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房屋合同

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请教一下各位，买房付首付的时候，签的合同是不是 房屋买卖样本合同啊 ？等后期贷款下来了才会签正式合同，然后合同的编号可以在网上查询的是吗？因为第一次买实在不是很清楚，又怕被开发商忽悠了，所以在这里请教各位了！拜托了哦

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