小区400多户，只有120多个，而且都是地下滴，地上不允许停车，中午去看，基本60%都停满了
前后小区基本都是3户一个这样的比例。。
地下车位是18w，签的还是租赁20年的合同，然后合同里说满20年免费续签,然后循环。另外每个月90的物业管理费
如果租的话是500+90管理费一共590
按经济来算买是划不来的，但是想想小区4比1的比，又觉得有点怕以后冒得地方停车
买还是不买呢。。。= =请教下有经验的筒子
还有如果买的话，是不是有两份合同啊，一份是和开发商的合同，然后有开发商的发票，然后合同里是转让所有权，另外一份20年的租赁合同？有什么特别需要注意的地方吗？
不买
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车子有哇，就是担心住过来茂德地方停
个够尼玛现在违停都得抢位置
地下停车场是人防工程，卖不了的。18万+2.16万租给你20年。20年以后指不定开发商和物业都去哪里了。你的停车位还得跟别人租。
有这个钱还不如找大学，（商圈写字楼价格就太高了）在周边买个30-40的小户型，首付18万。租出去给学生，一个月收的租子还月供，20年以后房子就是你的了。
活结，你的想法是蛮好哦。问题是限购鸟，搞这个商业小户出租思路也ok，
问题是这个不是一次性拿18w哦，可以贷款滴。做成消费贷模式，利息比较低哦。
伯虎漫步发表于 2013-1-21 16:53 回复 号角哥 的帖子活结，你的想法是蛮好哦。问题是限购鸟，搞这个商业小户出租思路也ok，
你这是不得不买， 否则你的车车停在哪里 ？ 啊哈哈~~~~
怎么这贵
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建议入手一个成熟社区。。
看了你的价格，顿时觉得百步亭地下车位7万块钱40年可以接受了
嘉DIE发表于 2013-1-21 21:55 看了你的价格，顿时觉得百步亭地下车位7万块钱40年可以接受了
接受个鬼哦，百步亭么昂跟中南比列。。
八两发表于 2013-1-21 21:01 建议入手一个成熟社区。。
么昂叫做成熟社区列，(⊙v⊙)嗯俩？？
公务员小区那好的地下停车位也冒得你这贵列，不划算的，一般应该是如果你有小区的房产证，购买停车位是根据你房产的剩余年限来的，如果只有20年，说明物业太黑了
长远的话，还是买划算点，以后车多了必然涨价
我每天单位停车不要钱 就是要早点点到 屋里在大学里 也不要钱 省了好大一笔
已搞，谢谢大家。
地面固定车位，180一个月，呵呵，轻轨沿线某小区
你是搞投资的吧。这帐算的太牛了
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