武汉名流公馆 4月开盘 如果要参观 可以找我 我是您Z贴心的置业顾问 我叫周慧创 你有什么都可以咨询我 电话15997407047 但是现在楼盘具体价格还没出来 您可以先去看看

武汉“名流公馆”

一、 项目区位及规划数据

1、项目区位

　　武汉名流公馆位于汉阳中心城区马鹦路两侧，距钟家村核心商圈仅约3公里，周边商业、教育、医疗等配套相当完善。周边归元寺、古琴台、晴川阁等历史悠久的人文景观环绕。项目交通优势明显，处于地铁4、6号线交汇处，同时拥有58、532、580、646、648五条公交线路，出行方式多元快捷。

2、规划指标及产品类型

　　住宅：本项目分为多个街区，除NK6部分用地为商业性质外，其余地块均为居住功能为主的地块。根据用地容积率要求，这些地块的产品类型都以高层住宅为主。针对地块的不同区位，本项目NK1, NK2地块前期开发住宅主要针对首次置业客户，户型面积为30-90平方米。NK3, NK4, NK5地块规划利用滨湖景观资源与地理位置优势，户型面积为90-250平方米不等。主要布置改善型住宅，满足部分追求小康生活品质人群。NK6地块结合商业用地，有一部分公寓式酒店面积在45平米以下，同时还有一部分住宅，户型面积为90-125平米。

　　商业：考虑到项目紧临汉阳一环线，属汉阳新城区域，大部分地块直接临街，区域型商业要求商业立面宽而广，强调足够的沿街展示面。采取底商特色卖场+高层公寓形式打造集中社区服务设施。在集中商业设计中，尊重武汉当地特色文化，规划力求通过空间尺度与界面的变化，创造亲切宜人的购物环境与城市公共空间，同时提升整个地块的价值。

二、建筑风格和特色

　　NK1.2.3.4.5地块住宅小区立面采用新古典风格，一方面使人可以很强烈地感受传统的历史痕迹与浑厚的文化底蕴，同时又摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了线条，兼容华贵典雅与时尚现代。建筑造型追求高贵、淳朴、简洁，以优雅、唯美的姿态，平和而富有内涵的气韵，描绘出居室主人高雅、贵族之身份。

　　建筑采用竖向三段式，以艺术装饰风格为基调，加以提炼、创新，在强调体积感挺拔沉着的基础上，强调时代感和创新性。整个建筑群体高低错落，天际线变化有致。立面上凹凸变化及窗的不同比例，表现了建筑外观变化和丰富的一面。入夜，顶部的天际线以泛光照明照亮，形成优美的沿街夜景效果，从而塑造出一个非同凡响的现代化高级城市住宅的形象。

　　材料方面，高层住宅上部采用仿石涂料饰面，下部基座局部饰以石材，色彩以暖调的浅褐色为基调，突出端庄、高雅的风范。在栏杆、门窗框等细部采用比较简洁的设计，采用一些现代的设计语汇，在经典建筑上增加现代时尚元素，增加城市生活气息。

　　NK6地块结合集中商业和超高层公寓，立面采用纯粹的现代手法结合户型本身的特殊条件，旨在打造汉阳新区的城市地标。

三、园林景观设施介绍

1、城市绿化景观界面

　　规划严格遵守沿基地周边绿带和主要道路的绿化控制界限，注重沿街商业街和入口广场对城市的开放性与景观贡献，并通过设置高大整齐的树阵、步行带、休闲绿化广场等、着重强化城市道路的景观性，并形成温馨而充满活力的社区面貌。

2、社区绿化空间体系

　　公共绿化空间依托社区中心步行空间展开，营造社区中心公园、中心绿化广场、绿化水景休闲走廊等一系列各具特色的绿化景观活动空间，并通过各种建筑及景观的设计手法，使之向各组团内的邻里花园、宅间花园层层渗透，以自然化与人工化的环境相结合，强调园景与建筑间的相互呼应，形成网络化、多层次的绿化体系。

　　每个住宅组团均设置一片具有一定尺度的邻里空间，营造各具特色的绿化景观，并在其间辅以老人与儿童休闲、游戏空间，强调邻里文化与日常生活，并使之与社区公共绿化空间相互渗透，成为其空间上的拓展。

3、绿化种植配置

　　在绿化种植配置上，根据南方的气候特点，其关键在于营造绿色景观效果，进而体现品种多样化、色彩协调并具有层次感，在总体上应做到以下三点：1、树木多，草坪少，且应增加常绿树种的比重；2、高大植物和低矮灌木的有机结合，形成丰富的竖向层次；3、以植物的自然状态为主，辅以局部的人工雕琢，形成精致和粗犷的对比。乔灌草按3:4:3比例,营造良好的生态.

武汉名流公馆位于马鹦路与马沧湖路交汇处，项目总占地约310亩，总建筑面积80万方，其中商业面积约8万方。

项目由高档住宅、商业物业、酒店式公寓等多种物业形态组成，涵盖了居住、商务、购物、休闲、运动、娱乐等功能，建成后将辐射周边20万潜在消费者。

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核心成熟商圈，市政配套完善

项目距汉阳核心商圈钟家村仅5分钟车程，商业氛围浓厚，新世界百货、汉阳商场、家乐福、沃尔玛、中百超市、工贸家电等近在咫尺。

市政配套完善，周边云集了钟家村小学、翠微中学、武汉市第三中学、新华书店、琴台大剧院等众多教育、文化、商业设施。

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交通四通八达，人文资源丰富

项目紧邻马鹦路高架，2014年鹦鹉洲长江大桥通车后，由汉阳中心城区到武昌中心城区仅需6分钟。

未来双地铁（4号线、6号线）交汇，并汇聚十数条城市公交干线，便捷通达武汉三镇。

享有归元禅寺、古琴台、墨水湖等人文景观资源，区域深厚的历史文化底蕴为项目赋予了独特的魅力。

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规划发展利好，提升区域价值

根据《武汉市城市总体规划（2006~2020）》，鹦鹉洲长江大桥将取代武汉长江大桥，形成新的城市内环线，增强内环线对汉阳中心区以及武汉新区的辐射能力，并进一步带动区域经济发展，提升区域整体价值。

中部Z大的会展中心武汉国际博览中心的建成，也将带来大量的人流、物流、商务流、信息流等资源。

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招商需求

超市、便利店、服饰、箱包鞋帽、餐饮、KTV、影院、健身会所、美容SPA、游乐园、酒吧、沐足桑拿、珠宝首饰、化妆品、家电数码、眼镜、钟表、药妆店、运动用品、床上用品、连锁酒店、图书音像、婚纱摄影、其他商家

名流置业集团股份有限公司是一家专门从事房地产开发与经营的上市公司（股票代码000667，企业网站），拥有房地产开发一级资质。公司秉承“责任、团队、创新、完美”的企业精神，践行“建筑品位生活”的企业使命和“为大于细、超越满意”的服务理念，坚持“专业化、精品化”的品牌战略。

目前，公司已形成了以长三角、珠三角和环渤海区域的高品质项目快速发展的战略格局，成功进入了北京、武汉、沈阳、重庆、西安、深圳、惠州、昆明、合肥、芜湖、东莞等全国大中城市，全国性战略布局已全面拉开，并储备有大量土地，实现了跨越式发展。2011年，名流置业被选入中国房地产百强企业，并获得“中国房地产百强之星”荣誉称号。

交通四通八达，人文资源丰富

项目紧邻马鹦路高架，2014年鹦鹉洲长江大桥通车后，由汉阳中心城区到武昌中心城区仅需6分钟。

未来双地铁（4号线、6号线）交汇，并汇聚十数条城市公交干线，便捷通达武汉三镇。

享有归元禅寺、古琴台、墨水湖等人文景观资源，区域深厚的历史文化底蕴为项目赋予了独特的魅力。

估计均价在8000--9000左右

武汉房地产市场信息网看到的，不知道是不是准备开盘的。

4月左右开盘，价格在8000左右

现在已经有宣传的海报出来了

前两天与新浪乐居作活动，现还未认筹，大概优惠后8500左右。

估计要开盘了

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名流公馆估计要开了，公交站宣传海报都看见了，还接了两个电话了。

亲~汉阳名流公馆目前房型有89㎡的两房，和93,99㎡的三房，南北通透有你想要的客厅带阳台，联系置业顾问13554410198

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名流公馆六月份开盘，

512开盘

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