我可能语言表达的不够好吧 我已经说的很清楚了 中介都会在评估和担保上耍点猫腻 只是多少而已 这是行规 我也没办法 如果不让中介公司赚点 是不会好好给你跑的 我也说了 武汉的市场不规范 在一线城市 贷款的单子收费比一次性的高 一般是佣金的20%到30% 市场会越来越规范的 以后武汉在这方面会出政策的 也许明年就会出来的。评估和担保的话 我的所有案子我在签合同之前都会和客户说清楚 他们愿意了就做 不愿意了 我就自己给他们跑 然后给公司报一次性付款的单子 当然这样做 我也是有风险的 公司发现了会处分我的。我不希望后期出现扯皮的事情 反正我从一个做中介的角度来评价的话 武汉的中介这一点做的不好 非常不好。这是大环境 我改变不了 我能做的 只有让自己的客户明明白白……虽然这样子我的提成会少很多 但是Z起码心里舒服

同学怎么还有个问题没有交待呢，大中介除了顺驰，中联，好像其余都是加盟的吧，不想赚钱你觉得可能吧，说笑在。

满堂红似乎加盟的不多 很少很少 21世纪加盟店很多的 我就是你说的那两个中介中其中一个哟……

中介在网上发的房子 很多都是假的 某房 某8 某某客 某集 包括某8的诚信房源 房子很多都是假的 当然也有真的 毕竟网络营销也是要有一定的手段的 建议你别在网上看 直接去中介的店铺咨询 我之前经常碰到这样的客户 联系我看房的时候 手上拿了一张单子 说是从网上整理的房子……我很无语…… 唉。 至于首付的话 不好估算 因为首付和评估价有关系 现在一般是这样子 首付+后期（各种税费+杂费+佣金）=卖价的50%。 这样算八九不离十的。

啊哦 貌似姐姐还是有点故事的啊 其实啊 看你怎么想了 买房子的时候 一定要看准公司 同时要看准业务员 业务员的人品也是有很大的关系的

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中介真的很黑。。。

学习一下！！

意向金或者诚意金，这个的意思是看上一套房子，如果要谈价，就要交诚意金，这样不代表房子被你定了，而是交这个的话中介会用心给你谈价格，在一定时间内，谈不下来，这个钱是可以退的。如果不交的话，中介也会帮你谈，但不会那么绝对的给你谈，怕谈到客户不要，得罪一个房东。他们也不好过。如果谈不下来，诚意金不退的话，这个中介就有问题了。可以去工商局举报的。

参考链接：http://www.deyi.com/thread-4184056-1-1.html

我朋友去年买房时遇过这事，是顺驰的。（大家注意了哦，据说顺驰是靠这种手段发家的，所以一定不要通过顺驰买房哦！）鬼的工商管你哦！

工商，律师，房管局，没一个管的。

所以说钱在自己手里Z踏实，从此不再相信任何中介了。

很不喜欢中介。冒满5年的房子就不要拿出来卖了。后期费用高的黑死人，而且一些稀烂的装修价格还那么贵，不如买新房。

听同事说有熟人可以做首套公积金贷款2成的二手房？

这家伙还不错，支持一哈，有业务就找你。

您的经历我不太清楚具体过程，所以也不多做评价，诚意金的话 如果是因为业主这边的问题，一般都会退的，如果客户说个价格，我们谈到了，而客户如果不买的话，我们是要请房东吃饭或者买点小礼物给房东的。要不我们会得罪一个房东……

当然了，如果客户不愿意出诚意金，只要他表现的有诚意 我都会用心谈价的 不会因为这个问题难为客户的。如果我谈好了 通知他签合同，他却不来的话 这个客户基本上我会不再跟 我这人就是这样子的，先假设是好人，只要小人一次，我会永远把他当小人的。有点极端了

这个我真没听说过，公积金银行那边基本上只是一个带放宽的机构，贷多少，怎么贷，都是公积金中心说的算。当然了，你有熟人的话，以后我可以介绍业务给你啊！ 相信很多人都想首付2成呢！

大哥，这内容有点大了 我不敢讨论…… 我管不了大环境怎么样 从事这一行 我只求我自己没做过亏心事哟~~~

谢谢支持 谢谢抬举！！恭喜发财！大吉大利！！哈哈~~~~

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中介黑 是黑~~~ 至于房子满不满5年的话 我也真想骂很多房东，卖个房子精打细算的，满5年有怎么样？觉得自己房子后期少，价格高的吓人！当然了 也有一些房东，凭着良心卖房子，价格确实公道！ 我也会买新房 只要我有钱……

哪个中介我就不问你了 大环境是这样子哟…… 冒得办法啊 下次买房子来找我，后期评估担保我在帖子里边也写出了成本价 你看着给 我会跑好的。