解决了负荷的适应性问题，其全预混的结构和宽广的调节比例范围能更好地适应用户和气候的变化。其负荷范围一般为30%～100%,Z小可以做到20%。显而易见，冷凝式壁挂炉可以为地暖用户提供更节能、更环保、更能适应特殊情况的热源。

预算大大超支，但是考虑到今后的节能效果，和长期使用的方面，还是定了。

而且现在欧洲是只允许卖冷凝炉了，按照这个趋势，以后的冷凝炉也会越来越多，多花点钱，不至于在短期内遭淘汰。

这才刚刚开始，希望之后不要再超支了！！！

牌子是 斯密的，朋友公司定的，给的一个比较优惠的价格了。需要可短。

斯密这个牌子是意大利的，在中国没做什么推广，至于是不是刚刚进来，我也不知道，价格是要比威能便宜的。全球十大热能品牌，问起另一做地暖的人，只是说售后不如威能，效果都挺好。但是由于我是直接从熟人那买，就不存在售后不方便的问题。也不担心以后坏了找不到人。所以，哎，预算超了就超了吧，希望以后能节约点天然气的钱。

占。

149可以做成5房2厅，会不会小了。175的房子也就3房2厅，而且是单位的房子，计算面积只会多不会少。

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不是5房。

顶起来关注.................

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本帖Z后由 古德白 于 2012-9-4 16:16 编辑

回复 巧若倩兮 的帖子

是6房。。。。。。。。还有一个小储藏室，没算。。。。。。。。主卧1个，次卧2个，客卧1个，工人房1个，储藏室1个，共6个。

个人建议把1个次卧搞成1个书房。

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天呐我晕了！

你说我这个？

我这个一共也才4个房啊。

而且我还做成了套房。

这样算就只有三个房啊！

已经定了地暖。

恭喜下水，只能说我们缘分没到！ 预祝一切顺利！ 加油

哇，好大的房子。。。 恭喜开工，预祝早日上岸呀！！

我觉得这房子还是划算的，148，8500，一百二十五万，位置也可以，现在保利花园旁边的蓝晶国际也要9000多，远多了，不过就是有地源热泵而已，旁边的新世界更贵。我家也在考察，呵呵，这个也考虑考虑。