二手房过户完毕，房子挺满意，后期费用被中介吃了差价，经验教训！

买小的，先过渡，大的装修太费钱

锦绣长江120多的你家这么多人肯定不够住的。。。

年收入40w，家庭总收入46w

买个150w的房子还需要这么纠结。。。放在北上广早就死翘翘了

是呀，锦绣长江的四期123的小复式，3室两厅两卫的，我还没有去看样板间，感觉还是稍微小了一点呀，再换起码要4居室了，家里有两台电脑，起码需要个书房，但大的只有216了，户型不好，而且总价也高，160万我不如买海伦的叠墅了，一步到位，还带双车库，买个合适的房子怎么这么难哦

主要是老公工作不算稳定，工作压力也很大，所以感觉还是很有压力的，特别是现在首付都需要借一半，没有现金流。

另外现在每个月还要还两套房子的贷款近5000，生活费都是父母在承担，七里庙的房子还有前年在经开万达搞了个小SOHO，现在出租在，要还5年，每个月2600多，现在只还了1年多。

家庭收入40w，考虑到不稳定的因素算30w

每月贷款5k+2k600，每月租金收入1k3+万达的1k（姑且这样算），实际发生贷款5k3

家庭老人加小孩一个月生活开支5k

车2k一个月

每月实际开销在1w2以内，一年15w计算，实际每年结余15w-25w

教育储备金5w

房价价格116w，首付应该在70w左右，你手里一半的首付，那你手里的钱在35w-55w之间，除去教育储备金5w，实际应该是30w-50w之间

个人觉得既然你现在有个2房，然后五里新村有个2房，七里庙有个3房，没改善的必要

要改善，必须4房以上

有压力才有动力啊,建议楼主买海伦一大家人会住的舒服点

海伦我也去看过，真心喜欢，如果钱够就上吧，大家庭住着舒服，就是交通不很方便，当然我是相对中心城区，地铁修好会好些吧。

对了，你家年收入40个，买海伦绝对没问题

其实你心里已经有答案了

你家庭收入和你卖掉两套房子买海伦应该没有什么压力

当然教育这块

汉阳肯定是钟家村小学好了

卖了房子再买还是二套房吧

压力有余动力不足呀，现在的钱真心不值钱啊，我们这个单位还在1字头出头呢，伤不起啊