奥山业主看过来！奥山再一次让我失望了，楼主是否该退房？

好吧，是奥山世纪城，激动的楼主打错了，有没有同为业主的朋友，一起来交流下啊

看你的合同 有逾期交房退房的条款 不知道当初是怎么约定的

不过你要想下 这个房款退给你 按现在的价格 你还能不能再买个相同面积的房子

你即没合同 贷款又冒到位 理论上属于未购房 杯具了~

贷款都没下来收个什么房，楼主想多了

是商铺还是住宅?

是啊，开发商昨天给我个电话，说可以收房了，我手里啥也米有，就首付时的盖章收据以及一份协议书，我怎么收房啊

我当时签合同的时候专门留了个心眼，是写的10月31号前交房。逾期的，按照每天万分之二赔付。而且因为奥山把我们的房子抵押了，导致贷款木有办下来，还能再给我们总房价上一个点的优惠。

我现在的疑问就是，开发商能强制要我收房么？赔付的时间具体怎么算？从他解押那天开始算，显然是不合理的。到现在楼主还没拿到纸质的合同，楼主心里真的没底。

解押了才能签合同，签了合同才能办贷款，贷款下来了才能收房啊，而且你交了首付这么久还没个正规发票

是住宅啊，121平的那个户型，貌似就我们这一栋。和我差不多时间买的业主，目前都有这个困扰。

收房不存在强制吧 收房的时候也交不了什么钱

我感觉现在只是告知你 已经具备交房条件 至于你什么时候去收房 办手续 应该不强制

不是吧，楼主岂不是悲剧了？我刚咨询了下律师朋友，说是这周六要陪我去奥山索赔。

所以我们是属于被奥山忽悠了，当时奥山肯定就已经抵押了，但是并未告知我们。所以我们签的所谓纸质的合同，根本就形同虚设啊！楼主一直纳闷，为什么付完首付这么久，还木有购房合同？只有付完首付后的一个盖章收据

本帖Z后由 20050568 于 2013-1-16 09:36 编辑

回复 天堂魔鬼 的帖子

主要是奥山的在这件事情上，真的处理的让人很火大啊！打个电话，话也不说清楚，问怎么赔付，让我自己去找他们公司财务，楼主真心觉得自己被坑了，大家去奥山买房子，千万不要找售楼部的张芮啊，此人忽悠你把房子买了，就即刻换号，后续一概不管不问，出了什么问题，也木有主动给我们来过一个电话。奥山，作为武汉本地的开发商，确实让人心寒！楼主80后MM，父母辛苦挣钱付首付，真心不容易，楼主就怕被骗了，对不起父母的血汗钱啊

楼主之前的言语显得有些偏激，房子的问题，其实与售楼部的人没多大的关系，毕竟KFS才是罪魁祸首，大家还是可以找张芮美女买房，在这里也真诚的跟美女道歉

可以赔逾期的钱啊

嗯啊，是可以赔付逾期的钱，但是楼主现在的疑问就是，赔到哪一天才是合法的呢？若是赔到解押的那天为止，那楼主的问题就来了，房子既然抵押给银行了，就是不能对外销售的，为什么不早告诉业主，还要等业主自己发现问题？发现问题以后，不是用钱就能堵住人的嘴的。100多万买的房子，不能住着人心里总不踏实吧？

奥山号称要做武汉天地第二，首先得把品质搞上来。耍这些小手段欺骗业主，只会毁了自己的声誉。

我估计只会赔楼主首付利息 Z多再免半年物业费~

楼主收到了奥山的赔款协议书，是按照总房款的万分之二进行赔付，然后再在总房价的基础上，少1个点。但是赔款以何时间作为截点，协议书上交代的十分模糊，所以楼主觉得是陷阱啊！

楼主是赶到住就要好好理论哈，我们买的小户型是出租的，如果逾期了还可以赔点钱。

确实，偶是买来自己住的，装修公司的定金都付了呢，现在肯定得去讨个说法