呐个车位,搞不搞列??尼玛有点吧纠结。
18回复
阅读 2746
伯虎漫步
初中二年级
好吧,有筒子说要说区域,是武昌中南片区
小区400多户,只有120多个,而且都是地下滴,地上不允许停车,中午去看,基本60%都停满了
前后小区基本都是3户一个这样的比例。。
地下车位是18w,签的还是租赁20年的合同,然后合同里说满20年免费续签,然后循环。另外每个月90的物业管理费
如果租的话是500+90管理费一共590
按经济来算买是划不来的,但是想想小区4比1的比,又觉得有点怕以后冒得地方停车
买还是不买呢。。。= =请教下有经验的筒子
还有如果买的话,是不是有两份合同啊,一份是和开发商的合同,然后有开发商的发票,然后合同里是转让所有权,另外一份20年的租赁合同?有什么特别需要注意的地方吗?
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ivydy
博士二年级
不买
claudyzy
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伯虎漫步
初中二年级
车子有哇,就是担心住过来茂德地方停个够尼玛现在违停都得抢位置
号角哥
硕士三年级
地下停车场是人防工程,卖不了的。18万+2.16万租给你20年。20年以后指不定开发商和物业都去哪里了。你的停车位还得跟别人租。
有这个钱还不如找大学,(商圈写字楼价格就太高了)在周边买个30-40的小户型,首付18万。租出去给学生,一个月收的租子还月供,20年以后房子就是你的了。
伯虎漫步
初中二年级
号角哥 活结,你的想法是蛮好哦。问题是限购鸟,搞这个商业小户出租思路也ok,
问题是这个不是一次性拿18w哦,可以贷款滴。做成消费贷模式,利息比较低哦。
zdeof
博士后
怎么这贵
武汉复制门禁卡
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八两
大学一年级
建议入手一个成熟社区。。
嘉DIE
超级意粉
看了你的价格,顿时觉得百步亭地下车位7万块钱40年可以接受了
苍狼771106
大学四年级
公务员小区那好的地下停车位也冒得你这贵列,不划算的,一般应该是如果你有小区的房产证,购买停车位是根据你房产的剩余年限来的,如果只有20年,说明物业太黑了
carrylee911
硕士三年级
伯虎漫步 长远的话,还是买划算点,以后车多了必然涨价
生如夏花926
高中一年级
我每天单位停车不要钱 就是要早点点到 屋里在大学里 也不要钱 省了好大一笔
我行我素的行者
初中二年级
地面固定车位,180一个月,呵呵,轻轨沿线某小区
得意池池
为人民服务
号角哥 你是搞投资的吧。这帐算的太牛了
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