接着无聊，算下这几年房价涨幅怎么样，结果同样惊人

年息10%。恩恩，我一般月息5%的放。

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一样的。没抵押谁贷款。

当年我咋不去借二十万炒房咧~遗憾啊~

买5套，每月还款近6000元啊

如果04年有这个眼光 大家都是富翁了

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04年贷款20万

那时候夫妻收入能承担每年7万贷款的家庭

也不是普通屌丝了吧

如果是普通老百姓

即使知道投资稳赚不赔

要经历8年的省吃俭用

承担经济和风险的双重压力

也不是一般人能做到的吧

所以只是个丰满的梦想

房产证抵押？别个声明一下遗失，然后补办一个，你的那个还有什么用？这风险不是一般大吧

05年的时候，家里全款付了30万买了现在住的房子。回想起来，当年真是芍啊，当时按揭的话，30万都可以买我们楼一个单元了。急用钱的时候，就卖房子。现在后悔迟了。一家人都后悔，呵呵。

赚钱是有风险的，像你说的那样借钱按揭炒房的人也不少，2008年的时候亏得倾家荡产的更多。只看见贼吃肉不见贼挨打。

04年？还买什么房 买20万万科股票 放现在400万也不止啊~谈鬼

楼上是明白人啊，04年你拿20万投资，只要方向对了，赚的都不会比投资房产少。还有，你说得五套房子同时贷款那是假设，现实中基本没有可操作性，你拿什么抵押，你还真想空手套白狼啊！

你就知道现在不是房价上升的中部？说不定未来还会疯狂啊。

你能算清哪是底吗？有些事回头来看是挺简单，所以现在YY的穿越小说那么多啊！

本帖Z后由 hichenlu 于 2013-2-6 09:14 编辑

山杉~ 发表于 2013-2-4 21:19 04年？还买什么房 买20万万科股票 放现在400万也不止啊~谈鬼

几千万股民，10年资产翻番20倍的，1%的有没有？同样投资在楼市的，资产翻番数十乃至百倍的全国数百万人有没有？过去10年，投资楼市是80%大概率赢事件。聪明人自然有聪明人的选择

LZ少算了一个收入，如果5套房全部房租，按每个月平均1500来算，5套房的租金每月是7500.5年租金收入45w！所以贷款基本是靠租金来还还有剩余。

这种马后炮没什么意思

04年20w在北京都可以买一套房了，那个收益现在不是更高？

关键是04年你敢借20w么？07年我同学贷款30w都天天抠着过日子。

贴一个看看吧。这才是真正的牛人：

标 题: 春节期间出个万泉新新家园的复式房，附带图片及说明下房子情况

发信站: (Mon Feb 4 11:02:59 2013), 站内

首先说明下情况，本人10年离开北京现在在外地工作生活，这次准备回北京过春节所以说只有春节期间可以看房子！也许春节后我会考虑把钥匙放在物业！

房子情况：

此房我是04年购买，10年离开北京，中途自己居住了6年，离开北京后也没有出租，一直空置了2年多，万泉的学区就不用我介绍了！

房子面积：房本建筑395.38平米顶层复式，带两个有产权的私家车位，一单元两户，车库在地面一层，楼下超大储藏室，房本已过5年，精装修，南北朝向，个人产权，左右各有大概60平大超大露台，差不多在50多平的样子。总使用面积超500平米。

报价：2300W

是的，投资一/二线城市的核心地产，永远是大概率赢时间，你这不是很明白么。04年买在通州的，买在惠州东莞的，现在真是哭都来不及。

本帖Z后由 nepture 于 2013-2-6 09:32 编辑

hichenlu 发表于 2013-2-6 09:26 是的，投资一/二线城市的核心地产，永远是大概率赢时间，你这不是很明白么。04年买在通州的，买在惠州 ...

投资一线，随便哪儿，价格现在都可以了。

通州现在都1,2w了，后悔什么？秒杀武汉核心区啊。

惠州东莞脑残才会去投资吧

二线，目前看不到趋势，武汉07年到现在积玉桥才涨那么一点，实在让人失望。

同样的价格在一线至少都翻倍了。

013通州房价走势查看房源>>2月均价17598元/平米↑1.99%北京32045元/平米↑2.52%